• Verkocht

Bergen op Zoomstraat 63 5652 KB Eindhoven Het Ven

Uitgelichte kenmerken

  • 100 m² wonen
  • 162 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 389.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
9 april 2022
Verkoopdatum
26 april 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Vooroorlogse tussenwoning voorzien van diverse authentieke jaren '30 elementen in de populaire wijk 't Ven. Deze gezinswoning is uitstekend onderhouden en voorzien van een moderne luxe keuken (2015), moderne badkamer (2014), 2 flinke slaapkamers op de 1e verdieping, een ruime zolderkamer en een ruime berging achterin de zonnige tuin met achterom. De diepe achtertuin is zeer gunstig gelegen op het zonnige zuiden! Gelegen in het gewilde stadsdeel Strijp met alle gewenste voorzieningen op korte afstand zoals; St Trudoplein, Strijp S en Strijp R, scholen, winkels, sportvoorzieningen, kinderopvang, ASML en verschillende uitvalswegen en bushalte richting Eindhoven Airport & Centraal Station. Bent u op zoek naar een instapklare woning op een fijne locatie met een flinke tuin? Dan moet u deze gezien hebben. Wij nodigen u van harte uit om te komen bezichtigen!

INDELING:

BEGANE GROND:
Entree met originele terrazzo vloer en stucwerk wandafwerking. Half betegeld toilet met fonteintje. Lichte woonkamer met laminaatvloer en stucwerk wandafwerking. Aan de voorzijde bevindt zich de zithoek. Hier is een prachtige kastenwand gecreëerd met voldoende ruimte voor de tv, decoratie en opbergmogelijkheden. Een echte eyecatcher en nog praktisch ook! Aan de achterzijde bevindt zich een deur naar de achtertuin.
De moderne, open keuken bevindt zich aan de achterzijde. In 2015 is de keuken vernieuwd en afgewerkt met een sierstenen achterwand. De rechte keukenopstelling is voorzien van een composieten werkblad en diverse inbouwapparatuur; inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser, combioven en verschillende opbergkastjes en lades. Separate kast naast de achterdeur.

1E VERDIEPING:
Overloop met laminaatvloer en stucwerk wandafwerking. Slaapkamer 1 aan de voorzijde over de volle breedte van de woning met laminaatvloer, stucwerk wandafwerking en kastenwand (2019). Slaapkamer 2 aan de achterzijde met een laminaatvloer en stucwerk wandafwerking.
In 2014 vernieuwde badkamer aan de achterzijde. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een ruime douche, wastafel met meubel en afzuiging. De aansluitingen voor de wasmachine en droger bevinden zich hier.

2E VERDIEPING:
Ruime slaapkamer 3 (eventueel mogelijkheid voor 2 kamers) met laminaatvloer, stucwerk wandafwerking en dakraam aan de achterzijde. Bergruimte achter knieschot en bergkast. CV ruimte met CV ketel (AWB HR, bouwjaar 2007) en unit mechanische ventilatie. De zolder is geschikt om in te delen in meerdere kamers, bijvoorbeeld een 4e slaapkamer of een extra werkkamer.

TUIN & BERGING:
Verzorgde voortuin met bestrating, pad naar de voordeur en borders met vaste beplanting. Ruim 18 meter diepe achtertuin op het zonnige zuiden! De achtergevel is voorzien van een elektrische zonneluifel. De verzorgde en onderhoudsvriendelijke achtertuin is voorzien van volop privacy, bestrating, plantenbakken met beplanting, buitenkraantje en een border. Achterin de tuin bevindt zich een flinke berging over de volledige breedte van 18m2. De berging is voorzien van elektra en een achterom.

ALGEMEEN:
- Vooroorlogse tussenwoning voorzien van diverse authentieke jaren '30 elementen.
- Gelegen in het gewilde stadsdeel Strijp met alle gewenste voorzieningen op korte afstand zoals; St Trudoplein, Strijp S en Strijp R, scholen, winkels, sportvoorzieningen, kinderopvang, ASML en verschillende uitvalswegen en bushalte richting Eindhoven Airport & Centraal Station.
- Uitstekend onderhouden en voorzien van een moderne keuken (2015), moderne badkamer (2014), 2 flinke slaapkamers op de 1e verdieping, een ruime zolderkamer en een zeer ruime berging achterin de tuin met achterom.
- De woning is deels voorzien van kunststof kozijnen en deels houten kozijnen, allen met dubbel glas (schilderwerk buiten 2018).
- Elektra vernieuwd in 2015.
- Moderne keuken (2015) en moderne badkamer (2014).
- Woonoppervlakte 100 m2.
- Perceeloppervlakte 162 m2.
- Energielabel C.
- Aanvaarding in overleg.
- Bent u op zoek naar een instapklare woning op een fijne locatie met een flinke tuin? Dan moet u deze gezien hebben. Wij nodigen u van harte uit om te komen bezichtigen!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 389.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.895
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1934
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
100 m²
Externe bergruimte
18 m²
Perceel
162 m²
Inhoud
355 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
AWB (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

STRIJP C 2933
Kadastrale kaart
Oppervlakte
162 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
93 m² (18,5 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Alberti Garantiemakelaars

Bel 040-2957957

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.