La Courtinehof 19 5627 JC Eindhoven Achtse Barrier-Gunterslaer

  • Verkocht
€ 295.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
23 januari 2021
Verkoopdatum
18 februari 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Leuke starterswoning met berging, aangelegde zonnige achtertuin met diverse terrassen en vrije ligging aan de achterzijde welke ideaal met de auto te bereiken is. Goed onderhouden, voorzien van 3 royale slaapkamers met mogelijkheid voor een vierde slaapkamer op de zolder. Kindvriendelijke en centrale ligging aan rustig hofje in de wijk Achtse Barrier nabij o.a. sportvelden, wandelpark, speelgelegenheden en diverse scholen.

De woning is uitgevoerd met diverse rolluiken met horren, dubbele beglazing en nieuwe HR-ketel (sept. 2020).
Voorzieningen zoals winkels en uitvalswegen richting stadscentrum en snelwegen liggen in de directe nabijheid. Een nette goed onderhouden woning met uitbouwmogelijkheden, ideaal voor bijvoorbeeld starters of gezinnen met kinderen.

BEGANE GROND:

Voortuin met diverse beplantingen.
Entree/hal: Overdekte entree. Portaal met metervoorzieningen v.v. glasvezelaansluiting. Hal met origineel betegeld toilet met closet en fonteintje. Trapopgang en kast met mechanische ventilatie.

Living: Aan de achterzijde van de woning gesitueerde living met zonnige lichtinval door de grote raampartijen en de ligging. De wanden zijn grotendeels afgewerkt met behang en het plafond is voorzien van gespoten breedplaatvloeren. Open verbinding met de keuken aan de voorzijde.

Keuken: Open keuken in hoekopstelling. Door de indeling van de ruimte is de keuken zeer geschikt als woonkeuken en kan er met gemak een eettafel worden geplaatst.

De keuken is uitgerust met de volgende inbouwapparatuur:

• Vaatwasser
• Afzuigkap
• Kookplaat
• Koelkast
• Oven/magnetron

Over de gehele begane grond ligt een houten laminaatvloer.

EERSTE VERDIEPING:

Overloop met toegang tot een 3-tal slaapkamers en de badkamer.

Slaapkamers: Ruime slaapkamer 1 (ca. 14,0 m2) over de volle breedte aan de voorzijde. Slaapkamer 2 (ca. 6,5 m2) en slaapkamer 3 (ca. 12 m2), beiden aan de achterzijde gelegen met fraaie zonnige lichtinval. Afwerking met moderne laminaatvloeren, behangen wanden en spuitwerk plafonds.

Badkamer: Origineel betegelde badkamer. De ruimte is praktisch ingericht en voorzien van een hoekdouche en een separaat ligbad. Vaste wastafel en tweede wandcloset.

TWEEDE VERDIEPING:

Via een vaste trap bereikbare royale bergzolder met dakvenster welke ideaal in te richten is als vierde slaapkamer. De ruimte is voorzien van diverse bergruimten onder de kapschuinte. Installatieruimte met luchtverwarmings-installatie en HR-ketel (sept. 2020).

BUITEN:

Tuin: Aangelegde achtertuin met diverse terrassen, kunstgazon en afsluitbare achterom . De achtertuin geniet door de ligging op de zuid-west zijde veel zon. Door de lengte van de tuin bestaan er goede uitbouwmogelijkheden. De achterzijde van het perceel is vrij toegankelijk met de auto waardoor er uitstekende laad- en losmogelijkheden zijn.

Berging: Stenen berging met elektra voorzien van veel bergruimte.

Omgeving: Gelegen in kindvriendelijke omgeving in de wijk Achtse Barrier nabij diverse scholen en goede uitvalswegen richting centrum en diverse snelwegen. Onder andere verschillende winkels, meubelplein Ekkersrijt, wandelpark en sportgelegenheden zijn prima bereikbaar.

ALGEMEEN:

• Woning voorzien van dubbele beglazing
• 3 royale slaapkamers
• Mogelijkheid voor een vierde slaapkamer
• Diverse rolluiken met horren
• Royale berging
• Nieuwe HR-ketel (2020) met luchtverwarming
• Rustige ligging aan hofje
• Voldoende openbare parkeergelegenheid in de omgeving
• Vrije achterom
• Inhoud ca. 370 m3
• Woonoppervlakte ca. 115 m2
• Bouwjaar ca. 1987
• Rustige kindvriendelijke ligging
• Winkels, scholen en wandelpark op korte afstand
• Uitstekende uitvalswegen
• Kadastrale gegevens:
o Gemeente Woensel;
o sectie S;
o nummer 2666;
o groot 1 a 39 ca;

Kenmerken

Laatste vraagprijs
€ 295.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.565
Aangeboden sinds
23 januari 2021
Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Oppervlakte
115 m² wonen / 139 m² perceel
Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Inhoud
370 m³
Energielabel
C Wat betekent dit?
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1987
Betrokken makelaar

VastgoedPRO verkoopmakelaar

Oosterbosch Makelaardij

Bel 040 842 52 65

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.