• Verkocht

Duinkerkenlaan 16 5627 MD Eindhoven Achtse Barrier-Hoeven

Uitgelichte kenmerken

  • 110 m² wonen
  • 219 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 350.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
17 juni 2022
Verkoopdatum
1 september 2022
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

Ben je op zoek naar een leuke woning met diepe tuin en mogelijkheden voor een uitbouw? Dan is deze betaalbare woning gelegen op een centrale locatie nabij alle denkbare voorzieningen wellicht iets voor jou!

Deze tussenwoning biedt je maar liefst 4 slaapkamers, een sfeervolle woonkamer met open haard en dubbele deuren naar de achtertuin, een half open keuken in hoekopstelling, een badkamer voorzien van een douche/ligbad wastafel, 2e toilet en aansluiting voor wasapparatuur. De royale achtertuin is op het oosten gelegen en voorzien van een berging en een achterom.

De woning is gesitueerd in de "Achtse Barrier" met alle voorzieningen voorhanden waaronder winkels, kinderdagverblijven, scholen, TU/e, de Fontys Hogeschool, gezondheidscentrum, het Catharina Ziekenhuis, diverse groenvoorzieningen en een bushalte op steenworp afstand. De uitvalswegen zijn binnen enkele minuten bereikbaar alsmede recreatieplas Aqua Best en Meubelboulevard Ekkersrijt. Tevens bevindt zich op korte afstand van de woning een terrein met een ruim aanbod aan recreatiemogelijkheden zoals diverse sportaccommodaties (waaronder fitness, squash, hockey, beachvolleybal, basketbal en tennis), het Ottenbad, een bowlingcentrum, een klimmuur en een kartbaan.

BEGANE GROND
- Oprit met de entree en berging;
- Hal met meterkast;
- Toiletruimte met closet en fontein;
- Sfeervolle woonkamer met open haard en dubbele deuren naar achtertuin;
- Half open keuken met lichte opstelling voorzien van een spoelbak en afzuigkap, inductiekookplaat, koelkast en
vaatwasser.

1e VERDIEPING
- Overloop;
- 3 Slaapkamers;
- Badkamer met douche/ligbad, wastafel, 2e toilet en aansluiting voor wasapparatuur.

2e VERDIEPING
- Ingebouwde kast met opstelling c.v. combi-ketel en 4e slaapkamer.

TUIN
Op het oosten gelegen, volop ruimte biedende achtertuin met een overdekt terras/veranda, een ruime berging voorzien van elektra en een achterom. In de achtertuin kun je vrijwel de gehele dag heerlijk genieten van het zonnetje. Bovendien is de tuin dermate ruim dat je nog ruimte hebt voor een eventuele aanbouw.

ALGEMEEN
- Bouwjaar ca. 1981.
- Geheel voorzien van kunststof kozijnen.
- Geheel voorzien van HR++ beglazing.
- Diepe achtertuin op het oosten gelegen.
- Voorzien van een definitief energielabel B.
- Aanvaarding in overleg.
- CV combiketel 2015 (maandelijkse huurkosten € 37,26).

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.182
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 365.000 kosten koper
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1981
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
110 m²
Overige inpandige ruimte
12 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
18 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
219 m²
Inhoud
439 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, glasvezelkabel, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

WOENSEL W 6385
Kadastrale kaart
Oppervlakte
219 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
120 m² (20 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Maas Makelaars

Bel 040-2445455
Francis Roothans
Duinkerkenlaan 16
8,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Het ging prima. Had met de vervanger wel een betere klik. Maar verder is alles prima verlopen. Ze hebben hun uiterste best gedaan.
Deskundigheid
8
Lokale marktkennis
8
Prijs / kwaliteit
8
Service en begeleiding
8

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.