• Verkocht

Ardèchelaan 6 5627 EN Eindhoven Achtse Barrier-Hoeven

Uitgelichte kenmerken

  • 112 m² wonen
  • 154 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 365.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
11 november 2021
Verkoopdatum
23 november 2021
Looptijd
12 dagen

Omschrijving

WOONHUB PRESENTEERT
Ruim wonen in een fijne wijk in het prachtige Eindhoven? Deze fijne eengezinswoning, gelegen in de Ardèchelaan, is een werkelijk fantastische plek om te wonen. Maar wat heeft deze mooie eengezinswoning te bieden? Een heerlijke leefruimte met maar liefst vier slaapkamers, een keurige keuken, uitstekend sanitair en een ruime tuin waar je vooral in de zomermaanden lekker veel tijd kunt doorbrengen. Hier wonen is bijzonder!

Over de ligging en de buurt:
Deze charmante woning (1988) is gelegen aan een drukke weg aan de Ardèchelaan in Eindhoven. Ardèchelaan 6 is gelegen in de fijne buurt Achtse Barrier-Hoeven. Deze buurt heeft een gunstige ligging, het heeft een goede infrastructuur richting het centrum van Eindhoven en de snelweg en bovendien een prima OV-aansluiting.

Hier wonen is ideaal voor echte natuurliefhebbers, want er is veel groen te vinden in de omgeving. Je hebt hier dus de mogelijkheid om lekker veel tijd door te brengen in de natuur. Van heerlijk wandelen tot het maken van fietstochten: hier kan het allemaal.

Je woont in een fijne wijk met veel voorzieningen op korte afstand. De supermarkt, kinderopvang en het basisonderwijs zijn te vinden op loopafstand van de woning. Ook de winkels, apotheek en huisarts bereik je binnen no time. De ruime eengezinswoning ligt tegenover een klein winkelcentrum, wat een groot voordeel is.

Het voortgezet onderwijs en het treinstation bereik je met de fiets. Het treinstation is zo’n kwartiertje fietsen. Vanaf dit treinstation vind je uitstekende verbindingen naar andere centraal gelegen locaties in ons land. Het centrum is met de auto binnen zo’n tien minuten te bereiken en je rijdt binnen zo’n vijf minuten de snelweg op. De bereikbaarheid van deze woning is dus uitstekend.

Indeling van de woning:

Begane grond:
Via de voordeur aan de buitenzijde van de woning kun je de begane grond bereiken. Entree met meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de aparte ruimte met staand toilet en de ruime woonkamer. De woonkamer beschikt aan zowel de voor- als achterzijde over een brede raampartij, waardoor de lichtinval in deze woning goed is. Op de vloer ligt een prachtige PVC-laminaatvloer en de muren en plafonds zijn in de woonkamer strak afgewerkt. Via de woonkamer bereik je gemakkelijk de keuken. De fijne keuken in deze woning heeft crème/witte keukenkastjes en is voorzien van de volgende apparatuur: vaatwasser, oven, magnetron, gasfornuis, koelkast en vriezer. In de keuken vind je overigens een toegangsdeur tot de tuin.

Eerste verdieping:
Via de trap bereik je de overloop van deze verdieping. Hier vind je de trapopgang naar de tweede verdieping, drie slaapkamers en de badkamer. Er zijn twee slaapkamers gelegen aan de achterzijde van de woning en één aan de voorzijde. De slaapkamers zijn ruim in opzet en voorzien van een mooie laminaatvloer. De badkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning. De badkamer is licht van kleur en voorzien van prachtige tegels. Je vindt hier een zwevend toilet en heerlijk ligbad.

Tweede verdieping:
Via de trap kom je terecht bij de tweede verdieping van deze woning: de zolderverdieping. Op de overloop vind je de wasmachine en droger aansluitingen. Op de tweede verdieping van deze fijne eengezinswoning is de vierde, keurig onderhouden slaapkamer te vinden. Deze slaapkamer is net als de andere slaapkamers voorzien van een mooie laminaatvloer. De zolderverdieping biedt tevens nog genoeg bergingsruimte.

Tuin:
De woning heeft een betegelde voor- en achtertuin. De ruime achtertuin is de perfecte plek om lekker veel tijd te spenderen. Het kan een goede mogelijkheid zijn om hier een buitentafel met stoelen te plaatsen, zodat je in de zomermaanden heerlijk met gezelschap in jouw tuin kunt gaan eten. Ook heb je in deze tuin de mogelijkheid om een fijne loungeplek te creëren. In ieder geval is het hier heerlijk toeven, zeker als het mooi weer is buiten. De tuin beschikt bovendien over een stenen schuurtje, waar je nog veel spullen kunt opbergen.

Parkeren:
Er is parkeergelegenheid rond het huis.

Kenmerken van de woning:
• Ruime eengezinswoning met heerlijke achtertuin
• Fijne living met vier slaapkamers, moderne keuken en uitstekend sanitair
• Gelegen in een fijne wijk met veel voorzieningen op korte afstand
• Tegenover klein winkelcentrum en veel groen in de omgeving
• Uitvalswegen goed bereikbaar
• Energielabel: C
• Volledige eigendom

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 365.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.259
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1988

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
112 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
154 m²
Inhoud
388 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, zitbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (elektrisch uit 2006, eigendom)

Kadastrale gegevens

EINDHOVEN S 2321
Kadastrale kaart
Oppervlakte
154 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
120 m² (13,9 meter diep en 8,65 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Vliering en elektra

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.