• Verkocht

Dionysius de Karthuizerstraat 32 5643 RX Eindhoven Burghplan

Uitgelichte kenmerken

  • 103 m² wonen
  • 146 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 350.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
26 april 2022
Verkoopdatum
16 mei 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

In het stadsdeel Stratum in de woonwijk ‘Burghplan’ ligt dit huis met 4 slaapkamers en tuin op het zuid westen. In basis een degelijke woning maar wel een huis dat gemoderniseerd dient te worden. En daarmee een prima kans voor kopers die hiervoor niet terug deinzen. De fijne ligging onder meer tegen het Sint Bonifaciuspark en op amper 10 minuten fietsen van het centrum maken het een huis dat de investering en modernisering dubbel en dwars waard is.

INDELING

Begane grond:
Hal met tegelvloer, toilet met fonteintje; keuken met eiken keukeninrichting en betegeld aanrechtblad met spoelbak. Verder is er een gas kookplaat, afzuig en elektrische oven. Vanuit de keuken is de kelderkast annex meterkast te bereiken alsmede de doorzon woonkamer. De woonkamer heeft een houtkachel en een deur naar de tuin.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot de slaapkamers; slaapkamer 1 aan de achterzijde van ruim 12 m2 met inbouwkast; slaapkamer 2 aan de achterzijde van circa 7 m2 met vaste kast en deur naar balkon; slaapkamer 3 aan de voorzijde van circa 10 m2 met vaste kast en wastafel; badkamer met terrazzo vloer met douche, wastafel en aansluiting voor de wasmachine (de laatste kan ook op zolder geplaatst worden)

Tweede verdieping:
Via een vaste trap te bereiken tweede verdieping. Op de voorzolder is de CV ketel (HR, bouwjaar 2010) en is er opbergruimte onder de dakschuinte; zolderslaapkamer 4 van circa 16 m2 met grote dakkapel.

De achtertuin ligt ideaal ten opzichte van de zon (zuid/west) en heeft achterin een berging en achterom.

Bijzonderheden
*de HR-CV ketel (2010) is gehuurd. Het huurcontract kan worden beëindigd en de CV ketel kan voor € 250,- eigendom worden. Ook kan er voor gekozen worden een nieuwe ketel te huren dan wel zelf een nieuwe ketel te plaatsen.
*ligging in de directe omgeving van Boulevard Zuid met volop winkels, nabij scholen, kinderopvang en speeltuinen. Tevens op een steenworp afstand van uitvalswegen en het stadscentrum met alle gewenste voorzieningen.
*aanvaarding op korte termijn mogelijk.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.398
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1953
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
103 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
146 m²
Inhoud
350 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR (gas gestookt combiketel uit 2010, huur)

Kadastrale gegevens

STRATUM E 2037
Kadastrale kaart
Oppervlakte
146 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
78 m² (13 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaars

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.