• Verkocht

Jan Palachstraat 14 5653 MC Eindhoven Genderbeemd

Uitgelichte kenmerken

  • 162 m² wonen
  • 264 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 529.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
12 mei 2022
Verkoopdatum
21 mei 2022
Looptijd
9 dagen

Omschrijving

Riant twee-onder-een kap woning over de gehele breedte aan de achterzijde uitgebouwd, eigen oprit, ruime berging en mooie tuin op het zuid-westen met terras.

Dit bijzonder leuke huis is in Stadsdeel Gestel gelegen in de Genderbeemd, met alle voorzieningen nabij, zoals het Severijnpark en heeft uitstekende verbindingen naar de binnenstad en omliggende snelwegen.

Vanwege de uitbouw van dit huis is er veel extra leefruimte op de begane grond met alle mogelijkheden van dien. Het hele huis geeft een bijzonder verzorgde en sfeervolle indruk.

Indeling; Via de oprit met overdekte entree komt u in de hal, met de trapopgang, garderobe en toilet. Het toilet is modern, vrij hangend met fonteintje, tegelvloer en deels betegelde wanden. Meterkast zit in de bijkeuken.

Via de entree komt u in de woonkamer met vloerverwarming, welke bijzonder ruim is, mooie vloerafwerking en ruime zitkamer met openhaard. Vanwege de uitbouw is er een ruime keukenopzet voorzien van een open, luxe keuken (2018) met veel apparatuur, zoals, Quooker, Inductiekookplaat, stoomoven, magnetron/oven, koelkast, vaatwasser (2015 mee overgezet) en aparte diepvries in bijkeuken.

De keuken heeft een apart eetgedeelte vanwege de uitbouw, met zicht op de tuin.
De aanbouw biedt extra veel binnenruimte aan de achterzijde een extra ruimte voor veel doeleinden geschikt zoals zitkamer, speelkamer, werkkamer. De aanbouw heeft veel lichtinval vanwege de grote raampartijen en biedt toegang tot het terras en de mooie tuin, die op het zuid-westen gelegen is, ideaal voor de zonligging dus!

Op de eerste verdieping komt u via de overloop met de trap naar twee (mogelijkheid er 3 van te maken) mooie slaapkamers en een luxe badkamer met douche, ligbad, vaste wastafel en toilet.

De tweede verdieping is via een vaste trap te bereiken en heeft een overloop, bergingen en een zeer ruime slaapkamer met een dakkapel aan de achterzijde.

Een paar bijzonderheden op een rij:
- Riante uitbouw uit 1999 met bouwvergunning.
- Recent in 2018 is de woonkamer, keuken, en toilet verbouwd /gemoderniseerd door vakkundige bedrijven.
- Vloerverwarming in de woonkamer, CV- 2018
- Handig tuinhuis voor tuinspullen
- Alle deuren en kozijnen in de woning (behalve de dakkapel) zijn recent (2015-2020) vernieuwd door kunststof kozijnsystemen met jarenlange garantie. Alle kozijnen en schuifpui zijn voorzien van horren.
- Achterzijde v.v. zonwering op 1e (elektrisch) en 2e verdieping (rolluik)
- Luxe Keuken (Van Diessen keukens) voorzien van moderne (2018) apparatuur.
- De hele woning maakt een zeer verzorgde indruk en heeft echt veel (ruimte) te bieden!

U bent welkom om deze bijzonder ruime twee-onder-een kapwoning te komen bekijken, maak gerust een afspraak met ons kantoor.

English:
Spacious semi-detached house extended over the entire width at the rear, private driveway, large storage room and beautiful garden on the south-west with terrace.

This very nice house is located in the Gestel district in the Genderbeemd, with all amenities nearby, such as the Severijnpark and has excellent connections to the city center and surrounding highways.

Due to the extension of this house, there is a lot of extra living space on the ground floor with all the possibilities that entails. The whole house gives a particularly well-kept and attractive impression.

Layout; Through the driveway with covered entrance you enter the hall, with the staircase, wardrobe, meter cupboard and toilet. The toilet is modern, free-hanging with sink, tiled floor and partly tiled walls.
Through the entrance you enter the living room which is very spacious, beautiful floor finish and spacious sitting room with fireplace. Due to the extension, there is a spacious kitchen layout with an open, luxury kitchen (2018) with many appliances, such as Quooker, induction hob, steam oven, microwave / oven, refrigerator, dishwasher and separate freezer in the utility room.

The kitchen has a separate dining area because of the extension, overlooking the garden.
The extension offers a lot of interior space at the rear, an extra space suitable for many purposes such as sitting room, playroom, office. The extension has a lot of light because of the large windows and offers access to the terrace and the beautiful garden, which is located on the south-west, ideal for sun exposure!

On the first floor you reach the landing with the stairs to two (possibility to make it 3) beautiful bedrooms and a luxurious bathroom with shower, bath, washbasin and toilet.

The second floor can be reached via a staircase and has a landing, storage rooms and a very spacious bedroom with a dormer window at the rear.

A few details at a glance:
- Spacious extension from 1999 with building permit.
- Recently in 2018, the living room, kitchen and toilet were renovated / modernized by professional companies. Central heating 2018.
- Underfloor heating in the living room
- All doors and frames in the house (except the dormer window) have recently (2015-2020) been renewed by plastic frame systems with a long-term warranty.
- Luxury kitchen (Van Diessen kitchens) with modern (2020) equipment. Diswasher 2015.
- The whole house makes a very well-maintained impression and really has a lot (space) to offer!

You are welcome to come and view this very spacious semi-detached house, feel free to make an appointment with our office.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 529.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.265
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1989

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
162 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
264 m²
Inhoud
574 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (3 slaapkamers)
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?

Kadastrale gegevens

GESTEL F 1213
Kadastrale kaart
Oppervlakte
264 m²

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.