• Verkocht

Schumannstraat 20 5654 PH Eindhoven Blaarthem

Uitgelichte kenmerken

  • 122 m² wonen
  • 209 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 350.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
28 maart 2022
Verkoopdatum
13 april 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Goed onderhouden, ruime eindwoning met 4 slaapkamers en een diepe achtertuin gelegen aan een mooie brede straat in een rustige woonwijk in stadsdeel Gestel op loopafstand van de winkels aan het Franz Leharplein. Gunstig nabij alle gewenste voorzieningen zoals: stadscentrum, scholen, sportaccommodatie, diverse parken, High Tech Campus, ASML, openbaar vervoer en in- en uitvalswegen.

BIEDEN VANAF € 350.000,--

BIJZONDERHEDEN
- Goed onderhouden, ruime eindwoning in stadsdeel Gestel;
- In een rustige woonwijk gelegen;
- Een badkamer en separate doucheruimte;
- Een diepe achtertuin met meerdere terrassen;
- Groot overdekt terras aan de woning;
- In de gehele woning dubbele beglazing;
- CV-installatie van het merk Bosch (2015);
- Energielabel G (na vervangen CV-ketel naar HR vermoedelijk label D);
- Stenen berging achterin de tuin, voorzien van elektriciteit (16 m2);
- Nabij alle gewenste voorzieningen zoals: Franz Leharplein, stadscentrum, scholen, sportaccommodatie, diverse parken, High Tech Campus, ASML, openbaar vervoer en in- en uitvalswegen.

BEGANE GROND
Via de verzorgd aangelegde voortuin bereikt u de overdekte entree van de woning. De hal is voorzien van een tegelvloer en geeft toegang tot de woonkamer, de keuken, het toilet, een trapkast en middels een vaste trap naar de eerste verdieping.

WOONKAMER
De ruime en lichte woonkamer bestaat uit een zitgedeelte met openhaard aan de voorzijde en aan de achterzijde een eetgedeelte in open verbinding met de keuken. De woonkamer is voorzien van een laminaatvloer, granol wanden en stucwerk plafond. Door de vele raampartijen geniet de woonkamer een prettige lichtinval. Aan de achterzijde van de woonkamer is er uitzicht op de fraai aangelegde achtertuin.

KEUKEN
De keuken is uitgevoerd met een laminaatvloer en voorzien van diverse kasten en lades, een kunststof aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur zoals een 4-pits gaskookplaat met afzuigkap, 1 ½ spoelbak, vaatwasser, close in boiler en witgoedaansluitingen. Vanuit de keuken is er toegang tot de achtertuin.

TOILET
De toiletruimte is voorzien van een tegelvloer, een staand toilet en een fonteintje. De wanden zijn volledig betegeld.

EERSTE VERDIEPING
Vanaf de overloop zijn de drie slaapkamers, badkamer en douche te bereiken.

SLAAPKAMERS
De slaapkamer aan de voorzijde is ca. 13 m2 groot, voorzien van een laminaatvloer en een inbouwkast. De slaapkamer aan de linker achterzijde is ca. 11 m2 groot, voorzien van vloerbedekking en een inbouwkast. De slaapkamer aan de rechter achterzijde is ca. 6 m2 groot en voorzien van vloerbedekking. Door de grote ramen is er in alle slaapkamers een prettige lichtinval.

BADKAMER
De badkamer is voorzien van een tegelvloer en de wanden zijn volledig betegeld. Er is een ligbad, een wastafel en een toilet.

DOUCHERUIMTE
De doucheruimte is voorzien van een tegelvloer en de wanden zijn volledig betegeld. Er is een royale inloopdouche.

TWEEDE VERDIEPING
Middels een vaste trap is de tweede verdieping te bereiken, geheel voorzien van vloerbedekking. Vanaf de overloop is er toegang tot de zolderkamer, de twee bergruimtes en de CV opstelling (Bosch 2015). De zolderkamer is te gebruiken als vierde slaapkamer en is voorzien van een wastafel en diverse bergruimtes. Via een dakraam op de overloop en een grote dakkapel op de zolderkamer genieten deze ruimtes een prettige lichtinval.

EXTERIEUR
De diepe, fraai aangelegde achtertuin, gelegen op het noordwesten, heeft meerdere terrassen waarvan een groot overdekt terras aan de woning en is voorzien van borders met diverse struiken en bomen. De tuin is voorzien van tuinverlichting en achterin de tuin bevindt zich een stenen berging en tevens een achterom.

OMGEVING
De Lichtstad Eindhoven is gelegen in het zuidoosten van de provincie Noord-Brabant en telt ruim 200.000 inwoners. Daarmee is het de 5e stad van Nederland. Van oudsher is Eindhoven een industriestad en is bekend door onder andere Philips, DAF en PSV. Eindhoven staat inmiddels ook bekend als universiteitsstad met de Technische Universiteit, de Design Academy en diverse hogescholen. Tegenwoordig is Eindhoven mede door de High Tech Campus het centrum van technologie in het zuiden van Nederland. Eindhoven wordt ontsloten door diverse snelwegen (A2, A50, A67) en met Eindhoven Airport is deze Brabantse stad ook per vliegtuig goed te bereiken. Een bruisende stad waar jaarlijks evenementen als de Dutch Design Week, de Marathon van Eindhoven en het Internationale lichtfestival GLOW duizenden bezoekers trekken.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.869
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, eindwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1959
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
122 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
24 m²
Externe bergruimte
16 m²
Perceel
209 m²
Inhoud
421 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Bosch (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

GESTEL D 1971
Kadastrale kaart
Oppervlakte
209 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
68 m² (11,34 meter diep en 5,96 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaars

NVM aankoopmakelaar

Pit makelaars

Bel 040-2553003

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.