• Verkocht

Rubensstraat 8 5613 JT Eindhoven Lakerlopen

Uitgelichte kenmerken

  • 101 m² wonen
  • 160 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 375.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
1 september 2022
Verkoopdatum
13 september 2022
Looptijd
12 dagen

Omschrijving

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website.

Doorstromers opgelet! Sluit je ogen en zie voor je hoe jij deze heerlijke tussenwoning kunt gaan inrichten. Je hoeft alleen je eigen spullen te verhuizen om het huis jouw eigen te maken!

Binnenshuis beschik je over over een lichte woonkamer, een nette keuken, 3 slaapkamers (mogelijk 4) en een moderne badkamer. Buitenshuis beschik je over een diepe tuin met overkapping, een ruime berging en een centrale ligging in de wijk ´De Laak´ in Eindhoven.

Kortom... een fijne instapklare woning waar jij je snel thuis zult voelen! Neem snel contact op met één van onze makelaars om de woning aan de Rubensstraat 8 met jouw eigen ogen te zien!

Indeling

Entree/hal
Je komt de woning binnen via de entree die toegang verleent tot de trapopgang naar boven en het separate toilet met fontein. Wij zullen hierna de rondleiding in de woonkamer starten.

Woonkamer en keuken
Wauw, wat een ruimte en wat een licht! Dat is het eerste wat door je heen gaat als je de woonkamer binnenstapt. De woonkamer is netjes afgewerkt met een laminaatvloer, vloerverwarming en strak stucwerk op de wanden. Zet een gezellige zithoek, een tv-meubel en wat bloemen en planten neer om de huiselijke sfeer te creëren. 

Vanuit de woonkamer krijg je toegang tot de open keuken met eetbar. Ideaal, want zo kun je tijdens het kokkerellen in contact blijven met het gezinsleven. Tevens kun jij een gezellige eethoek plaatsen, waar je heerlijk kunt tafelen met het hele gezin. De keuken is netjes afgewerkt en voorzien van diverse apparatuur. Te noemen: een koelkast, vriezer, vaatwasser, gaskookplaat, 2 ovens (waarvan 1 grote onder het gasfornuis en een combi magnetron/oven. Er is ook een Quooker aanwezig. In de keuken heb je voldoende werk-en opbergruimte en ben je voorzien van een fijne lichtinval dankzij de openslaande deuren naar de tuin. Kook jij hier straks de sterren van de hemel?

Badkamer
De moderne badkamer is tevens op de begane grond gesitueerd. De ruimte is recentelijk vernieuwd en uitgerust met een inloopdouche, dubbele wastafel en de aansluiting voor het witgoed bevindt zich hier. Zoals eerder aangegeven is het separate toilet in de hal gelegen. 

De CV-ketel is tevens nieuw.

Slaapkamer
Via de trapopgang vervolg je de weg naar de eerste verdieping. Vanaf de overloop krijg je toegang tot 3 slaapkamers, de vertrekken variëren van formaat en zijn wederom netjes afgewerkt met een laminaatvloer en stucwerk op de wanden. De tweede verdieping zou je eventueel nog als een vierde slaapkamer kunnen inrichten. Hoe ga jij de vertrekken indelen?

Tuin en omgeving
Vanuit de keuken krijg je via de openslaande deuren toegang tot de tuin. De diepe tuin ligt op het noorden en is voorzien van gazon en een overkapping. Plaats een leuke loungeset en geniet van het buitenleven. De tuin is bereikbaar via een achterom vanaf de straatkant en je spulletjes kun je opbergen in de berging met elektra. Leuk om te weten: zowel bij de overkapping als bij de vlonder is er ingebouwde verlichting aanwezig. Hoe sfeervol!

Omgeving
Deze tussenwoning met ruime berging is gelegen in de wijk ´de Laak´. Lakerlopen is een buurt in het stadsdeel Tongelre in de stad Eindhoven. De buurt ligt in het oosten van het centrum, binnen de ring. De Rubensstraat ligt op loopafstand van het centrum van Eindhoven (de Heuvelgalerie) en van Winkelcentrum Haagdijk.

Bijzonderheden:

- Nieuwe CV-ketel;
- Badkamer gerenoveerd in 2021.

De woning heeft een definitief energielabel, te weten D. Dit verloopt op 12-08-2032.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.713
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1920

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
101 m²
Externe bergruimte
12 m²
Perceel
160 m²
Inhoud
390 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt uit 2022, eigendom)

Kadastrale gegevens

TONGELRE E 143
Kadastrale kaart
Oppervlakte
160 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
52 m² (11,48 meter diep en 4,5 meter breed)

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.