• Verkocht

Carel Willinkstraat 7 5645 LH Eindhoven Puttense Dreef

Uitgelichte kenmerken

  • 152 m² wonen
  • 255 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 645.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
5 april 2022
Verkoopdatum
20 april 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Fijn wonen dichtbij natuur en het stadscentrum? Een korte blik naar de foto's zegt voldoende: hier wil je graag wonen! Deze geschakelde tweekapper kan zo op de cover van een exclusief woonmagazine. De woning beschikt over een bijzonder hoog afwerkingsniveau met luxe keuken, luxe badkamer en een privacy biedende tuin op het westen. De jonge en kindvriendelijke woonwijk "Puttense Dreef" ligt ideaal. Zo fiets je binnen 10 minuten naar het centrum, maar loop je ook direct natuurgebied "Riel" in. Daarnaast liggen alle benodigde voorzieningen binnen handbereik.

BEGANE GROND

In de hal bevindt zich een praktische trapkast, een garderoberuimte, de meterkast en het toilet. De toiletruimte is modern betegeld en voorzien van een wandcloset en een fonteintje. De speels ingedeelde woonkamer is verrassend groot. Een eigentijdse schuifpui (zwart aluminium met glas) verdeelt de woonkamer in een zitgedeelte aan de voorzijde en een eetkamer met open keuken aan de achterzijde. Vanuit de eetkamer bereik je via openslaande deuren de achtertuin. De luxe uitgevoerde keuken (Schüller Nextline) is ruim van opzet en beschikt over Siemens apparatuur. Het grote spoel-/kookeiland is voorzien van een keramisch werkblad, 5-pits gaskookplaat, Novy afzuigkap en een vaatwasser. Een kastenwand voorziet in de andere inbouwapparatuur zoals de koelkast, heteluchtoven, combi oven/magnetron en een stoomoven. Via de bijkeuken bereik je de inpandige berging met elektrische sectionaaldeur. De bijkeuken zelf is voorzien een praktische kastenwand, extra koelkast en witgoedaansluitingen.

EERSTE VERDIEPING

De overloop met vide en airconditioning biedt toegang tot een separaat toilet, drie slaapkamers en de badkamer. Dezelfde Tapis eiken vloer van de begane grond vind je ook terug op de overloop en de slaapkamers. Het toilet is modern betegeld en voorzien van een wandcloset en fonteintje. De cv-combketel (Remeha) bevindt zich in een afgesloten technische ruimte waarin ook de unit voor de mechanische ventilatie geplaatst is. De masterbedroom aan de voorzijde beschikt over een ruime maatwerk kastenwand. Twee andere slaapkamers liggen aan de achterzijde. De luxe badkamer werd in 2019 vernieuwd en voorzien van elektrische vloerverwarming, ligbad, ruime inloopdouche, badmeubel met dubbele wastafel en spiegel met geïntegreerde LED-verlichting.

TUIN

Aangelegde achtertuin op het westen met keramische tegels, gazon en houten tuinberging. Een elektrische zonneluifel en recent geplaatste solarscreens zorgen voor voldoende schaduw in de zomermaanden.

ALGEMEEN

- Hoogwaardig afgewerkte 2/1-kapwoning.
- Moderne vormgeving met een speelse indeling.
- Tapis eiken vloer op begane grond en eerste verdieping.
- Luxe keuken met uitgebreide inbouwapparatuur.
- Luxe badkamer met o.a. vloerverwarming, ruime inloopdouche en ligbad.
- Elektrische zonneluifel en recent geplaatste solarscreens.
- Diverse (schuif)horren.
- Naast een parkeerplaats op eigen terrein is er voldoende parkeergelegenheid in de straat.
- Gunstige ligging in jonge woonwijk "Puttense Dreef".
- Dichtbij natuur (Riel) en het stadscentrum van Eindhoven.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 645.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.243
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2003
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
152 m²
Overige inpandige ruimte
10 m²
Externe bergruimte
4 m²
Perceel
255 m²
Inhoud
544 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, buitenzonwering, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

STRATUM E 5995
Kadastrale kaart
Oppervlakte
255 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
100 m² (9,6 meter diep en 10,4 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Niet aanwezig, wel mogelijk

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaars

NVM aankoopmakelaar

Hypodomus Makelaars

Bel 040 8200020

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.