• Verkocht

Agaat 8 5629 GW Eindhoven Blixembosch-West

Uitgelichte kenmerken

  • 145 m² wonen
  • 251 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 565.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
27 april 2022
Verkoopdatum
18 mei 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Agaat 8, 5629 GW, Eindhoven

Deze uitgebouwde 2/1 kapwoning mét (inpandige) garage en eigen oprit, is aan de achterzijde uitgebouwd en is tevens voorzien van 4 slaapkamers, een vernieuwde keuken, ruime badkamer en een diepe privacy biedende achtertuin. Tevens zijn er 11 zonnepanelen aanwezig. Deze fijne woning is gelegen in de jonge en gewilde woonwijk Blixembosch, nabij scholen, winkels, groot wijkpark en aansluiting diverse snelwegen.

INDELING:
Begane grond:
Voortuin: met sfeervolle leibomen en boomschors, en er is een bestrate oprit (met ruimte voor 1 auto) naar de garage.
Overdekte entree, hal voorzien van laminaatvloer, radiator + ombouw, garderoberuimte en trapopgang naar de 1e verdieping.

Meterkast:
Voorzien van Slimme meters, 8 groepen + extra t.b.v. de zonnepanelen, 2 aardlekschakelaars en glasvezelaansluiting.

Toilet:
Gedeeltelijk betegeld toilet, voorzien van staand closet en een fonteintje.

Living:
De royale L-vormige living is voorzien van laminaatvloer, spuitwerk wanden, radiatoren + ombouw, een sfeervolle houtkachel en de ramen aan de voorzijde zijn voorzien van markiezen. Het uitbouwgedeelte aan de achterzijde is voorzien van stucwerk wanden, stucwerk plafond, een schuifpui naar de tuin en een extra loopdeur naar de tuin. In deze ruime uitbouw is plaats voor een grote eettafel.

Keuken:
De L-vormige keukeninstallatie is vernieuwd in 2016 en is voorzien van een composiet werkblad, rvs-spoelbak, 5-pits gaskookplaat met 3 losse ovens, afzuigschouw, koelkast, vaatwasser en diverse laden en kasten.

Vanuit de keuken heeft u een inpandige doorgang naar de garage.

Garage:
De inpandige garage is voorzien van laminaatvloer, dak- en muurisolatie, een breed kunststof werkblad, alsmede een kunststof dubbele deur naar de oprit.

1e Verdieping:
Overloop:
Voorzien van laminaatvloer, spuitwerk wanden, spuitwerk plafond, spuitwerk wanden, een zijraam en een diepe vaste bergkastruimte (inbouw).

SLAAPKAMERS
Slaapkamer I: ruime en lichte ouderslaapkamer, gelegen aan de voorzijde, voorzien van laminaatvloer, structuurwerk wanden en een vaste kastenwand.
Slaapkamer II: ruime en lichte kamer, gelegen aan de achterzijde, voorzien van laminaatvloer, behang wanden en een houtenlambrisering.
Slaapkamer III: ruime en lichte kamer, gelegen aan de voorzijde, voorzien van laminaatvloer en structuurwerk wanden.

Badkamer:
De ruime badkamer is voorzien van een douchecabine + regendouchekop + extra handdouche, dubbele vaste wastafel, 2e (staand) toilet en een radiator.

2e Verdieping:
Via vaste trap bereikbare, ruime zolderoverloop met laminaatvloer, dakraam, opstelling c.v.-ketel (Remeha Tzerra, bouwjaar 2015), omvormer voor de zonnepanelen en aansluiting wasmachine. Tevens is er voldoende bergruimte achter knieschot.

Slaapkamer IV:
Ruime kamer, voorzien van laminaatvloer, stucwerk wanden, groot Velux dakraam en bergruimte achter knieschot aan beide zijden.

Achtertuin:
In de diepe en onderhoudsvriendelijke (betegelde) achtertuin geniet u van veel privacy en heerlijk vrij zicht. De tuin is verder voorzien van een (handmatig bedienbaar) zonneluifel, diverse beplanting, een groot terras voor meerdere zitjes en een houten poort met achterom.

ALGEMEEN:
- Het betreft een royale en (aan achterzijde) uitgebouwde tweekapper;
- Met inpandige garage!
- 4 Slaapkamers;
- Vernieuwde keukeninrichting;
- Een diepe achtertuin met veel privacy;
- De woning is voorzien van 11 zonnepanelen;
- Bouwjaar 1990;
- Energielabel B;
- Gelegen in de jonge en gewilde woonwijk Blixembosch, nabij scholen, winkels, groot wijkpark en aansluiting diverse snelwegen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 565.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.897
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1990
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
145 m²
Overige inpandige ruimte
19 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Perceel
251 m²
Inhoud
561 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel, schuifpui en zonnepanelen

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

WOENSEL W 3299
Kadastrale kaart
Oppervlakte
251 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
120 m² (15 meter diep en 8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Makelaar Van Uffelen

Bel 040-2415959

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.