• Verkocht

Generaal van Haersoltelaan 28 5623 JK Eindhoven Generalenbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 97 m² wonen
  • 150 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 350.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
21 september 2022
Verkoopdatum
8 oktober 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Keurig afgewerkte, recent gerenoveerde en uitgebouwde tussenwoning gelegen in rustige en groene woonomgeving op een steenworp afstand van het Winkelcentrum Woensel. De ligging bij het Winkelcentrum Woensel is perfect maar ook het Catharina Ziekenhuis, de TU/E, het stadscentrum en de ideale ligging dicht bij de Kennedylaan zijn super. Tevens op korte afstand ASML en de High Tech Campus.
Naast de perfecte ligging beschikt de woning over een uitgebouwde woonkamer, keurige keuken, fijne achtertuin, nette badkamer, drie slaapkamers op de 1e verdieping en een 4e slaapkamer op de 2e verdieping.
Al met al een woning die een bezichtiging meer dan waard is. We nodigen u dan ook van harte uit een kijkje te komen nemen.

Indeling
Vanuit entreehal toegang tot de woonkamer, de trapopgang naar de 1e verdieping, meterkast en de toiletruimte. De toiletruimte is volledig betegeld en voorzien van wandcloset toilet.
Heerlijk ruime en uitgebouwde woonkamer met een perfecte natuurlijke lichtinval door de grote raampartijen. Aan de voorzijde is de perfecte plek voor het zitgedeelte en aan de achterzijde, waar ook de keuken zit, is een ideale plek voor de eettafel. Het woongedeelte is voorzien van hoogwaardige laminaatvloer die is uitgevoerd in extra brede stroken. Verder zijn zowel de wanden als het plafond voorzien van stucwerk afwerking. Vanuit het woongedeelte is dan nog de tuin toegankelijk.
Aan de achterzijde is dan de half open keuken gesitueerd. De keuken, in L-vorm, beschikt over een vaatwasser, 4 pits inductiekookplaat met afzuigkap, wastafel en meer dan voldoende opbergmogelijkheden.

1e verdieping
Vanuit overloop toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van wandcloset toilet, wastafel en inloopdouche.
De hoofdslaapkamer is gelegen aan de achterzijde en is ruim 12m2 groot. De kamer is voorzien van een laminaatvloer, strakke wand en plafondafwerking en kunststof kozijn met dubbele beglazing.
DE slaapkamer aan de voorzijde is bijna 10m2 groot en beschikt over dezelfde laminaatvloer als op de hoofdslaapkamer. Ook hier strakke wand- en plafondafwerking en hier een houten kozijn met dubbele beglazing.
Tot slot een 3e slaapkamer van ongeveer 5m2 groot die ideaal is als kastenkamer, werkkamer of kinderkamer. Ook deze kamer is voorzien van dezelfde laminaatvloer als de overige kamers en deze kamer is voorzien van kunststof kozijn met dubbele beglazing.

2e verdieping
Middels vaste trap toegang tot de geïsoleerde 2e verdieping. Door de geplaatste dakopbouw is hier een volwaardige 4e slaapkamer en een voorzolder ontstaan. Op de voorzolder bevinden zich de c.v.-ketel en de aansluitingen voor het witgoed.
4e slaapkamer die door de plaatsing van de dakopbouw met recht een volwaardige slaapkamer mag worden genoemd. De dakopbouw is voorzien van kunststof kozijn wederom met dubbele beglazing en verder zijn er achter de knieschotten nog meer dan voldoende opbergmogelijkheden.

Tuin
Keurig aangelegde en onderhoudsvriendelijke achtertuin met achterin de tuin een fijne overkapping waar het heerlijk toeven is met mooi weer. De tuin beschikt verder over een terras direct bij het huis, achterom, volwassen beplanting en praktische schuur voorzien van elektra. Tot slot nog een onderhoudsvriendelijke en fraai aangelegde voortuin.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.608
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1963
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
97 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
150 m²
Inhoud
335 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta (2006, eigendom)

Kadastrale gegevens

WOENSEL L 1301
Kadastrale kaart
Oppervlakte
150 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
64 m² (11,03 meter diep en 5,76 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

van Santvoort Makelaars

Bel 040-2692530

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.