• Verkocht

Kievit 7 8081 ZH Elburg Achterweg

Uitgelichte kenmerken

  • 164 m² wonen
  • 470 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 625.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
13 april 2023
Verkoopdatum
8 mei 2023
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Instapklare, moderne en uitgebouwde vrijstaande woning!

Deze perfect onderhouden VRIJSTAANDE WONING met o.a. een uitbouw (bj. 2013) over volle breedte achterzijde woning, een dakterras en in zijn geheel gemoderniseerd. Instapklaar dus!

Bovendien ligt de woning aan het einde van een doodlopend stuk weg grenzend aan het groen. Aan bijgebouwen zijn aanwezig een vrijstaande stenen garage die sfeervol is gepotdekseld en een vrijstaande tuinkamer met glazen schuifwanden, verwarming en Wifi.

De tuin is onder architectuur ('t Mulligen) aangelegd en beschikt over meerdere terrassen, sierbestrating, borders, platanen en leilindes. De achtertuin is voorzien van nieuwe schuttingen rondom (in zelfde stijl als de garage) en biedt derhalve veel privacy.

Het geheel staat op een perceel van 470 m². De woning heeft een woonoppervlak van ca. 164 m². Op de begane grond is vloerverwarming toegepast en hier ligt een karakteristieke Belgische hardstenen vloer.

Energie Besparende Voorzieningen:

- dubbel glas
- vloerisolatie
- muurisolatie
- dakisolatie
- 18 zonnepanelen

Begane grond:

Via het entree zijn het geheel betegelde vrij hangende toilet met fonteintje en een garderobekast te bereiken.

De royale straatgerichte woonkamer beschikt over een sfeervolle gashaard en vaste kastruimte. In de woonkeuken vindt u een op maat gemaakte designkeuken (Lodder keukens) die is voorzien van alle denkbare gemakken, zoals een spoeleiland, een recht aanrecht met gasfornuis en een apparatenwand. Aan inbouwapparatuur zijn aanwezig: een 6-pits gasfornuis met oven en afzuigschouw, een vaatwasmachine, een Amerikaanse koelkast, een Quooker en een grote wijnklimaatkast.

1e verdieping:

De royale overloop geeft toegang tot de vier slaapkamers, groot resp. ca. 13,7 m², 11,4 m², 7,5 m² en 7,5 m². De recent vernieuwde badkamer beschikt over een ruime inloopdouche, een zwevend toilet, een wastafelmeubel en een design radiator. Tevens is hier elektrische vloerverwarming aanwezig.

2e verdieping:

Op de voorzolder vindt u een Velux dakraam, de HR combiketel, de omvormer en aansluiting voor de was- en droogmachine. De ruime vijfde slaapkamer heeft een dakraam en aan weerszijden bergruimte in de knieschotten.

- Elektrische screens begane grond
- Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2022
- Pulspomp voor bewatering tuin

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 625.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.811
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1996
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
164 m²
Externe bergruimte
35 m²
Perceel
470 m²
Inhoud
595 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, mechanische ventilatie en zonnepanelen

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Exellent (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

ELBURG D 262
Kadastrale kaart
Oppervlakte
470 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.