• Verkocht

President Reitzlaan 23 5642 NT Eindhoven Doornakkers-Oost

Uitgelichte kenmerken

  • 99 m² wonen
  • 234 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 325.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
10 november 2022
Verkoopdatum
9 december 2022
Looptijd
4 weken

Omschrijving

In de wijk Tongelre van Eindhoven ligt een bijzonder wijkje met karakteristieke houten "Oostenrijkse" woningen met rustige straten fraaie voortuinen, veel groen en voorzieningen in de buurt zoals spilcentrum "Berkelbosch" (school en kinderopvang), gezondheidscentrum, winkelcentrum, sportvoorzieningen met diverse voorzieningen en uitvalswegen.

Bijzonderheden:
- Karakteristieke houten skeletbouw woning;
- 3 slaapkamers;
- badkamer op de begane grond;
- 15 meter diepe zonnige achtertuin;
- door het ruime perceel veel privacy;

Begane grond:
Entree, hal met laminaat vloer welke is doorgelegd over de begane grond. De wanden zijn voorzien van houten panelen. De hal geeft toegang tot het half betegeld toilet met fonteintje, de keuken en trapopgang met meterkast.

Woonkamer
Ruime en zonnige woonkamer met eveneens laminaat vloer, behang wandafwerking en gipsplaten plafond. De eetkamer is gelegen aan de achterzijde en staat in open verbinding met de keuken. Door het fijne lichtinval een heerlijke plek om na een drukke werkdag tot rust te komen.

Keuken
De keuken is in een hoekopstelling geplaatst en voorzien van de volgende apparatuur:
- recirculatie afzuigkap;
- inductie kookplaat;
- koel-/vries combinatie;
- oven;
- vaatwasser.
De semi- open keuken is voorzien van kunststof werkblad en diverse onderkasten. Door de uitbouw aan de achterzijde komt er eveneens veel natuurlijk lichtinval binnen.
De wasruimte, badkamer en achtertuin zijn vanuit de keuken/bijkeuken bereikbaar.

Badkamer
De betegelde badkamer is op de begane grond gelegen en voorzien van een douche, toilet en wastafel. Het dakraam zorgt voor natuurlijk lichtinval en natuurlijke ventilatie.

1e verdieping:
Ruime overloop welke toegang biedt tot de 3 slaapkamers en de bergzolder middels vlizotrap.

Slaapkamer I
Deze slaapkamer is aan de achterzijde gelegen en voorzien van een dakkapel. Deze slaapkamer is ca. 9 m2 groot.

Slaapkamer II
Gelegen aan de voorzijde van de woning met een oppervlakte van ca. 5.5 m2. Deze slaapkamer is voorzien van een dakkapel.

Slaapkamer III
Deze hoofdslaapkamer is eveneens aan de voorzijde gelegen en voorzien van een dakkapel. De slaapkamer heeft een afmeting van ca. 12 m2 en geschikt voor een tweepersoons slaapkamer inrichting.

De verdieping is voorzien van laminaat vloer, gipsplaten plafond en gedeeltelijk behang wandafwerking.

Bergzolder
Via de vlizotrap is de bergzolder bereikbaar.

Tuin en berging:
Nette aangelegde voortuin. Door de diepte van de voortuinen wordt het groene karakter van de wijk goed in stand gehouden.
De achtertuin is gelegen op het oosten en oprecht zeer diep te noemen (15 meter) waardoor je op ieder moment van de dag heerlijk van de zon kan genieten! De tuin is te bereiken via een achterom. In de originele houten berging is de Cv-installatie geplaatst en heb je de mogelijkheid om je tuingereedschap op te bergen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.283
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1950
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
99 m²
Overige inpandige ruimte
12 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Perceel
234 m²
Inhoud
396 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

TONGELRE E 1852
Kadastrale kaart
Oppervlakte
234 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
81 m² (15 meter diep en 7,4 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen spouw

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

vb&t Makelaars

Bel 040-2696949

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.