• Verkocht

Belgiëplein 12 5628 XJ Eindhoven Tempel

Uitgelichte kenmerken

  • 88 m² wonen
  • 130 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 265.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
20 april 2022
Verkoopdatum
6 mei 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Deze leuke tussenwoning komt binnenkort beschikbaar en is voorzien van een tuingerichte woonkamer, open keuken, separate toiletruimte, drie slaapkamers en een fijne tuin met berging welke is gesitueerd op het oosten.

De woning is gelegen op een gezellige en centrale locatie in wijk De Tempel aan een autovrij pad, met vrij uitzicht op een groen plantsoen. Tegenover de woning vindt u tevens winkelcentrum Belgiëplein met o.a. een supermarkt. In de directe omgeving vindt u verder basisschool De Tempel, een kinderdagverblijf, sportvoorzieningen, openbaar vervoer en recreatiepark Henri Dunantpark.

INDELIG:
BEGANE GROND:
Middels de aangelegde voortuin is er toegang tot de entree. In de hal tref je de toiletruimte aan die is voorzien van een closet en een fonteintje. De vloer is voorzien van een lichte laminaatvloer die doorloopt op de rest van de begane grond.

De woonkamer is aan de achterzijde van de woning gesitueerd en is voorzien van een sfeervolle haard. Middels een loopdeur is er toegang tot de achtertuin. Tevens bevindt zich hier een praktische trapkast, de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping.

De open keuken is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en is uitgerust met een RVS spoelbak, 5-pits gaskookplaat, koelkast, afzuigkap en een oven. De diverse boven- en onderkasten bieden voldoende opbergruimte.

TWEEDE VERDIEPING:
De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer.

Slaapkamer 1 is circa 13,4 m² en is gesitueerd aan de voorzijde van de woning. De slaapkamer is voorzien van een laminaatvloer.

Slaapkamer 2 (circa 9,1 m²) en slaapkamer 3 (6,6m²) zijn beiden gesitueerd aan de achterzijde van de woning en kennen nagenoeg dezelfde afwerking als slaapkamer 1.

De volledig betegelde badkamer is voorzien van een inloopdouche en een badkamermeubel welke is uitgerust met een wastafel. Tevens bevindt zich hier de aansluiting voor de wasmachine.

TUIN:
De achtertuin is gesitueerd op het oosten en is voorzien van een vijver, een gazon, een verhard terras en diverse borders. Achterin de tuin bevindt zich de berging welke is voorzien van elektra.
ALGEMEEN:
- Gunstige ligging;
- Een snelle overdracht is mogelijk;
- Grotendeels voorzien van dubbelglas;
- Energielabel D;

WERKWIJZE:
Graag even uw aandacht voor onze werkwijze en voorwaarden bij de verkoop van deze woning:

De eigenaar van deze woning heeft ons opdracht gegeven te bemiddelen bij de verkoop. Geheel vrijblijvend informeren wij u uitvoerig over de woning maar ook over de financieringsmogelijkheden en over de mogelijkheden van de verkoop van uw eigen woning. Uiteraard is het aan te bevelen de deskundige hulp van een NVM-aankoopmakelaar in te schakelen. Wij helpen u graag bij uw keuze voor een eigen aankoopmakelaar die uw belangen als koper optimaal zal behartigen.

Het verkopen van een woning is voor de verkoper een spannende en aangrijpende gebeurtenis. Wij stellen het dan ook zeer op prijs om binnen enkele dagen van u een reactie te mogen ontvangen n.a.v. uw bezichtiging, zodat wij de verkoper over uw bevindingen en beleving kunnen informeren.

Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient de koper, binnen 6 weken na de totstandkoming van de koopovereenkomst, een schriftelijke bankgarantie te doen stellen c.q. een waarborgsom te storten ter hoogte van 10% van de koopsom. Verkoper beroept zich ten allen tijde op het schriftelijkheidsvereiste bij de verkoop van zijn woning. Tevens is het bedrag voor een financieringsvoorbehoud wat in de koopovereenkomst opgenomen kan worden, niet hoger dan de vraagprijs van de woning.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

De brochure is samengesteld om u een indruk te geven van het object. De informatie die opgenomen is in deze brochure is afkomstig van de verkoper en/of derden. Hoewel wij bij het samenstellen van de brochure zorgvuldig te werk gaan, kunnen geen rechten worden ontleend aan onjuistheden etc. Deze informatie moet in combinatie met een bezichtiging van de woning worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Een mondelinge overeenstemming tussen een particuliere verkoper en een particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als een particuliere verkoper en een particuliere koper een koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’. Wanneer er onderhandelingen worden aangegaan met een professionele partij en er wordt een mondelinge overeenstemming bereikt, wordt eveneens vastgehouden aan het schriftelijkheidsvereiste.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 265.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.011
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1974
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
88 m²
Externe bergruimte
10 m²
Perceel
130 m²
Inhoud
298 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Bosch (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

WOENSEL M 1232
Kadastrale kaart
Oppervlakte
130 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
43 m² (8,5 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Hypodomus Makelaars

Bel 040 8200020

NVM aankoopmakelaar

van Santvoort Makelaars

Bel 040-2692530

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.