Ouwenberg 21 5641 PV Eindhoven Muschberg, Geestenberg

Welkom thuis! Deze keurig onderhouden tussenwoning verandert graag binnenkort van eigenaar!
Dit is oprecht een ontzettend fijne plek. De woning is namelijk zeer centraal gelegen met alle basisvoorzieningen op korte afstand. Daarnaast woon je hier heerlijk rustig in een woonwijk, zonder doorgaand verkeer.

Voorzien van o.a. een fantastische badkamer, lichte woonkamer met open keuken en ruimte voor een aparte werkplek of speelhoek, 3 slaapkamers en 1 (slaap)kamer en-suite, een berging en een hele gezellige tuin. Ook aan duurzaamheid is gedacht met o.a. een nieuw energielabel B en 8 zonnepanelen.

Wat wil je nog meer?

Kom je zelf deze fijne sfeer proeven? Je bent van harte welkom voor een bezichtiging!
Let op: aanvragen gelieve niet telefonisch, maar via “plan een bezichtiging” en wij nemen contact met jou op!

Algemeen:
- Energielabel B
- 8 zonnepanelen
- Voorzien van dubbele beglazing met kunststof kozijnen
- Gelegen in een kindvriendelijke woonwijk met enkel bestemmingsverkeer
- De woning is gelegen in stadsdeel Tongeren met alle basisvoorzieningen, zoals winkels, natuur, openbaar vervoer en scholen op korte afstand. In enkele minuten is het centrum van Eindhoven te bereiken, evenals diverse uitvalswegen.

Indeling:
Begane grond
Via de vrijstaande berging en onderhoudsvriendelijke voortuin is de entree van deze woning te bereiken. In de hal/entree bevindt zich de meterkast, inbouwkast en volledig betegelde toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje.

Via de hal bereik je de keuken en de woonkamer met aparte (thuis)werkplek.

Zowel de keuken als de woonkamer geniet van heerlijk lichtinval met prettig uitzicht over de straat en tuin door de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde van de woning.

Keuken
De open keuken in een hoekopstelling heeft veel werk- en opbergruimte en is voorzien diverse inbouwapparatuur, zoals een gasfornuis, afzuigkap, koelkast, oven (ca. 2020) en vaatwasser (ca. 2020). Er is hier voldoende ruimte om een eettafel te plaatsen.

Woonkamer
De lichte woonkamer heeft een moderne uitstraling en is voorzien van een zit- en eetgedeelte. Aan de voorzijde van de woonkamer is aparte ruimte gesitueerd die nu is ingericht als (thuis)werkplek. Tevens kan dit bijvoorbeeld worden gebruikt als speelhoek voor de kinderen. Doordat de ruimte halfopen is, kan dit multifunctioneel worden ingedeeld.

Achtertuin
Vanuit de woonkamer is de fraaie achtertuin te betreden. Vanwege de ligging van de tuin is dit de ideale plek om te genieten van de zon en schaduw. Op het terras heb je een heerlijke zithoek en kun je prima vertoeven.

Vrijstaande stenen berging
Zeer praktische berging voorzien van elektra en licht. Gesitueerd aan de voorzijde van de woning en daardoor ideaal voor het plaatsen van bijvoorbeeld fietsen of autoaccessoires.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot de badkamer en slaapkamers.
De overloop beschikt over een grote praktische bergruimte boven de trap.

Slaapkamer 1 (ca. 13 m²) is aan de voorzijde van de woning gelegen.

Via deze slaapkamer is een (slaap)kamer en-suite te bereiken van ca. 6 m²). Dit is een hele prettige ruimte die ook weer veelzijdig te gebruiken als bijvoorbeeld babykamer, studeerkamer, walk in closet of wasruimte.

Slaapkamer 3 (10 m²) en slaapkamer 4 (6 m²) zijn aan de achterzijde gelegen.

Alle slaapkamers zijn voorzien van dubbele beglazing en kunststof kozijnen.

Badkamer
De prachtige moderne badkamer in neutrale kleurstelling is van alle gemakken voorzien. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een grote inloopdouche, wastafel met meubel, designradiator en zwevend toilet.