• Verkocht

Udinestraat 47 5632 RT Eindhoven Heesterakker

Uitgelichte kenmerken

  • 109 m² wonen
  • 149 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 339.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
1 september 2021
Verkoopdatum
8 september 2021
Looptijd
7 dagen

Omschrijving

Instapklare tussenwoning gelegen in de Italiaanse wijk, nabij natuurgebied de Dommelvalei. De woning telt 3 slaapkamers en een badkamer met ligbad, douche, wastafel en 2e toilet. De achtertuin is werkelijk een genot om in te vertoeven. Een prachtige overdekte Douglas houten veranda zorgt ervoor dat ook de Nederlandse zomer buiten kan worden geleefd.

Indeling
Begane grond

Entree; hal met vernieuwde betegelde toiletruimte met inbouwcloset en fonteintje, meterkast met nieuwe elektrische groepen (7 stuks en 2 aardlekschakelaars).

Vanuit de hal is er toegang tot de woonkamer met mooie eiken houten boeren planken vloer. (recent volledig geschuurd en gewaxt). Zowel aan voor- als achterzijde zijn grote raampartijen waardoor veel natuurlijke lichtinval wordt gerealiseerd. De wanden en het plafond zijn voorzien van spuitwerk.

De keuken gelegen aan de achterzijde van de woning is voorzien van een L-vormige moderne, in 2019 vernieuwde keukeninrichting met kunststof werkblad met rvs spoelbak en diverse inbouwapparatuur zoals: inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven/magnetron en koelkast.

Aansluitend aan de keuken bereikt u de bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger en ruimte voor extra koelkast en / of vriezer. Deur naar terras/tuin.

Eerste verdieping
Via spiltrap toegang tot de overloop met aansluitend 3 slaapkamers.

De ouderslaapkamer gelegen aan de voorzijde van de woning is voorzien van vloerbedekking, stucwerk wanden en spuitwerk plafond en hand bedienbare kunststof rolluiken.

De 2e meest ruime slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een laminaatvloer. Deze kamer heeft een bergzolder, via losse trap toegankelijk.

De 3e en kleinste slaapkamer is eveneens gelegen aan de achterzijde van de woning en is eveneens voorzien van een laminaatvloer.

Volledig betegelde badkamer met lichte kleuren sanitair en tegelwerk. De badkamer is uitgevoerd met een douche en wastafel met badmeubel, separaat ligbad en 2e inbouwcloset.

Tuin
Grotendeels bestrate achtertuin met prachtig Douglas houten veranda met geïntegreerde berging voorzien van vrije achterom. Het overdekte terras en de tuin zijn in 2019 aangelegd!

Bijzonderheden
• Voorzijde woning volledig voorzien van kunststof rolluiken en achterzijde woning enkel begane grond voorzien van rolluiken.
• Keurig onderhouden woning. Door de jaren heen steeds gemoderniseerd. Recent zijn aangepakt; de keuken, tuin en berging aan de voorzijde.
• Berging voorzijde voorzien van onderhoudsvrije composietdelen.
• Nabij prachtig natuurgebied: de Dommelvallei.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 339.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.110
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1971
Specifiek
Gestoffeerd
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
109 m²
Overige inpandige ruimte
5 m²
Perceel
149 m²
Inhoud
384 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Rolluiken en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HRC Nefit Ecomline Excellent (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)

Kadastrale gegevens

WOENSEL C 3355
Kadastrale kaart
Oppervlakte
149 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Best Housing

Bel 06-50650097

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.