Rhônelaan 15 5627 VX Eindhoven Achtse Barrier-Spaaihoef

Deze goed onderhouden tussenwoning met zonnepanelen ligt in een mooi gedeelte van de wijk Achtse Barrier.
Bijzonder aan deze tussenwoning is dat u beschikt over een eigen oprit voor 2 auto’s
(naast elkaar!) en daarnaast over de grote multifunctionele kamer op de begane grond (voorheen de inpandige garage). Deze woning met 3 slaapkamers en een bergzolder met vaste trap heeft een woonoppervlak van 118 m2 en beschikt over een zonnige achtertuin op het zuidwesten.

BEGANE GROND
De entree is voorzien van moderne, lichte plavuizen en geeft toegang tot de werkkamer, de berging met wasmachine aansluiting en tot de woonkamer.

De werkkamer heeft over de gehele voorzijde een glas pui en leent zich uitstekend voor een kantoor / praktijk aan huis.

De L-vormige woonkamer heeft veel lichtinval en is voorbereid op het kunnen plaatsen van een
open haard. De sfeervolle living heeft een eiken parketvloer en een schuifpui naar de serre.

Aan het eetgedeelte grenst de compacte, open keuken. De keuken is voorzien van een inductie kookplaat, afzuigkap, heteluchtoven, vaatwasser, koelkast en 1,5 spoelbak met mengkraan.

EERSTE VERDIEPING
Via de tweede hal met toilet en trapopgang, komt u op de overloop met toegang tot de 3 slaapkamers, de badkamer en de hardhouten trap naar de bergzolder. Op de gehele eerste etage ligt tapijt.

De “master bedroom” ligt aan de voorzijde van de woning en voelt met 16 m2 en een plafond tot in de nok erg ruimtelijk. Slaapkamer 2 en 3 liggen aan de achterzijde van de woning en hebben een afmeting van resp. 13 m2 en 8 m2.

De badkamer is compact van formaat, maar doordat er slim gebruik gemaakt is van de ruimte, heeft deze een ligbad, een separate douche, een toilet en een dubbele wastafel.

TWEEDE VERDIEPING
Bergzolder met een vaste trap te bereiken.

BUITEN
De mooi aangelegde achtertuin ligt op het zuidwesten en heeft een berging achterin de tuin. Doordat er geen inkijk is van achterburen, biedt de tuin volop privacy.

Let op! Het energielabel C is afgegeven in 2019. Daarna is de woning voorzien van zonnepanelen.

Bankgarantie/waarborgsom:
Ter zekerheidsstelling van het nakomen van de verplichtingen van de koper, wordt in de koopovereenkomst altijd een bankgarantie/waarborgsom opgenomen.