• Verkocht

Vauclusepad 11 5627 CS Eindhoven Achtse Barrier-Spaaihoef

Uitgelichte kenmerken

  • 112 m² wonen
  • 189 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 359.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
8 april 2022
Verkoopdatum
4 mei 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Aan een voetpad met fraai uitzicht op het park van de kindvriendelijke woonwijk “Achtse Barrier”, ligt deze ruime tussenwoning met berging en carport met kanteldeur. Het is een degelijk afgewerkte gezinswoning met lichte woonkamer, eenvoudige keuken en badkamer, vier slaapkamers en achtertuin gelegen op het westen met veel zon en privacy.
Winkel-, sport- en groenvoorzieningen, scholen, internationale school, openbaar vervoer en uitvalswegen zijn allemaal in de buurt gelegen!

Indeling begane grond:
Overdekte entree, hal met laminaatvloer, meterkast (2020), toilet met fonteintje en trapopgang naar de eerste verdieping.
Lichte woonkamer met laminaatvloer, provisiekast en fraai uitzicht op het park!
Eenvoudig ingerichte dichte keuken met tegelvloer, kunststof keukenblok voorzien van een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en veel bergruimte. Vanuit de keuken is er toegang tot de achtertuin.

1e verdieping:
Overloop met laminaatvloer en trapopgang naar de zolderverdieping.
3 Slaapkamers met laminaatvloer (2 aan de achterzijde, 1 aan de voorzijde gelegen met wastafel).
Geheel betegelde badkamer met douchecabine, toilet, wastafel en aansluiting voor de wasmachine.

Zolderverdieping:
Via vaste trap bereikbaar, voorzolder bereikbaar met opstelling c.v.-combiketel (merk Intergas, bouwjaar ca. 2019).
Ruime slaapkamer 4 voorzien van een laminaatvloer en een dakraam met electrisch bedienbaar rolluik (2020).

Tuin:
Op het zuidwesten gelegen ca 15 meter diepe achtertuin met een gazon, terras, berging met elektra en een carport met een kanteldeur.

Algemeen:
- Kindvriendelijke ligging
- Fraai uitzicht op park
- Nabij diverse voorzieningen
- Lichte woonkamer
- 4 Slaapkamers
- Dak-, muur- en vloerisolatie
- Begane grond en 2e verdieping dubbel glas
- 12 Zonnepanelen (2020)
- C.v.-ketel 2019

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 359.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.210
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1982
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
112 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
31 m²
Perceel
189 m²
Inhoud
364 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

WOENSEL S 4313
Kadastrale kaart
Oppervlakte
189 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
90 m² (15 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaand kunststof
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Garage

Soort garage
Carport

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

vb&t Makelaars

Bel 040-2696949

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.