Verkoopgeschiedenis
- Aangeboden sinds
- 6 mei 2022
- Verkoopdatum
- 7 juni 2022
- Looptijd
- 4 weken
Omschrijving
Op een uniek perceel gelegen staat dit royaal vrijstaand woonhuis. De woning is gelegen in een rustige straat in de gewilde wijk 'De Roosten' en is o.a. voorzien van maar liefst 6 slaapkamers, speels ingedeelde living, zonnepanelen en inpandige garage met vliering. De fraai aangelegde achtertuin is gesitueerd op het westen en is een genot om in te vertoeven.
INDELING
Begane grond:
Voortuin:
Verzorgde en riante voortuin met aan de linkerzijde de oprit, toegang tot garage en de overdekte entree. De rechterzijde geeft toegang tot ruime zijtuin met in verlengde entree van de achtertuin. De oprit is geschikt voor het plaatsen van meerdere voertuigen. De beschutte tuin is voorzien van diverse beplantingen en bomen. Er ontstaat veel privacy door de diepte van de tuin, waardoor er een prettige afstand ontstaat met het trottoir en de straat.
Entree:
Riante ontvangstruimte met aan uw linkerhand ruimte voor het opbergen van garderobe, de toiletruimte, de uitgebreide meterkast (9 groepen, voorzien van slimme meter). Verder vindt u in de ontvangsthal de trapopgang naar de eerste verdieping en de doorgang naar het leefgedeelte. Er ligt een tegelvloer en de wanden zijn voorzien van schoonmetselwerk.
De toiletruimte is geheel betegeld en voorzien van hangend closet, fonteintje en raampje.
Woonkamer:
Fijne en speels ingedeelde woonkamer met volop natuurlijk lichtinval door de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde. Er ligt een houten parketvloer en de wanden zijn deels van stukadoorwerk en deels schoonmetselwerk. Het zitgedeelte is aan de voorzijde gesitueerd en is voorzien van een open haard. Aan de achterzijde is er ruimte voor een eethoek en is er vrij uitzicht op de brede achtertuin door middel van de schuifpui. Aan de achterzijde is tevens een convectorput te vinden.
De zithoek aan de voorzijde heeft een fraai uitzicht over de ruime voortuin. Verder is er zicht op de straatzijde. Een rustige straat met enkel bestemmingsverkeer.
Eet-/woonkeuken:
De keuken is gelegen aan de achterzijde van de woning en heeft een mooi uitzicht op de achtertuin door middel van een grote raampartij. De keurig oorspronkelijke keuken heeft een rechte opstelling en beschikt over voldoende opbergruime door de diverse boven- en onderkasten. Er wordt gekookt op een 4 pits gaskookplaat inclusief oven en afzuigkap. De leefkeuken biedt voldoende ruimte voor het plaatsen van een eettafel waar u heerlijk in de ochtend een kopje koffie drinkt. Via een deur is de fraaie achtertuin bereikbaar. Vanuit de keuken is tevens de praktische bijkeuken en daarna de inpandige garage te bereiken.
Bijkeuken:
Vanuit de keuken loopt u door naar de bijkeuken voorzien van een tegelvloer. Een praktische ruimte waar u extra provisie kunt bewaren. Daarnaast is er ruimte voor het plaatsen van extra keukenapparatuur, zoals een vriezer of magnetron. Vanuit de bijkeuken is er via een deur toegang tot de inpandige garage. Tevens is de ontvangsthal aan de voorzijde vanuit deze ruimte toegankelijk.
Garage:
Ruime inpandige garage, ideaal voor het stallen van 1 auto of voor het opbergen van tuingereedschap, fietsen en overige spullen. De garage is voorzien van elektra, een ruime vliering voor extra opbergruimte waar de afzuigingsinstallatie en omvormer voor de zonnepanelen zijn geplaatst. De garage is te openen door een elektrische kanteldeur.
Achtertuin:
Privacy-biedende ‘groene’ achtertuin gesitueerd op het westen en grenzend aan bosrijk gebied. In de tuin kunt op meerdere plekken genieten van de zon én de schaduw. Er is een verlaagd terras aan het huis waar er voldoende ruimte is voor het plaatsen van een buiten eettafel. Een ideale plek om in de zomermaanden in de schaduw te vertoeven. Verder is de tuin voorzien van een gazon, een fraaie vijverpartij en een groenborder vol met vaste bloeiende planten, struiken en volwassen bomen. Een waar paradijs voor vogels en eekhoorntjes. Door de beplanting is er overal een groen uitzicht en tevens zijn er geen directe achterburen. Via een pad is er toegang tot de zij- en voortuin. De tuin is tot slot voorzien van een buitenkraantje en verlichting.
1e verdieping:
Overloop:
Ruime overloop voorzien van keurige vloerbedekking, welke doorloopt in alle slaapvertrekken. Op deze verdieping treft u 4 slaapkamers, een badkamer, een separate toiletruimte, de C.V. ruimte met de Remeha Calenta CV ketel uit 2010 en de vaste trap naar de 2e verdieping.
Slaapkamer 1:
De grootste slaapkamer op deze verdieping, van ruim 16m2 is gelegen aan de voorzijde van de woning en beschikt over een grote raampartij met 1 draairaam. De kamer heeft daarnaast een wastafel.
Slaapkamer 2:
Tweede slaapkamer van ruim 12m², eveneens aan de voorzijde van de woning gelegen. Deze kamer heeft een dubbele raampartij met draai-/kiepramen en wastafel.
Slaapkamer 3:
Derde slaapkamer van circa 11m2 groot. Deze kamer is gelegen aan de achterzijde en is momenteel ingericht als kledingkamer. Uiteraard is deze kamer goed te gebruiken als slaapkamer. Dubbele raampartij met zicht op de fraaie achtertuin.
Slaapkamer 4:
Grote slaapkamer van ruim 14m² aan de achterzijde van de woning gelegen.
Deze kamer heeft door middel van een schuifpui toegang tot het balkon, waar men heerlijk kan genieten van een prachtig uitzicht.
Badkamer:
Nagenoeg geheel betegelde badkamer met een dubbele wastafel, toilet, bidet en ligbad met handdouche en douchecabine. Het raam zorgt voor lichtinval en natuurlijke ventilatie.
2e verdieping:
Overloop:
Op deze verdieping treft u twee extra slaapkamers en nog een droog-/wasruimte.
Slaapkamer 5:
Deze 5e slaapkamer is aan de linkerzijde van het huis en is circa 13m2 groot. Er ligt vloerbedekking en aan de zijkant is er een groot raam waardoor er veel daglicht binnenkomt. Een bijzonder prettige ruimte, die momenteel in gebruik is als kantoorruimte.
Slaapkamer 6:
De laatste kamer van de woning is ook ruim te noemen met circa 17m². Deze ruimte is voorzien van een wastafel.
Bijzonderheden:
- Het betreft hier een zeer royale en lichte woning met maar liefst 6 slaapkamers, grote inpandige garage inclusief vliering, leefkeuken, bijkeuken en bijzonder fraaie tuin rondom. De woning is goed ingedeeld en biedt volwaardige slaapkamers en veel leefruimte, zowel binnen als buiten!
- Ruime voortuin en een eigen oprit op eigen perceel.
- In 2016 zijn er 18 zonnepanelen geplaatst.
- De woning is voorzien van spouwmuurisolatie, dakisolatie, dubbele beglazing; Energielabel C.
- Gewilde woonwijk nabij alle gewenste faciliteiten, met in de directe omgeving winkels, scholen, sportaccommodaties (Genneper Sportvelden, golf, hockey, zwemmen etc) en uitvalswegen A2/N2/A67. Gunstig gelegen in nabijheid van bossen en heide op loopafstand. Kortom: op zeer gewilde locatie in ‘De Roosten’.
- Veel bergruimte.
- Veel privacy en rust / stilte in de omgeving. Geen directe achterburen.
- Verkoper verlangt een bankgarantie.
INDELING
Begane grond:
Voortuin:
Verzorgde en riante voortuin met aan de linkerzijde de oprit, toegang tot garage en de overdekte entree. De rechterzijde geeft toegang tot ruime zijtuin met in verlengde entree van de achtertuin. De oprit is geschikt voor het plaatsen van meerdere voertuigen. De beschutte tuin is voorzien van diverse beplantingen en bomen. Er ontstaat veel privacy door de diepte van de tuin, waardoor er een prettige afstand ontstaat met het trottoir en de straat.
Entree:
Riante ontvangstruimte met aan uw linkerhand ruimte voor het opbergen van garderobe, de toiletruimte, de uitgebreide meterkast (9 groepen, voorzien van slimme meter). Verder vindt u in de ontvangsthal de trapopgang naar de eerste verdieping en de doorgang naar het leefgedeelte. Er ligt een tegelvloer en de wanden zijn voorzien van schoonmetselwerk.
De toiletruimte is geheel betegeld en voorzien van hangend closet, fonteintje en raampje.
Woonkamer:
Fijne en speels ingedeelde woonkamer met volop natuurlijk lichtinval door de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde. Er ligt een houten parketvloer en de wanden zijn deels van stukadoorwerk en deels schoonmetselwerk. Het zitgedeelte is aan de voorzijde gesitueerd en is voorzien van een open haard. Aan de achterzijde is er ruimte voor een eethoek en is er vrij uitzicht op de brede achtertuin door middel van de schuifpui. Aan de achterzijde is tevens een convectorput te vinden.
De zithoek aan de voorzijde heeft een fraai uitzicht over de ruime voortuin. Verder is er zicht op de straatzijde. Een rustige straat met enkel bestemmingsverkeer.
Eet-/woonkeuken:
De keuken is gelegen aan de achterzijde van de woning en heeft een mooi uitzicht op de achtertuin door middel van een grote raampartij. De keurig oorspronkelijke keuken heeft een rechte opstelling en beschikt over voldoende opbergruime door de diverse boven- en onderkasten. Er wordt gekookt op een 4 pits gaskookplaat inclusief oven en afzuigkap. De leefkeuken biedt voldoende ruimte voor het plaatsen van een eettafel waar u heerlijk in de ochtend een kopje koffie drinkt. Via een deur is de fraaie achtertuin bereikbaar. Vanuit de keuken is tevens de praktische bijkeuken en daarna de inpandige garage te bereiken.
Bijkeuken:
Vanuit de keuken loopt u door naar de bijkeuken voorzien van een tegelvloer. Een praktische ruimte waar u extra provisie kunt bewaren. Daarnaast is er ruimte voor het plaatsen van extra keukenapparatuur, zoals een vriezer of magnetron. Vanuit de bijkeuken is er via een deur toegang tot de inpandige garage. Tevens is de ontvangsthal aan de voorzijde vanuit deze ruimte toegankelijk.
Garage:
Ruime inpandige garage, ideaal voor het stallen van 1 auto of voor het opbergen van tuingereedschap, fietsen en overige spullen. De garage is voorzien van elektra, een ruime vliering voor extra opbergruimte waar de afzuigingsinstallatie en omvormer voor de zonnepanelen zijn geplaatst. De garage is te openen door een elektrische kanteldeur.
Achtertuin:
Privacy-biedende ‘groene’ achtertuin gesitueerd op het westen en grenzend aan bosrijk gebied. In de tuin kunt op meerdere plekken genieten van de zon én de schaduw. Er is een verlaagd terras aan het huis waar er voldoende ruimte is voor het plaatsen van een buiten eettafel. Een ideale plek om in de zomermaanden in de schaduw te vertoeven. Verder is de tuin voorzien van een gazon, een fraaie vijverpartij en een groenborder vol met vaste bloeiende planten, struiken en volwassen bomen. Een waar paradijs voor vogels en eekhoorntjes. Door de beplanting is er overal een groen uitzicht en tevens zijn er geen directe achterburen. Via een pad is er toegang tot de zij- en voortuin. De tuin is tot slot voorzien van een buitenkraantje en verlichting.
1e verdieping:
Overloop:
Ruime overloop voorzien van keurige vloerbedekking, welke doorloopt in alle slaapvertrekken. Op deze verdieping treft u 4 slaapkamers, een badkamer, een separate toiletruimte, de C.V. ruimte met de Remeha Calenta CV ketel uit 2010 en de vaste trap naar de 2e verdieping.
Slaapkamer 1:
De grootste slaapkamer op deze verdieping, van ruim 16m2 is gelegen aan de voorzijde van de woning en beschikt over een grote raampartij met 1 draairaam. De kamer heeft daarnaast een wastafel.
Slaapkamer 2:
Tweede slaapkamer van ruim 12m², eveneens aan de voorzijde van de woning gelegen. Deze kamer heeft een dubbele raampartij met draai-/kiepramen en wastafel.
Slaapkamer 3:
Derde slaapkamer van circa 11m2 groot. Deze kamer is gelegen aan de achterzijde en is momenteel ingericht als kledingkamer. Uiteraard is deze kamer goed te gebruiken als slaapkamer. Dubbele raampartij met zicht op de fraaie achtertuin.
Slaapkamer 4:
Grote slaapkamer van ruim 14m² aan de achterzijde van de woning gelegen.
Deze kamer heeft door middel van een schuifpui toegang tot het balkon, waar men heerlijk kan genieten van een prachtig uitzicht.
Badkamer:
Nagenoeg geheel betegelde badkamer met een dubbele wastafel, toilet, bidet en ligbad met handdouche en douchecabine. Het raam zorgt voor lichtinval en natuurlijke ventilatie.
2e verdieping:
Overloop:
Op deze verdieping treft u twee extra slaapkamers en nog een droog-/wasruimte.
Slaapkamer 5:
Deze 5e slaapkamer is aan de linkerzijde van het huis en is circa 13m2 groot. Er ligt vloerbedekking en aan de zijkant is er een groot raam waardoor er veel daglicht binnenkomt. Een bijzonder prettige ruimte, die momenteel in gebruik is als kantoorruimte.
Slaapkamer 6:
De laatste kamer van de woning is ook ruim te noemen met circa 17m². Deze ruimte is voorzien van een wastafel.
Bijzonderheden:
- Het betreft hier een zeer royale en lichte woning met maar liefst 6 slaapkamers, grote inpandige garage inclusief vliering, leefkeuken, bijkeuken en bijzonder fraaie tuin rondom. De woning is goed ingedeeld en biedt volwaardige slaapkamers en veel leefruimte, zowel binnen als buiten!
- Ruime voortuin en een eigen oprit op eigen perceel.
- In 2016 zijn er 18 zonnepanelen geplaatst.
- De woning is voorzien van spouwmuurisolatie, dakisolatie, dubbele beglazing; Energielabel C.
- Gewilde woonwijk nabij alle gewenste faciliteiten, met in de directe omgeving winkels, scholen, sportaccommodaties (Genneper Sportvelden, golf, hockey, zwemmen etc) en uitvalswegen A2/N2/A67. Gunstig gelegen in nabijheid van bossen en heide op loopafstand. Kortom: op zeer gewilde locatie in ‘De Roosten’.
- Veel bergruimte.
- Veel privacy en rust / stilte in de omgeving. Geen directe achterburen.
- Verkoper verlangt een bankgarantie.
Betrokken makelaars
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.
