• Verkocht

Arent toe Boecoplaan 24 8081 VZ Elburg Elburg-Oosthoek

Uitgelichte kenmerken

  • 109 m² wonen
  • 193 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 319.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
14 januari 2022
Verkoopdatum
1 februari 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Op een prachtige woonlocatie met vrij uitzicht op de vijverpartij van de Arent toe Boecoplaan wordt te koop aangeboden deze TWEE-ONDER-EEN-KAPWONING MET UITGEBOUWDE KEUKEN EN VRIJSTAANDE STENEN GARAGE en ruime oprit / parkeerplaats. De woning verkeerd in een eenvoudige staat en is toe aan een behoorlijke renovatie. Heb jij twee rechterhanden en zin om deze woning grondig aan te pakken? Dan is deze woning precies wat je zoekt. Plan dan snel een bezichtiging in met één van onze collega's! Wij laten u graag alle mogelijkheden zien van deze woning.

De woning is gelegen in de groene en kindvriendelijke woonwijk ''Oosthoek I''. Er zijn bijvoorbeeld meerdere speelplekken in de wijk aangebracht, waaronder een speeltuin tegenover de woning aan de andere zijde van de vijver. In de wijk bevindt zich ook een lokaal winkelcentrum met onder andere een supermarkt. Ook zijn basis- en middelbare scholen op loopafstand bereikbaar. Tevens zijn voorzieningen als de huisartsenpost, apotheek en natuurlijk de historische vestingstad van Elburg en haven binnen handbereik. Wat wil je nog meer?

Doordat de woning zich tegenover een vijverpartij bevindt, geniet je het gehele jaar door van een groen en vrij uitzicht aan de voorzijde. Aan de achterzijde daarentegen heeft u veel privacyvolle achtertuin welke volledig is bestraat en is uitgerust met een grote veranda van ca. 18 m². Aan de zijkant van de woning ligt een lange oprit met aansluitend een vrijstaande stenen garage van ca. 21 m², welke is voorzien van een kanteldeur en elektra.

Indeling:
Begane grond:
Entree, hal met trapopgang naar de verdieping, toiletruimte v.v. closet en fonteintje, ruime en lichte straatgerichte woonkamer met uitzicht over de vijverpartijen, lichte plavuizen vloer, tuingerichte eethoek, provisieruimte / meterkast onder de trap. Uitgebouwde open keuken voorzien van een eenvoudig keukeninrichting met gaskookplaat en gootsteen, deur naar de achtertuin.

Eerste verdieping:
Overloop, ouderslaapkamer aan de achterzijde van ca 14 m², kinderslaapkamer aan de voorzijde van ca. 10 m², slaap-/werkkamer aan de achterzijde van ca. 6,5 m², eenvoudige badkamer met douchehoek, wastafelcombinatie en wasmachineaansluiting.

Tweede verdieping:
Via vaste trap te bereiken overloop, bergruimte, ruime zolderkamer met dakkapel van ca. 12 m².

Bijzonderheden:
- Fraaie woonlocatie tegenover vijverpartijen en openbaar groen;
- Eigen oprit en grote vrijstaande garage gelegen naast de woning;
- Te verbouwen en in te richten naar eigen smaak en wensen;
- Gelegen in een kindvriendelijke wijk nabij het vestingsstadje;
- Verwarming: door middel van een gaskachel in woonkamer
- Warm water: door middel van een huur geiser in keuken;
- Aanvaarding; in overleg, op kortere termijn mogelijk en wenselijk.

Voor meer informatie kun je de uitgebreide brochure downloaden. We nodigen je graag uit voor een bezichtiging bij deze woning. Hiervoor kan je contact opnemen met ons kantoor via het telefoonnummer: 0525- 68 60 63. Tot ziens aan de Arent toe Boecoplaan 24 in Elburg!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 319.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.931
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1968
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
109 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
21 m²
Perceel
193 m²
Inhoud
345 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Buitenzonwering en natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Geen isolatie
Verwarming
Gaskachels
Warm water
Geiser (huur)

Kadastrale gegevens

ELBURG A 1741
Kadastrale kaart
Oppervlakte
193 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
51 m² (8,5 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Van Der Linde Makelaardij

Bel 0525-686063

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.