• Verkocht

Bakhuizen van den Brinklaan 18 5624 GN Eindhoven Prinsejagt

Uitgelichte kenmerken

  • 107 m² wonen
  • 145 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 300.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
21 oktober 2020
Verkoopdatum
1 december 2020
Looptijd
5 weken

Omschrijving

In de gewilde, kindvriendelijke woonwijk ‘Prinsejagt’, aan een rustige, groene straat, zonder directe overburen, ligt deze goed onderhouden tussenwoning. De woning is in 2016 geheel gerenoveerd.

Deze woning heeft o.a. een sfeervolle doorzonwoonkamer (van ca. 30 m²), een moderne keukeninrichting, 3 slaapkamers en een ruime zolderkamer. De zolderetage heeft een ruime slaapkamer met dakkapel en een extra doucheruimte. Deze instapklare woning heeft een onderhoudsvrije achtertuin van ca. 11 meter diep met stenen berging.

De buurt ‘Prinsejagt’ is een prettige woonomgeving, met veel groen en alle denkbare voorzieningen binnen handbereik. Denk hierbij aan scholen, winkelcentra waaronder Woensel XL, speeltuintjes, zorg- en sportfaciliteiten en een goede verbinding met het wegennet.

INDELING:

BEGANE GROND:
Via de kunststof voordeur betreedt u de ruime hal van deze woning, met een betegelde vloer, gestucte wanden en een gestuct plafond.
In deze hal bevindt zich de trapopgang naar de 1e verdieping met daaronder een praktische verdiepte kelderkast/meterkast (5 groepen + 2 aardlekschakelaars) en de betegelde toiletruimte.

De hal geeft toegang tot de sfeervolle doorzonwoonkamer van ca. 30 m², met veel lichtinval door de grote raampartij (kunststof kozijn met glas HR++) aan de voorzijde en openslaande deuren naar de achtertuin. De woonkamer heeft een warme uitstraling door de grenenhouten vloer en is afgewerkt met gestucte wanden en gestuct plafond.

Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de halfopen keuken, met tegelvloer, keurige keukeninrichting (wandopstelling) met ingebouwd 6-pits gasfornuis, elektrische oven, RVS-afzuigkap en RVS keukenblad. Ook is de keuken voorzien van een inbouw vaatwasser (2020). De keuken beschikt over een deur naar de achtertuin.

1e VERDIEPING:
Vanaf de overloop heeft u toegang tot 3 slaapkamers, een apart geheel betegeld 2e toilet en de doucheruimte op deze verdieping. Deze overloop is, evenals de slaapkamers, voorzien van een laminaatvloer.

De doucheruimte is volledig betegeld en voorzien van een kunststof raampje t.b.v. de licht- en luchttoetreding. In deze ruimte bevindt zich een inloopdouche en een wastafel met onderbouwkast, designradiator en plafondspots.

De 3 slaapkamers zijn goed van formaat (ca. 14, 10 en 7 m²) en allen afgewerkt met laminaatvloeren en gestucte wanden en plafonds. De grote voor- en achterslaapkamer zijn beiden voorzien van vaste, diepe inbouwkast. De grote voorslaapkamer heeft een wastafel.

Op deze overloop bevindt zich een vaste trap naar de 2e verdieping.

2e VERDIEPING:
Via de open vaste trap bereikt u de zolderetage, met eveneens een laminaatvloer en veel bergruimte. Op deze etage bevindt zich een tweede doucheruimte. Daarnaast zijn alle aansluitingen voor de wasmachine en droger aanwezig. Op de voorzolder bevindt zich de opstelling van de H.R.-combiketel (Vaillant HR combiketen 2008, eigendom) en bergkasten onder de knieschotten.

De zolderslaapkamer met bergkasten is voorzien van een kunststof dakkapel (dak slaapkamer na-geïsoleerd). De zolderslaapkamer heeft een laminaatvloer en een separate wastafel met spiegel.

TUIN:
De voortuin is voorzien van sierbestrating, beplanting en siergrind.
De ca. 11 meter diepe achtertuin is geheel omsloten d.m.v. houten schuttingen. De schutting en een afsluitbare poort aan de achterzijde zijn in 2019 geplaatst. Daarnaast is de tuin voorzien van een buitenkraan met putje tegen de achtergevel van de woning.

Achter in de tuin bevindt zich een halfsteens berging (ca. 8 m2), met elektra en een buitenlamp. Het dak van de halfsteens berging is in 2016 geheel vernieuwd, het schilderwerk in 2020.

ALGEMEEN:
- Ligging aan een rustige woonlaan met veel parkeergelegenheid, in een groene omgeving met diverse speeltuintjes.
- De woning en de berging zijn in 2016 volledig gerenoveerd, waaronder metsel- en voegwerk, elektra, HR++ glas, traprenovatie, dakbedekking erker voorzijde en berging.
- Buitenschilderwerk woning en berging in oktober 2020;
- De woning is voorzien van een van binnenuit na-geïsoleerde kap.
- Op loopafstand bevinden zich een bushalte, scholen, supermarkten, zwembad en sportfaciliteiten.
- Het park, winkelcentrum WoenselXL en het Catharina Ziekenhuis zijn eveneens nabij gelegen.
- Het centrum van Eindhoven bevindt zich op fietsafstand en binnen enkele minuten zit u op de belangrijk uitvalswegen naar het snelwegennet (A2, A50, A58, A67, N2).

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 300.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.804
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1963
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
107 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
145 m²
Inhoud
367 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Valliant (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

WOENSEL P 3014
Kadastrale kaart
Oppervlakte
145 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
63 m² (10,6 meter diep en 5,9 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.