• Verkocht

Cor Mellemalaan 12 5626 HR Eindhoven Kerkdorp Acht

Uitgelichte kenmerken

  • 134 m² wonen
  • 637 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 680.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
14 april 2022
Verkoopdatum
13 mei 2022
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Zeer riante, goed onderhouden vrijstaande bungalow gelegen in de gewilde villawijk “Acht Zuid”! De ruime vertrekken van de woning zijn voorzien van grote raampartijen, welke zorgen voor een prettige natuurlijke lichtinval. Een fantastische leefruimte! Tevens is er een inpandige garage en een fraai aangelegde, privacy biedende achtertuin. In de direct omgeving bevinden zich alle gewenste voorzieningen waaronder winkels, scholen, sportaccommodaties, uitvalswegen en Eindhoven Airport.

BIEDEN VANAF € 680.000,--

BIJZONDERHEDEN
- Zeer riante, goed onderhouden vrijstaande bungalow in de gewilde villawijk “Acht Zuid”;
- Rustige ligging;
- Diepe inpandige garage;
- Oprit met ruime parkeermogelijkheid;
- Een fraaie tuin op het zuiden;
- De woning is volledig geïsoleerd;
- Voorzien van een centraal stofzuigsysteem;
- Energielabel A;
- CV-installatie van het merk ATAG HR (2014)
- In de direct omgeving bevinden zich alle gewenste voorzieningen waaronder winkels, scholen, sportaccommodaties, uitvalswegen en Eindhoven Airport.

BUNGALOW
Fraai aangelegde voortuin met diverse bomen en struiken, een oprit naar de inpandige garage en de overdekte entree van de woning. De hal, voorzien van een tegelvloer, geeft toegang tot de woonkamer, de bijkeuken en het toilet.

WOONKAMER
De royale woonkamer bestaat uit een zitgedeelte met een sfeervolle elektrische openhaard aan de voorzijde en een eetgedeelte aan de achterzijde. De woonkamer is voorzien van een tapijtvloer, granol wanden en stucwerk plafond. Door de vele raampartijen geniet de woonkamer veel lichtinval. Aan de achterzijde van de woonkamer is er een prachtig uitzicht op de fraai aangelegde zonnige achtertuin, middels dubbele tuindeur te bereiken.

KEUKEN
De ruime keuken geplaatst in hoekopstelling is uitgevoerd met een tegelvloer en voorzien van diverse kasten en lades, een kunststof aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur zoals een 4-pits gaskookplaat met afzuigkap, 1 spoelbak, een koelkast, een vaatwasser en een combi-oven. Door de grote raampartij geniet de keuken een prettige lichtinval.

SLAAPKAMER
Deze slaapkamer is ca. 12 m2 groot, voorzien van een tapijtvloer en eventueel ook te gebruiken als werk/ hobbyruimte. Deze kamer geniet een prettige lichtinval.

BIJKEUKEN
De bijkeuken is voorzien van een gietvloer, de CV installatie (ATAG HR 2014) en witgoedaansluitingen. Vanuit deze ruimte is tevens de garage te bereiken.

TOILET
De toiletruimte is voorzien van een tegelvloer, een zwevend toilet en een fonteintje. De wanden zijn gedeeltelijk betegeld.

SLAAPVLEUGEL
Vanuit de woonkamer is er toegang tot een hal naar de slaapvleugel. Van daaruit is er toegang tot twee slaapkamers en de badkamer.

SLAAPKAMERS
De twee slaapkamers zijn voorzien van een tapijtvloer en granol wanden en stucwerk plafond. De slaapkamer aan de linker achterzijde is ca. 17 m2 groot en voorzien van een inbouwkast over de hele breedte. De slaapkamer aan de rechter achterzijde is ca. 11 m2 groot. Beide slaapkamers genieten een prettige lichtinval.

BADKAMER
De ruime badkamer is voorzien van een tegelvloer en de wanden zijn volledig betegeld. Er is een ligbad met whirlpool- en jetstream functie, een inloopdouche, een wastafel, een toilet, een bidet en een design radiator.

EXTERIEUR
De ruime, fraai aangelegde, privacy biedende achtertuin gelegen op het zuiden, is deels bestraat, rondom voorzien van veel perken, ruimschoots beplant met struiken en bomen en heeft meerdere terrassen waar u heerlijk van de zon kan genieten. De tuin is voorzien van tuinverlichting en een zonneluifel. Aan de voorzijde van de woning en in de slaapkamers zijn rolluiken aanwezig. Aan de zijzijde van de tuin is tevens een achterom via een poort.

GARAGE
De inpandige, ruime garage beschikt over een elektrische bediende sectionaal deur en is voorzien van elektriciteit en diverse bergruimtes. Middels een vaste deur zijn zowel de bijkeuken als de achtertuin te bereiken.

OMGEVING
De Lichtstad Eindhoven is gelegen in het zuidoosten van de provincie Noord-Brabant en telt ruim 200.000 inwoners. Daarmee is het de 5e stad van Nederland. Van oudsher is Eindhoven een industriestad en is bekend door onder andere Philips, DAF en PSV. Eindhoven staat inmiddels ook bekend als universiteitsstad met de Technische Universiteit, de Design Academy en diverse hogescholen. Tegenwoordig is Eindhoven mede door de High Tech Campus het centrum van technologie in het zuiden van Nederland. Eindhoven wordt ontsloten door diverse snelwegen (A2, A50, A67) en met Eindhoven Airport is deze Brabantse stad ook per vliegtuig goed te bereiken. Een bruisende stad waar jaarlijks evenementen als de Dutch Design Week, de Marathon van Eindhoven en het Internationale lichtfestival GLOW duizenden bezoekers trekken.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 680.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.075
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Bungalow, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1995
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
134 m²
Overige inpandige ruimte
28 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Perceel
637 m²
Inhoud
583 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
ATAG HR (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

WOENSEL T 2019
Kadastrale kaart
Oppervlakte
637 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
212 m² (11,5 meter diep en 18,44 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.