• Verkocht

Landheer 20 5658 HT Eindhoven Grasrijk

Uitgelichte kenmerken

  • 119 m² wonen
  • 535 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 485.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
5 oktober 2022
Verkoopdatum
24 oktober 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Instapklaar en modern wonen in Meerhoven!

Welkom bij Landheer 20 te Eindhoven!
Een ruime, instapklare, moderne woning met vier royale slaapkamers, een complete badkamer, luxe keuken, een royale woonkamer en een fraaie achtertuin. Maar liefst twee verdiepingen hoog met een multifunctionele ruimte op de tweede verdieping. Ook tref je hier een aparte wasruimte met aansluitingen voor de wasmachine en droger.
De woning is gelegen aan de rand van de kindvriendelijke woonwijk ''Meerhoven''. De vele voorzieningen bevinden zich op loopafstand, zoals een groot landschapspark met o.a. een speeltuin, waterpartijen, speelweides en een uitkijkheuvel. Het bruisende stadscentrum van Eindhoven en Eindhoven Airport zijn uitstekend te bereiken met de fiets, auto of het openbaar vervoer. Ook de locaties van ASML en High Tech Campus liggen op steenworp afstand.

• De woning is gasloos en optimaal geïsoleerd door middel van dak-, muur-, en vloerisolatie en is voorzien van dubbele beglazing. Tevens beschikt de woning over 8 zonnepanelen.
• De grote raampartijen in de gehele woning zorgen voor een bijzonder, natuurlijke lichtinval.
• De ouderslaapkamer is voorzien van een airco. Hierdoor is de woning gedurende warme zomermaanden heerlijk koel en in de winter lekker warm.
• Toegang tot een eigen parkeerplaats direct achter de woning op het achtergelegen terrein.
• De volledige achterzijde van de woning en alle slaapkamers zijn voorzien van elektrische rolluiken.

Entree:
Bij binnenkomst betreed je de ruime, sfeervolle ontvangsthal. Hier bevinden zich de toiletruimte, de trapopgang naar de eerste verdieping, een praktische trapkast en de meterkast. De toiletruimte is volledig betegeld en lekker fris. Er is een hangend toilet geplaatst met bijpassend fonteintje. In de hal ligt een fraaie, lichtgrijze tegelvloer. De wanden en het plafond zijn voorzien van net stucwerk. Er is voldoende ruimte voor het plaatsen van een mooi dressoir of garderobe!

Woonkamer:
Wanneer je vanuit de hal de ruime woonkamer binnenkomt, valt je oog direct op het grote raam aan de achterzijde van de woning. Deze fijne verblijfsruimte geniet van veel natuurlijke lichtinval door de grote raampartij. Vanuit het zitgedeelte heb je zicht op de gezellige, ruime achtertuin. Er is voldoende ruimte voor het plaatsen van een grote hoekbank en een royale eethoek. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot de praktische trapkast. Ideaal voor extra bergruimte. Via de loopdeur stap je direct de heerlijke achtertuin in.

Keuken:
Heerlijk kokkerellen in deze gezellige, open keuken!
De royale keuken met wandopstelling is van alle gemakken voorzien. Een inductie kookplaat, een combimagnetron, een ingebouwde koelkast, diepvries, een vaatwasser en een fraaie rvs afzuigkap. Diverse onderkasten zorgen voor voldoende bergruimte. Tevens maakt het natuurstenen werkblad én de achterwand met glas de keuken compleet. Vanuit de keuken heb je heerlijk uitzicht op de grote groenstrook in de rustige straat. Het is net of je midden in het bos woont.

Tuin:
De fraaie, privacy biedende achtertuin is mooi en onderhoudsvriendelijk aangelegd. De achtertuin is heel netjes aangelegd met sierbestrating, een gazon en vaste planten. Direct tegen de woning ligt een ruim terras. Aan de achterzijde van de tuin bevindt zich een royale berging waar voldoende ruimte is om je fietsen te stallen of je tuingereedschap op te bergen. Tevens beschikt de tuin over een vrije achterom naar het achtergelegen terrein met eigen parkeerplaats.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping tref je drie royale slaapkamers en de badkamer. Op de vloer van de overloop en alle slaapkamers ligt mooi laminaat. De wanden en het plafond zijn ook hier voorzien van net stucwerk.
De sfeervolle ouderslaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning. De airco zorgt zowel in de winter- als in de zomer voor een heerlijke temperatuur. De grote raampartijen, welke zijn voorzien van dubbele beglazing zorgen voor een heerlijke natuurlijke lichtinval! Tevens zijn alle slaapkamers voorzien van elektrische rolluiken.

Badkamer:
Heerlijk genieten in deze lichte badkamer! De badkamer is volledig betegeld en lekker fris. Er is een ruime inloopdouche gerealiseerd met thermostaatkraan, een hangend toilet en een fraai badmeubel. In het badmeubel aan de wand is volop bergruimte met tevens een bijpassende kraan. Via het raam met hardhouten kozijnen heb je de mogelijkheid om naast mechanische ventilatie de ruimte natuurlijk te ventileren. Een ideale ruimte om heerlijk te ontspannen met uitzicht op de 'groene overburen'.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap kom je op de tweede verdieping. Hier bevindt zicht een praktische wasruimte en de vierde slaapkamer.
De verrassend ruime slaapkamer is voorzien van veel natuurlijke lichtinval vanwege de grote ramen aan zowel de voor- als de achterzijde. Dit maakt deze kamer een hele fijne, multifunctionele ruimte. Ook op deze verdieping is gekozen voor dezelfde laminaatvloer als de eerste verdieping. De wanden en het plafond zijn eveneens voorzien van net stucwerk.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 485.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.076
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2017
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
119 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
535 m²
Inhoud
421 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, mechanische ventilatie, rolluiken en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A++ Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

STRIJP G 3465
Kadastrale kaart
Oppervlakte
123 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
STRIJP G 3462
Oppervlakte
412 m²
Eigendomssituatie
Mandelig

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
49 m² (9,8 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Pit makelaars

Bel 040-2553003
Dhr. Cornelia
Landheer 20
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
De samenwerking met Pit makelaars hebben we als zeer prettig ervaren. De lijntjes zijn kort en er is persoonlijke aandacht. Ze denken mee en pakken het hele traject professioneel aan. Ik kan ze echt aanraden!!
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10
Reactie van Pit makelaars
Een 10, wauw, dankjewel voor deze prachtige beoordeling. Wij zijn ook heel blij met jullie als opdrachtgevers. Wat een teamwork. Samen met onze stylist hebben jullie zo ontzettend hard gewerkt om het huis op zijn best te presenteren. En met resultaat. Alle kijkers die wij rond mochten leiden waren 1 voor 1 allemaal onder de indruk en heel erg positief. Fijn dat dit zo snel heeft geresulteerd in een succesvolle verkoop. Wij wensen jullie heel veel succes in de toekomst. Het is jullie van harte gegund.

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.