• Verkocht

Generaal Bentinckstraat 2 5623 GX Eindhoven Generalenbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 107 m² wonen
  • 152 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 300.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
13 augustus 2020
Verkoopdatum
3 september 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Instapklaar, ruim en uitstekend onderhouden zijn de sleutelwoorden die van toepassing zijn op deze fraaie uitgebouwde hoek/eindwoning. Moderne sanitaire voorzieningen alsmede een tweede verdieping met dakkapel en een riante terrasoverkapping zorgen voor extra comfort. Met de basisschool en speeltuin in de directe omgeving is een kindvriendelijke buurt gegarandeerd. Tevens bevinden zich het winkelcentrum Woensel alsmede het nieuwe busstation met snelverbinding naar het stadscentrum op loopafstand. Kortom, komt dat zien!!

Indeling
Middels overdekt entree toegang tot de hal welke is voorzien van een laminaatvloer, stucwerk wanden en plafond. In de hal bevinden zich het toilet, de trap naar de eerste verdieping en de toegang tot de woonkamer. Onder de trap bevindt zich een kelderkast. waarin de moderne meterkast en een slimme meter zijn geplaatst. Het toilet is volledig betegeld v.v. vrijdragend closet, fonteintje en mechanische ventilatie. Fraaie doorzon woonkamer v.v. laminaatvloer doorgelegd in de keuken, grote schuifpui naar het overdekte terras alsmede de achtertuin en in open verbinding met de keuken. De woonkamer is aan de voorzijde middels een ruime erker uitgebouwd. De deels betegelde keuken in rechte opstelling voorzien van een witte hoogglans keukeninrichting, gecombineerd met rvs panelen en een Durapal aanrechtblad met geïntegreerde 1,5e rvs spoelbak en 4-pits gaskookplaat, een afzuigkap (schouwmodel) alsmede een vaatwasser. Ook vanuit de keuken middels achterdeur toegang tot de tuin.

Eerste verdieping
Overloop, bereikbaar middels dichte trap voorzien van een laminaatvloer welke is doorgelegd over gehele eerste verdieping m.u.v. de badkamer, wanden en plafonds v.v. stucwerk. Slaapkamer 1, de ouderslaapkamer, tevens grootste kamer is aan de achterzijde van de woning gelegen. Slaapkamer 2 betreft eveneens een ruime kamer en is gelegen aan de voorzijde. Slaapkamer 3 is eveneens gelegen aan de achterzijde van de woning gelegen en betreft een kleinere slaapkamer. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een ruime inloop douche met glazen wanden, een vaste wastafel in een meubel, een vrijdragend toilet alsmede een raam voor natuurlijke ventilatie.

Tweede verdieping
Fraaie zolderverdieping bereikbaar middels een vaste trap v.v.een laminaatvloer. Op de voorzolder bevindt zich de opstelling van de HR c.v. combiketel (merk:Remeha Avanta, bouwjaar 2008) alsmede de aansluitingen voor de was/droogcombinatie en is er extra bergruimte gecreëerd achter de knieschotten. De in lichte tinten uitgevoerde zolderkamer is v.v. een grote dakkapel, wastafel in meubel en eveneens opbergruimte achter de knieschotten.

Tuin
Keurig aangelegde voor- en achtertuin. De achtertuin is gesitueerd op het oosten, voorzien van sierbestrating en kunstgras. het terras is uitgevoerd met een grote terrasoverkapping welke is voorzien van inbouwverlichting. De achtertuin is geheel omheind en v.v. houten schuttingen, ruime berging van maar liefst 14m2 met elektra en achterom.

Bijzonderheden
Het betreft hier een goed onderhouden woning die op tal van punten is gemoderniseerd o.a.:
* kunststof kozijnen met HR beglazing
* uitbouw aan voorzijde middels erker
* grote dakkapel op 2e verdieping
* riante terrasoverkapping
* groepenkast vernieuwd
* HR cv ketel uit 2008
* goede sanitaire voorzieningen

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 300.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.804
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1965

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
107 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
18 m²
Externe bergruimte
14 m²
Perceel
152 m²
Inhoud
380 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha HR (gas gestookt uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

EINDHOVEN L 3148
Kadastrale kaart
Oppervlakte
152 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
0,01 meter diep en 0,01 meter breed
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

KBA Makelaardij & Taxaties

Bel 040-2620797

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.