• Verkocht

Ullerberglaan 11 5628 EG Eindhoven Woenselse Heide

Uitgelichte kenmerken

  • 143 m² wonen
  • 279 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 425.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
24 juni 2022
Verkoopdatum
19 augustus 2022
Looptijd
8 weken

Omschrijving

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website!

Voor de mensen die op zoek zijn naar een ruime woning met garage en de wens om alles naar eigen smaak te maken, hebben wij goed nieuws!

De woning heeft een goede indeling met op de begane grond een grote woonkamer, halfopen keuken, 4 slaapkamers en een badkamer. Achter de woning ligt een tuin op het westen. Het geheel dient wel gemoderniseerd te worden, maar daarna ontstaat er een heerlijk huis waar je nog jarenlang van veel woonplezier kunt genieten.

Pak jij deze kans?

Indeling
Begane grond
Je komt de woning binnen via de entree aan de zijkant van het huis. Hier vind je de hal met het toilet, de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping.

Vanuit de hal kom je in de woonkamer. De Z-vormige woonkamer biedt veel ruimte en dankzij de grote ramen is het hier aangenaam licht. Er ligt een tegelvloer en de wanden zijn voorzien van schoonmetselwerk en stucwerk. Strakke wanden en frisse kleuren tover je deze ruimte in een mum van tijd om tot een warme, veilige thuishaven.

Aan de achterzijde is de halfopen keuken gesitueerd. Hier is een eenvoudige keuken geplaatst in een L-opstelling. Uiteraard kun je ervoor kiezen om hier een nieuwe keuken te laten plaatsen, die geheel aan al jouw wensen voldoet.

Eerste verdieping
Vanaf de overloop op de eerste verdieping heb je toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn neutraal afgewerkt en hebben een fijne lichtinval. Ook deze kamers kunnen wel wat aandacht en liefde gebruiken ten opzichte van de afwerking, maar de basis is prima.

In de badkamer ben je voorzien van een tweede toilet, wastafelmeubel en een inloopdouche.

Tweede verdieping
Via een vaste trap kom je op de overloop van de tweede verdieping. Hier vind je de cv opstelling (Remeha, ca. 15 jaar oud) en de toegang tot de vierde slaapkamer met een tweetal dakramen.

Tuin
Direct achter de woning is een fraaie overkapping geplaatst, waar je ook met minder mooi weer goed kunt vertoeven. Verder is de tuin ingericht met gazon en borders met diverse vaste beplanting.

Er is een grote, aanpandige garage aanwezig.

Bijzonderheden:
- grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing.

Locatie
Deze ruime gezinswoning is gelegen in een rustige straat in de gewilde woonwijk “Woenselse Heide” met alle wenselijke voorzieningen zoals scholen, winkels, het fraaie Henri Dunantpark, openbaar vervoer en uitvalswegen in de directe omgeving.

Deze woning heeft een definitief energielabel, te weten C. Deze verloopt op 14-06-2032.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 425.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.972
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1972

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
143 m²
Overige inpandige ruimte
24 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
22 m²
Perceel
279 m²
Inhoud
595 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?

Kadastrale gegevens

WOENSEL W 2552
Kadastrale kaart
Oppervlakte
279 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
106 m² (10,73 meter diep en 9,85 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.