President Reitzlaan 6 5642 NV Eindhoven Doornakkers-Oost

Karakteristieke en sfeervolle half vrijstaande ‘Oostenrijke' woning met eigen oprit.

De goed geïsoleerde woning met energielabel C! beschikt onder meer over een lichte woon-/eetkamer, een moderne
keuken en een diepe, zonnige achtertuin op het westen.

Gelegen op een rustige locatie in stadsdeel ‘Tongelre', op korte afstand van winkels, openbaar vervoer,
speelgelegenheden en uitvalswegen.

Bijzonderheden:

- De woning is voorzien van dubbele (HR++) beglazing, dak- vloer- en gevelisolatie.
- De woning beschikt over een definitief energielabel C.
- De begane grond en de badkamer zijn voorzien van vloerverwarming.
- De riolering, elektra en waterleidingen zijn vernieuwd.

Begane grond:

Overdekte entree.
Hal met vloerbetegeling, vaste kast en trapopgang naar de eerste verdieping.

Licht betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje.

Lichte woon-/eetkamer met vloerbetegeling en openslaande deuren naar de achtertuin.

Half open keuken met vloerbetegeling, deur naar de achtertuin, kelderkast en een moderne keukeninrichting.
De keukeninrichting is voorzien van een aanrechtblad (aan twee zijden opgesteld) met 1 1/2 spoelbak, ingebouwd kookplateau (gas), afzuigkap, koelkast, vriezer, vaatwasmachine, combimagnetron en diverse kasten en laden. Daarnaast beschikt de keuken over een grote kastenwand met volop kastruimte.

Eerste verdieping:

Overloop met laminaatvloer, dakvenster, vaste kasten en aansluiting voor de wasapparatuur.
Vanuit de overloop is er een luik met vlizotrap naar de bergzolder met dakvenster en opstelling cv-combiketel.

Aan de voorzijde gelegen, ruime slaapkamer 1 met laminaatvloer en zijgevelraam.
Aan de achterzijde gelegen, ruime slaapkamer 2 met laminaatvloer, zijgevelraam en bergruimte achter knieschotten.

Licht betegelde badkamer met dakkapel, ligbad, separate douche, wandcloset, ingebouwde kast en badkamermeubel met wastafel
De badkamer is voorzien van vloerverwarming.

Tuin:

Diepe en zonnige achtertuin op het westen met berging en achterom.

Straatbeeld/omgeving:

De woning is gelegen aan een rustige straat op loopafstand van diverse speelgelegenheden, openbaar vervoer en winkels. Ook de uitvalswegen zijn op korte afstand bereikbaar.

Algemene informatie:

Bouwjaar: ca. 1950
Perceeloppervlakte: 369 m2
Woonoppervlakte: 89 m2
Inhoud woning: 330 m3

* Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.