• Verkocht

Michelangelolaan 21 5623 EH Eindhoven Rapenland

Uitgelichte kenmerken

  • 90 m² wonen
  • 203 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 350.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
14 april 2022
Verkoopdatum
2 mei 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Deze keurig onderhouden hoekwoning is gelegen in de fijne woonwijk Rapenland van stadsdeel Woensel. Letterlijk alle voorzieningen zijn op korte afstand gelegen; winkelcentrum WoensXL, Catharina ziekenhuis, scholen, uitvalswegen, sportaccommodaties en openbaar vervoer. De heerlijk groene achtertuin is gelegen op het zuiden, biedt veel privacy en is perfect voor de echte zonaanbidder! De woning beschikt over fijne leefruimtes die zullen zorgen voor een welkom thuis.

Indeling:
Begane grond:
De keurig aangelegde voortuin zorgt voor een fraai aanzicht. De voortuin is voorzien van een grote plantenborder met vaste beplanting. Entree van de woning. De hal is voorzien van een tegelvloer welke is doorgelegd over de gehele begane grond. De hal geeft toegang tot de woonkamer, een praktische kelderkast voor extra opslagruimte en een deels betegelde toiletruimte met een staand closet, fonteintje en een te openen raam voor natuurlijke ventilatie. De woonkamer is keurig afgewerkt en voorzien van grote raampartijen en een schuifpui naar de achtertuin. De halfopen keuken is door middel een halfhoge muur (momenteel gerealiseerd tot een bar) gescheiden van de woonkamer en biedt daardoor een speelse doorkijk naar de woonkamer. Het moderne keukenmeubel in hoekopstelling is voorzien van diverse onder- en bovenkasten en inbouwapparatuur: een afzuigkap, elektrische kookplaat, vaatwasser, koelkast en combi-oven/magnetron. Een loopdeur biedt toegang tot het terras in de achtertuin. De keurig aangelegde achtertuin is gelegen op het zonnige zuiden en biedt opvallend veel privacy. Een zonneluifel zorgt voor de nodige schaduw in deze tuin. Achterin de tuin bevindt zich de berging en de poort voor de achterom is aan de zijkant van de tuin gelegen. De tuin is voorzien van een terras, een gazon en diverse plantenborders met vaste beplanting.

Eerste verdieping:
De overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers, een doucheruimte en de badkamer. De badkamer en de ouderslaapkamer zijn aan de voorzijde gelegen en 2 slaapkamers aan de achterzijde. De kamers zijn allemaal keurig afgewerkt en voorzien van grote raampartijen over bijna de volle breedte van de kamers, dat zorgt voor volop lichtinval. Een van de slaapkamers aan de achterzijde is voorzien van de aansluitingen voor was- en droogapparatuur (deze kunnen desgewenst ook eenvoudig in de doucheruimte worden geplaatst). Naast de geheel betegelde en keurig onderhouden badkamer met een ligbad, een badkamermeubel met dubbele wastafel, toilet en een te openen raam voor natuurlijk ventilatie is er ook een separate doucheruimte met inloopdouche.

Tweede verdieping:
Middels een vlizotrap is de royale bergzolder te bereiken. Een grote open ruimte die volop bergruimte biedt! Deze ruimte is voorzien van de opstelling van de Cv-installatie en een dakraam zorgt ervoor dat er ook daglicht aanwezig is op deze verdieping.

Bijzonderheden:
- Gelegen op een fijne woonlocatie nabij alle gewenste voorzieningen;
- Keurig onderhouden en verzorgd geheel;
- Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing;
- De achtertuin is gelegen op het zuiden en biedt veel privacy;
- 3 slaapkamers met grote raampartijen (voorzien van een hor);
- Grote bergzolder met dakraam;
- Aanvaarding in overleg;

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.889
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1963
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
90 m²
Overige inpandige ruimte
14 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
203 m²
Inhoud
370 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, natuurlijke ventilatie, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta 35C (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

WOENSEL L 3791
Kadastrale kaart
Oppervlakte
203 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
101 m² (12 meter diep en 8,4 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Huis-o-Theek Makelaars

Bel 040 2130213

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.