• Verkocht

Pieter Zeemanstraat 49 5621 CR Eindhoven Woensel-West

Uitgelichte kenmerken

  • 100 m² wonen
  • 263 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 380.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
6 april 2022
Verkoopdatum
26 april 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Royale uitgebouwde, sfeervolle hoekwoning gelegen aan een brede straat in stadsdeel Woensel met berging, zonnige achtertuin, lange oprit en extra garage-/werk-/hobbyruimte achter het huis. In de nabijheid zijn diverse voorzieningen te bereiken zoals het stadscentrum van Eindhoven, Woenselse Markt, scholen, talrijke sportfaciliteiten en op loopafstand van Philips de Jongh Wandelpark . Ook verscheidene uitvalswegen zijn op korte afstand aanwezig.

BIEDEN VANAF € 380.000,-

BIJZONDERHEDEN
- Royale uitgebouwde, sfeervolle hoekwoning in stadsdeel Woensel;
- Gelegen aan een brede straat;
- Vrijstaande garage achter het huis thans in gebruik als ‘café’ en tevens te gebruiken als extra werk-/hobbyruimte;
- Een overkapping over de hele breedte, direct aan de achterzijde van de woning;
- Parkeervoorziening op eigen terrein;
- Woning grotendeels voorzien van isolerende beglazing;
- Een airco-unit op de grote slaapkamer aan de achterzijde en in de garage/hobbyruimte:
- CV-installatie van het merk Nefit HR (2017)
- Gelegen nabij het stadscentrum, Woenselse Markt, scholen, sportparken, het Philips de Jongh Wandelpark en verscheidene uitvalswegen.

BEGANE GROND
Via de verzorgd aangelegde voortuin bereikt u de entree middels een aangelegd pad. De hal is voorzien van een houten vloer en geeft toegang tot de garderobe, het toilet en de keuken. Middels een vaste trap is de eerste verdieping te bereiken.

WOONKAMER
De royale uitgebouwde, sfeervolle living bestaat uit een zitgedeelte met een gashaard en een eetgedeelte in verbinding met de open keuken en is voorzien van een houten vloer, stucwerk wanden en deels stucwerk plafond en deels schrootjes plafond. Door de vele raampartijen met ruitverdeling geniet de woonkamer een prettige lichtinval en is er volledig zicht op de achtertuin.

KEUKEN
De keuken is uitgevoerd met een houten vloer en voorzien van diverse kasten en lades, een houten aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur zoals een fornuis met oven en 6-pits gaskookplaat met afzuigkap, 1 spoelbak, koelkast, vaatwasser, vriezer en combi-oven. Via de keuken geeft een loopdeur toegang tot de achtertuin.

TOILET
De toiletruimte is voorzien van een tegelvloer en een zwevend toilet. De wanden zijn volledig betegeld.

EERSTE VERDIEPING
Vanaf de overloop zijn de drie slaapkamers, een inbouwkast en de badkamer te bereiken.

SLAAPKAMERS
De drie slaapkamers zijn voorzien van vloerbedekking, stucwerk wanden, stucwerk plafond en een rolgordijn. De slaapkamer aan de voorzijde is ca. 10 m2 groot. De twee slaapkamers aan de achterzijde zijn ca. 10 en 4 m2 groot en voorzien van een inbouwkast. Door een grote raampartij met ruitverdeling is er in alle slaapkamers een prettige lichtinval. De ouderslaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een airco-unit.

BADKAMER
De badkamer is voorzien van een tegelvloer en de wanden zijn volledig betegeld. Er is een ligbad, een douche, een brede wastafel, een wastafelmeubel en een hangend toilet. Door een grote raampartij met ruitverdeling is er een prettige lichtinval

TWEEDE VERDIEPING
Middels een vaste trap is de tweede verdieping te bereiken. Deze ruime open zolderkamer is voorzien van een laminaatvloer, een brede dakkapel, veel bergruimte en tevens de CV- opstelling (Nefit HR 2017) alsmede de witgoedaansluitingen. Deze ruimte geniet tevens veel lichtinval.

EXTERIEUR
De verzorgd aangelegde onderhoudsarme achtertuin, gelegen op het zuidoosten is volledig bestraat en voorzien van een overkapping over de hele breedte en een garage die momenteel in gebruik is als ‘café’. Achterin de tuin is een berging, een overkapping en tevens achterom via een poort. De tuin aan de voorzijde is omgeven door een sierhekwerk en voorzien van diverse beplanting en tuinverlichting.

DE GARAGE/HOBBYRUIMTE
Deze sfeervolle ruimte is voorzien van een tegelvloer in ruitmotief, een bar, een toilet, een fonteintje, een extra aanrecht, een CV-ketel (Vaillant), een eigen groepenkast met 6 groepen en een airco-unit. Deze gezellige ruimte is multifunctioneel! Momenteel in gebruik als ‘çafé’ en tevens te gebruiken als extra werk-/hobbyruimte.

OMGEVING
De Lichtstad Eindhoven is gelegen in het zuidoosten van de provincie Noord-Brabant en telt ruim 200.000 inwoners. Daarmee is het de 5e stad van Nederland. Van oudsher is Eindhoven een industriestad en is bekend door onder andere Philips, DAF en PSV. Eindhoven staat inmiddels ook bekend als universiteitsstad met de Technische Universiteit, de Design Academy en diverse hogescholen. Tegenwoordig is Eindhoven mede door de High Tech Campus het centrum van technologie in het zuiden van Nederland. Eindhoven wordt ontsloten door diverse snelwegen (A2, A50, A67) en met Eindhoven Airport is deze Brabantse stad ook per vliegtuig goed te bereiken. Een bruisende stad waar jaarlijks evenementen als de Dutch Design Week, de Marathon van Eindhoven en het Internationale lichtfestival GLOW duizenden bezoekers trekken.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 380.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.800
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1960
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
100 m²
Overige inpandige ruimte
20 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
19 m²
Externe bergruimte
38 m²
Perceel
263 m²
Inhoud
423 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning en glasvezelkabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

WOENSEL H 498
Kadastrale kaart
Oppervlakte
263 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
77 m² (11,12 meter diep en 6,89 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Mark Wiebrands
Pieter Zeemanstraat 49
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Alles fijn en gemoedelijk, nemen de tijd en denk voor veel mensen een vertrouwd gevoel. In een korte tijd mijn huis verkocht en van a tot z goed geregeld. Een pluim voor het hele team. Hoop dat ze voor ons(mij en anita) nog een leuk appartement kunnen vinden.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.