• Verkocht

Samarialaan 42 5625 RE Eindhoven Vlokhoven

Uitgelichte kenmerken

  • 121 m² wonen
  • 165 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 375.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
10 maart 2022
Verkoopdatum
24 maart 2022
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

Heb jij 2 linker handen? Dan is dit jouw kans! Deze keurig verzorgde hoekwoning met stenen berging is in 2021 grotendeels vernieuwd en volledig instapklaar. De woning is voorzien van een prachtige hoogglans keuken compleet met inbouwapparatuur en een moderne ruime badkamer met o.a. een fijne inloopdouche. De woning telt 4 slaapkamers, waarvan 1 kamer op zolder met 2 dakramen voorzien van dubbele beglazing. De voor- en achtertuin zijn onderhoudsvriendelijk, uitgevoerd met een overdekt terras en eveneens is parkeren op eigen terrein mogelijk.

Indeling
Entree; hal met vernieuwde betegelde toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje en klepraampje t.b.v. natuurlijke ventilatie.

Vanuit de hal is er toegang tot de sfeervolle L-vorm woonkamer voorzien van een mooie lichte nieuwe laminaatvloer. Veel natuurlijke lichtinval door de grote raampartijen met mooie jaloezieën (blijven achter).

De half open keuken is gelegen aan de achterzijde van de woning en uitgevoerd met een witte hoogglans keukeninrichting met zwart werkblad en rvs spoelbak en diverse apparatuur zoals: gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven, koelkast en separate vriezer. Er is een deur in de keuken die toegang geeft tot de tuin/bestraat terras.

Eerste verdieping
Via wit geschilderde trapopgang, toegang tot de overloop met aansluitend 3 slaapkamers. De kamers zijn allen hetzelfde qua afwerking; stucwerk wanden en plafonds en een keurige nette laminaatvloer.

De badkamer is vernieuwd in 2021; volledig betegeld tot aan het plafond en voorzien van een 2e toilet, wastafel met badmeubel en een inloopdouche.

Tweede verdieping
Via een vaste trap is er toegang tot een ruime, praktische zolder.

Voorzolder met aansluitingen voor wasmachine en droger en prachtige 4e slaapkamer met 2 dakramen (volledig gestucadoord; wanden en plafond).

Separate bergruimte met opstelling CV-ketel (Intergas 2020 HR).

Tuin
De grotendeels bestrate achtertuin is 8 meter diep, voorzien van een vrije achterom en deel kunstgras.

In 2021 een aluminium overkapping aangebouwd aan de achtergevel van de woning.

Bijzonderheden
• Gehele woning voorzien van dubbel glas met houten kozijnen.
• Keurig onderhouden woning. Instapklaar!
• Aan de voorzijde gelegen mogelijkheid voor parkeren auto op eigen terrein.
• Gehele woning in 2021 gestukadoord. (gladde wanden en plafonds)
• Stenen berging.
• Aluminium overkapping.
• Dak en wanden zijn na-geïsoleerd.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.099
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, eindwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1974
Specifiek
Gestoffeerd
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
121 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
16 m²
Externe bergruimte
10 m²
Perceel
165 m²
Inhoud
430 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

WOENSEL M 1209
Kadastrale kaart
Oppervlakte
165 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
60 m² (10 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Best Housing

Bel 06-50650097

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.