• Sold

Fransebaan 184 5627 JJ Eindhoven Achtse Barrier-Hoeven

Uitgelichte kenmerken

  • 116 m² wonen
  • 185 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 325.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
24 juni 2022
Verkoopdatum
15 juli 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Nette eenvoudige hoekwoning gelegen in rustige en populaire woonomgeving “Achtse Barrier”. De woning is perfect voor iemand met twee rechterhanden die zijn nieuwe woning naar eigen smaak en wensen wil inrichten. De Achtse Barrier is een fijne en groene woonomgeving met scholen en winkels direct om de hoek. Ook is Sportpark Noord met een velerlei aan sportvoorzieningen op een steenworp afstand gelegen. Verder op korte afstand de Internationale School, ASML, Catharina Ziekenhuis, Tu/E en alle belangrijke uitvalswegen. In de directe nabijheid is het grote park van de Achtse Barrier gelegen met speelvoorzieningen en een fraaie waterpartij. De woning beschikt verder over een fijne woonkamer, eenvoudige keuken, royale achtertuin, drie volwaardige slaapkamers op de 1e verdieping, nette badkamer en grote zolderverdieping. Al met al een woning die een bezichtiging meer dan waard is. We nodigen u dan ook van harte uit een kijkje te komen nemen.

Indeling
Vanuit entreehal toegang tot de meterkast, trapopgang, woonkamer, bergkast en toiletruimte. De toiletruimte is deels betegeld en voorzien van staand toilet met fonteintje. Fijn woongedeelte met aan de achterzijde het zitgedeelte en aan de voorzijde de keuken. De keuken heeft een leuk zicht op de straat. Verder is de keuken eenvoudig en voorzien van afzuigkap, dubbele wastafel en voldoende opbergmogelijkheden. Aan de achterzijde, met goed zicht op de tuin, is dan het zitgedeelte. Hier is plek voor een zithoek en voor een eettafel. Vanuit dit gedeelte is er nog toegang tot een praktische trapkast en is er toegang tot de tuin.

1e verdieping
Vanuit overloop toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer is deels betegeld en voorzien van bad/douchecombinatie, wastafel en staand toilet met fonteintje. De hoofdslaapkamer is gelegen aan de voorzijde en bijna 16m2 groot. De kamer is voorzien van een vinylvloer, behang wandafwerking en spuitwerk plafonds.
Aan de achterzijde dan nog twee slaapkamers van respectievelijk 12m2 en bijna 7m2. De kleine kamer is perfect als kinder-, werk-, of kastenkamer. Beide kamers voorzien van tapijtvloer, behang wandafwerking en spuitwerk plafonds.

2e verdieping
Middels vaste trap is de zolder toegankelijk. De zolder is verdeeld in een voorzolder met c.v.-ruimte en grote zolderkamer. De zolderkamer is royaal en voorzien van daglicht middels dakraam. De ruimte beschikt over tapijt vloerafwerking, behang- wandafwerking en klein keukenblok.

Tuin
Ruime achtertuin voorzien van achterom, schuur met elektra, gazon, terras, borders met volwassen beplanting en buitenverlichting.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.802
Status
Sold

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1986
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
116 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
185 m²
Inhoud
391 m³

Indeling

Aantal kamers
5 rooms (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Heteluchtverwarming
Warm water
Cv-ketel

Kadastrale gegevens

WOENSEL S 2249
Kadastrale kaart
Area
185 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
98 m² (15 meter diep en 6,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

van Santvoort Makelaars

Bel 040-2692530

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.