• Verkocht

Zuiderzeestraatweg Oost 84 a 8081 LE Elburg Oostendorp

Uitgelichte kenmerken

  • 151 m² wonen
  • 1.085 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 458.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
19 februari 2021
Verkoopdatum
9 maart 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Aan de rand van de bebouwing wordt u aangeboden een ruime helft van een dubbel woonhuis. Deze woning is oorspronkelijk gebouwd medio 1925, echter in 2008 is de woning fors gerenoveerd; o.a. is het gehele dak van de achterzijde totaal vernieuwd en voorzien van geïsoleerde dakplaten. Ook is de vloer vernieuwd en geïsoleerd. In 2020 is het toilet geheel vernieuwd.

Als u van ruimte rondom de woning houdt, dan bent u hier op het goede adres, aangezien de woning op een perceel van maar liefst 1085 m² grond gelegen is. In de zij/achtertuin kunt u volop genieten van uw rust en privacy; de tuin is namelijk omsloten door een groenblijvende laurierhaag. Hier is ook een leuk tuinhuisje met buitenkeuken te vinden waar u heerlijk kunt genieten van de lange zomeravonden.

Achter op het perceel is een berging met aangebouwde overkapping aanwezig voor het parkeren van uw voertuig. Deze berging is te bereiken via een achterom via de zijkant van de woning.
Het woonhuis is centraal gelegen in Elburg en alle voorzieningen zijn op korte afstand bereikbaar, ook de uitvalswegen zoals de A28 of de rijksweg richting de Flevopolder zijn snel te bereiken. Als u de weg oversteekt, kunt u heerlijk wandelen en genieten van de mooie natuur.

Indeling

Begane grond:
Entree, met trapopgang. De woonkamer met vrij uitzicht over landgoed “Old Putten” bevindt zich aan de voorzijde van de woning. In de leefkeuken is het heerlijk vertoeven; de keuken is in U-opstelling ingedeeld en uitgevoerd in lichte kleurstelling met massief eikenhouten aanrechtblad en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Aansluitend treft u de hal met de toiletruimte en de badkamer met wasmeubel en douchegelegenheid. Ook is op de begane grond een ruime slaapkamer aanwezig welke ook gebruikt zou kunnen worden als werkkamer of als praktijkruimte.

Eerste verdieping:
Overloop. Sfeervolle ouderslaapkamer met houten gebinten in het zicht. Via de gang bereikt u drie slaapkamers op een rij, deze zijn voorzien van een dakkapel.

Bijzonderheden:
- Perceelgrootte 1085 m²
- Woonoppervlakte 151 m²
- Inhoud woning 574 m³
- Verwarming middels C.V.-ketel (bouwjaar 2020)

Kortom:
Bent u op zoek naar een royaal woonhuis met veel buitenruimte, bel dan voor een vrijblijvende bezichtiging.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 458.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.033
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1925
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
151 m²
Overige inpandige ruimte
12 m²
Externe bergruimte
42 m²
Perceel
1.085 m²
Inhoud
574 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit I36C (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

ELBURG A 2504
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.085 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Garage

Soort garage
Carport

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar
Een funda gebruiker
Zuiderzeestraatweg Oost 84 a
8,8
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Na 1e gesprek liep alles al erg goed en vertrouwelijk met Makelaardij de Boer. Na een intensieve week van vele bezichtigingen, is de woning verkocht. Alles wat erbij kwam kijken is naar alle tevredenheid. Ook vanuit de receptie, snelle en vriendelijke ondersteuning. Bedankt aan Makelaardij de Boer, En contactpersoon Edwin de Boer.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
8
Service en begeleiding
9

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.