• Verkocht

Graspieper 15 8081 ZR Elburg Achterweg

Uitgelichte kenmerken

  • 196 m² wonen
  • 380 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 527.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
27 juli 2020
Verkoopdatum
2 december 2020
Looptijd
4 maanden

Omschrijving

Direct aan een brede groenstrook in de woonwijk “Arena” gelegen, wordt u aangeboden een (geschakeld) VRIJSTAAND WOONHUIS. Zowel de voormalige garage als de achterzijde van de woning zijn fors uitgebouwd waardoor er extra leefruimte is gecreëerd en heeft het geheel een woonoppervlakte van maar liefst 196 m². De hobbyruimte is momenteel ingericht als werkruimte aan huis, echter zou het ook op eenvoudige wijze omgebouwd kunnen worden voor bijvoorbeeld een mantelzorgwoning. De zonnige achtertuin is op het zuidwesten gesitueerd en is o.a. voorzien van een fraai tuinhuisje en een achterom. Voor de woning is een carport aanwezig en is er tevens de mogelijkheid om meerdere auto’s op eigen terrein te parkeren. De woning is gelegen in een rustig straatje. Voorzieningen, zoals winkels, scholen en de afslag 28 zijn op relatief korte afstand bereikbaar.

Indeling
Begane grond:
Entree met garderobekast, trapopgang en toegang tot de toiletruimte met modern zwevend toilet + fonteintje. De ruime woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een sfeer gashaard, pvc-vloer en zijn de wanden in lichte kleurstelling uitgevoerd. Moderne speels opgezette hoekkeuken met natuurstenen aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur en spots in het plafond. Aansluitend is het zitgedeelte. Aan de achterzijde van de woning treft u een onder architectuur aangebouwde serre/zitkamer, hier kunt u heerlijk van de zon in alle privacy rustig genieten. Via de bijkeuken komt u in het atelier met aansluitend de aangebouwde tuinkamer, deze beide ruimten zijn momenteel in gebruik als werkkamer/ naaiatelier.

Eerste verdieping
Royale overloop met natuurlijk lichtinval. De ouderslaapkamer met vaste kastenwand met bijbehorende lichtarmaturen, is gelegen aan de achterzijde van de woning. Aan de voorzijde treft u twee slaap/werkkamers aan. De fraaie moderne badkamer is pas enkele jaren oud en voorzien van een douchecabine, was meubel en 2e toilet.

Tweede verdieping
Voorzolder met veel bergruimte en een royale vierde slaapkamer.

Opmerking
- Bouwjaar 1997
- Perceel 380 m²
- Inhoud 667 m³
- Woonoppervlakte 196 m²
- Woning is verduurzaamd door de aanwezigheid van 19 zonnepanelen

Kortom
Bent u op zoek naar mooi uitgebouwde (geschakelde) vrijstaande woning op goede locatie in Elburg met aangebouwde werkruimte, bel voor een vrijblijvende bezichtiging.
Aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 527.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.691
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1996
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
196 m²
Perceel
380 m²
Inhoud
667 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Voorlopig energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Ecomliner HR Excellent (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

ELBURG D 242
Kadastrale kaart
Oppervlakte
380 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.