• Verkocht

Frans Snijderslaan 2 B 5642 AN Eindhoven Doornakkers-West

Uitgelichte kenmerken

  • 105 m² wonen
  • 186 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 389.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
25 januari 2022
Verkoopdatum
19 februari 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

WEGENS DE ENORME BELANGSTELLING IS HET NIET MEER MOGELIJK OM EEN BEZICHTIGINGSAFSPRAAK IN TE PLANNEN VOOR DEZE WONING.
U KUNT UW GEGEVENS ACHTERLATEN EN WIJ PLAATSEN U OP DE RESERVELIJST!

Perfect afgewerkte tussenwoning met mooie overkapping, berging en royale aangelegde tuin.
Opgetrokken in een traditionele bouwconstructie, geïsoleerde metselwerk spouwmuren, betonnen,
verdiepingsvloeren, kunststof kozijnen met HR++ beglazing en het geïsoleerde zadeldak is gedekt met
pannen. De woning is voorzien van een strakke moderne woonkeuken, luxe afgewerkte badkamer en 3
slaapkamers waar eenvoudig een vierde van te realiseren is. In 2019 is de woning vanbinnen volledig
opnieuw geschilderd. Er is voldoende parkeergelegenheid voor de deur. Kindvriendelijke
woonomgeving nabij uitvalswegen, diverse winkels en speelplantsoen om de hoek.

Entree/hal
De entree is afgewerkt met een laminaatvloer, meterkast (6x 220volt en 2 aardlekschakelaars) en de deur
naar de woonkamer.

Woonkamer
De ruime woonkamer is voorzien van een laminaatvloer, praktische wandkast, stucwerk als
wandafwerking en- plafondafwerking.
De woonkamer is fraai ingericht en heeft een fijne lichtinval door de royale raampartijen.
Aan de achterzijde is een eethoek aanwezig met een open verbinding naar de keuken en vernieuwde
schuifpui naar de achtertuin. In de woonkamer is de deur naar de hal waar het toilet is gesitueerd met
hangend closet, fonteintje en betegeld met daarboven stucwerk als wandafwerking. Tevens is hier de
trapopgang naar de eerste verdieping.

Keuken
De moderne keuken (2016) is in een strakke witte U-opstelling uitgevoerd.
De keuken heeft een mooi uitzicht over de aangelegde tuin en staat in een ruimtelijke open verbinding
met de woonkamer. De keuken is uitgerust met de volgende apparatuur: 5-pits kookplaat, afzuigkap,
hete lucht oven (combi) (AEG), vaatwasser, koelkast.

Slaapkamers
De ruime slaapkamer (voorheen 2 kamers) is aan de achterzijde gesitueerd. Deze ruimte is zodanig
ingedeeld dat er eenvoudig weer twee slaapkamers van gemaakt kunnen worden.
De royale master bedroom is aan de voorzijde met uitzicht over de straatzijde. Deze verdieping is
afgewerkt met een laminaatvloer en stucwerk als wandafwerking en spuitwerk als plafondafwerking.

Badkamer
De luxe badkamer (2010), ligt centraal op de verdieping, voorzien van een fraaie inloopdouche met
een glazen wand en een stortdouche. Er staat een modern badmeubel met veel opbergmogelijkheden
en 2e wandcloset, een designradiator, vloerverwarming en inbouwspots maken de ruimte compleet.

Zolder
Via een vaste trap bereik je de royale zolderverdieping welke in twee ruimten is verdeeld.
Een bergzolder met centrale afzuiging, opstelling ATAG HR-combiketel (2021, huur), een aansluiting
voor wasapparatuur en Velux dakvenster. Fijne grote zolderkamer met bergruimte onder de
kapschuinte en veel lichtinval middels twee Velux dakvensters (ca. 2002). Deze ruimte is ideaal te
gebruiken als slaap/hobbykamer. De zolder is afgewerkt met een laminaatvloer (2017).

Tuin
De prachtig aangelegde achtertuin is voorzien van een aluminium terrasoverkapping (2000) met
houten vlonder, diverse tuinborders en fraaie bestrating. Achterin de tuin staat een berging met
overdekte achterom naar achtergelegen garageterrein. Er zijn geen directe achterburen aanwezig
waardoor de tuin veel privacy geniet. De mogelijkheid is aanwezig om in de achtertuin een carport
of garage te realiseren welke tevens met de auto toegankelijk is. De achterpad is gezamenlijk van
er rust een VVE op waar men een jaarlijkse bijdrage van € 45,- voor betaald.

Omgeving
De woning is gelegen nabij uitvalswegen, winkels met dagelijkse voorzieningen, speelplantsoen
en centraal in stadsdeel Tongelre nabij de Ring gelegen met diverse winkels en kindvriendelijke
speelvoorzieningen in de buurt. Op loop- en fietsafstand van het stadscentrum. Alle mogelijke
voorzieningen, onder andere uitvalswegen richting snelwegen, Geldrop en Helmond, diverse bushalten
en scholen in de directe omgeving.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 389.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.705
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1991-2000
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
105 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
16 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
186 m²
Inhoud
363 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2021, huur

Kadastrale gegevens

TONGELRE E 2634
Kadastrale kaart
Oppervlakte
186 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in centrum

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Van Tetering Makelaardij

Bel 076-8503961

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.