• Verkocht

Dr Berlagelaan 64 5622 HD Eindhoven Mensfort

Uitgelichte kenmerken

  • 102 m² wonen
  • 158 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 335.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
24 december 2021
Verkoopdatum
8 maart 2022
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

WOONHUB PRESENTEERT:

Bent u op zoek naar een ruime, karakteristieke woning? Dan is deze charmante woning, gelegen aan de Dr Berlagelaan in Eindhoven, zeker een kijkje waard. Het ligt op fietsafstand van het gezellige centrum van Eindhoven en ook veel andere voorzieningen zijn in de buurt. Maar dat is lang niet alles, want we treffen ook een hoop moois aan in deze woning. U vindt hier vier ruime slaapkamers, een nette keuken, uitstekend sanitair en een fijne achtertuin. Oftewel: een bijzondere locatie om te wonen!

Indeling van de woning:

Begane grond:
Via de voordeur aan de buitenzijde komt u deze fijne woning binnen. Entree met keurig betegelde toiletruimte met zwevend toilet, trapopgang naar de eerste verdieping, kastruimte en toegang tot de woonkamer.

De woonkamer heeft aan zowel de voor- als achterzijde een brede raampartij. Dankzij deze brede raampartijen is de lichtinval in deze ruimte uitstekend. De woonkamer is voorzien van een mooie, lichte tegelvloer. Verder kenmerkt de woonkamer zich door de netjes afgewerkte muren en plafonds.

Aan de achterkant van het woongedeelte is de fijne keuken te vinden. De keuken is netjes en te herkennen aan de mooie, witte/crème keukenkastjes en het unieke werkblad. In de keuken vindt u de volgende apparatuur: vaatwasser, oven, gasfornuis en koelkast. Via de keuken kunt u middels een openslaande deur eenvoudig de achtertuin bereiken. Op de gehele begane grond kunt u genieten van vloerverwarming.

Eerste verdieping:
Via de trap komt u terecht bij de overloop van deze verdieping. Op deze verdieping zijn de trapopgang naar de tweede verdieping en de eerste, derde en vierde slaapkamer te vinden. En dat niet alleen, ook vindt u hier een berging en de fijne badkamer van deze woning. Van de drie slaapkamers zijn er twee gelegen aan de achterzijde en één aan de voorzijde. De slaapkamers op deze verdieping zijn stuk voor stuk voorzien van een schitterende laminaatvloer. Alle slaapkamers hebben een brede raampartij, waardoor ook in deze ruimtes de lichtinval goed is. De muren en plafonds zijn in deze ruimtes ook strak afgewerkt.

Aan de slaapkamer aan de voorzijde grenst de fijne badkamer. De badkamer is licht van kleur en heeft een wastafel en ligbad met douche. Centraal op deze verdieping is een berging te vinden. Hier heeft u voldoende opbergmogelijkheden.

Tweede verdieping:
Via de trap bereikt u de overloop van de tweede verdieping. Op de overloop van deze verdieping zijn de wasmachine en droger aansluitingen gevestigd. Op de tweede verdieping van deze woning vindt u de vierde slaapkamer. Deze slaapkamer is, net als de andere slaapkamers, voorzien van een mooie laminaatvloer. De vierde slaapkamer van deze woning is ruim in opzet en beschikt aan beide kanten over bergingsruimte.

Tuin:
De woning heeft een fijne achtertuin die bestaat uit een combinatie van groen en betegeling. De tuin is goed beschut en biedt daardoor veel privacy. In deze tuin zou het een optie kunnen zijn om een loungeplek te creëren of om een buitentafel met stoelen te plaatsen, zodat u hier veel tijd kunt doorbrengen als het mooi weer is. Aan de achterzijde van de tuin vindt u de garage en berging. De stenen berging in de tuin is zeer geschikt om nog allerlei spullen op te bergen.

Parkeren:
Eigen garage en parkeergelegenheid rond het huis.

Kenmerken van de woning:
• Ruime, karakteristieke woning met heerlijke achtertuin
• Fijne living met vier slaapkamers, keurige keuken en prima sanitair
• Centrum van Eindhoven en treinstation op fietsafstand
• Supermarkt, kinderopvang, basisonderwijs, voortgezet onderwijs en bushalte op loopafstand
• Uitvalswegen goed bereikbaar
• Energielabel: ?
• Volledige eigendom

Over de ligging en de buurt:
Deze fijne woning (1964-1965) met vrij uitzicht is gelegen aan de Dr Berlagelaan in Eindhoven. U vindt het gezellige centrum van Eindhoven op fietsafstand van de woning. Hier kunt u terecht voor diverse leuke winkels en ook voor een heerlijk hapje of drankje bent u hier aan het juiste adres. Naast het gezellige centrum van Eindhoven vindt u ook het NS-treinstation op fietsafstand. Dit treinstation biedt prima verbindingen naar andere locaties.

Voor uw dagelijkse boodschappen kunt u terecht bij de supermarkt, die te vinden is op loopafstand. Niet alleen de supermarkt is lopend te bereiken, dit geldt ook voor de kinderopvang, het basisonderwijs, het voortgezet onderwijs en de bushalte. De dichtstbijzijnde uitvalsweg in de omgeving bereikt u met de auto al in slechts 5 minuten. Kortom: de bereikbaarheid van deze woning is uitstekend.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 335.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.284
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1960
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
102 m²
Externe bergruimte
31 m²
Perceel
158 m²
Inhoud
344 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Voorlopig energielabel
E Wat betekent dit?
Verwarming
Gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel

Kadastrale gegevens

WOENSEL L 823
Kadastrale kaart
Oppervlakte
158 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
80 m² (13,4 meter diep en 5,97 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektrische deur en elektra
Isolatie
Dubbel glas

Betrokken makelaar

Verkoopmakelaar

Woonhub Makelaars

Bel 040 240 71 22

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.