• Verkocht

Adelaertstraat 35 5625 HC Eindhoven Jagershoef

Uitgelichte kenmerken

  • 112 m² wonen
  • 140 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 325.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
7 juli 2022
Verkoopdatum
18 juli 2022
Looptijd
11 dagen

Omschrijving

Aan de achterzijde uitgebouwde tussenwoning met 3 slaapkamers, waarvan 1 slaapkamer op zolder uitgevoerd met een dakkapel. De op het noorden gelegen achtertuin is voorzien van een stenen berging en vrije achterom. Aan de voorzijde heeft u blijvend vrij vooruitzicht over een groenstrook.

Indeling
BEGANE GROND

Entree: hal voorzien van een laminaatvloer, garderobe, meterkast met 4 groepen en gestoffeerde trapopgang naar de 1e verdieping. Betegelde toiletruimte met fonteintje.

Vanuit de hal toegang tot de woonkamer.

Doorzon woonkamer, aan de achterzijde uitgebouwd. De wanden zijn voorzien van deels spachtelputz en deels behang en het plafond is voorzien van stucwerk. De grote raampartijen aan voor- en achterzijde geven veel natuurlijke lichtinval.

De keuken gelegen aan de achterzijde van de woning, bestaande uit een L-vormige keukeninrichting voorzien van een granieten werkblad en diverse apparatuur zoals; 6 pitsgaskookplaat, afzuigkap, combi oven/magnetron en koelkast. Deur naar tuin.

Eerste verdieping
Vaste trap naar 1e verdieping:

De beide slaapkamers zijn voorzien een laminaat vloer, stucwerk wanden en stucwerk plafonds.

Volledig betegelde badkamer uitgevoerd met een wastafel, douchecabine, hoekligbad en 2e toilet.

De 2e badkamer, waarheen voorheen een douche en wastafel was geïnstalleerd is niet in gebruik. Eventueel zou dit een mooie ruimte kunnen zijn voor de opstelling van de wasmachine en droger.

Tweede verdieping
Via vaste trap bereikbaar een zolder met op de voorzolder een aansluiting voor wasmachine en droger en opstelling combi ketel (CV-ketel HR, Remeha Traza 2008). 4e ruime slaapkamer met stucwerk wanden en plafond en een dakkapel aan de achterzijde.

Tuin
De bestrate achtertuin is gelegen op het noorden en voorzien van een vrije achterom en een stenen berging.

Bijzonderheden
• Gehele woning voorzien van dubbele beglazing. Achterzijde begane grond voorzien van nieuwe kunststof pui met HR glas.
• Gelegen aan een groot groen veld met speeltuin. Prachtige locatie.
• Tuin gelegen op het noorden en voorzien van een ruime stenen berging.
• HR Remeha CV-ketel, bouwjaar ca. 2009.
• De woning is gelegen nabij winkel centrum Woensel. (loopafstand)

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.902
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1963
Specifiek
Gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
112 m²
Overige inpandige ruimte
1 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
140 m²
Inhoud
360 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha HR (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

WOENSEL P 918
Kadastrale kaart
Oppervlakte
140 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
52 m² (8 meter diep en 6,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Best Housing

Bel 06-50650097

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.