Clakenweg 42 8081 LV Elburg Oostendorp

Wat een ruimte achter de woning, het eerste wat je te binnen schiet bij deze karakteristieke woning aan de Clakenweg in Oostendorp Elburg.

Deze INSTAPKLARE, UITGEBOUWDE 2/1 KAPWONING (met slaapkamer en mogelijkheid/ruimte voor een badkamer op de begane grond) staat op een ruime kavel van maar liefst 495 m²!

Het oorspronkelijke woonhuis, gebouwd in 1959, is door de huidige eigenaren in 2013/2014 gemoderniseerd en in 2020 flink uitgebouwd waardoor een ruime slaapkamer, bijkeuken en tussenhal zijn ontstaan. De sfeervolle woonkamer heeft een open verbinding met de nette keuken welke voorzien is van een spoeleiland en een ruime provisiekast. Op de verdieping zijn 2 slaapkamers en een badkamer gesitueerd. De badkamer beschikt over een wastafelmeubel en een bad met whirlpoolfunctie.

Naast de woning is er plaats voor meerdere auto's op de eigen oprit en achter de woning ligt een, onder architectuur aangelegde, diepe achtertuin. De totale kaveldiepte is ca. 45 meter lang, de breedte ruim 10 meter.
In de diepe tuin zijn veel fijne plekjes te vinden, speeltoestellen, terrassen en een overkapping aan de achterzijde van het perceel met een ingebouwde berging.

Oostendorp is een soort buurtschap wat aan de stad Elburg vast gebouwd is. In dit buurtschap heerst een gemoedelijke sfeer. Oostendorp heeft een bloeiend verenigingsleven en lokale specialisten (winkels). Voor de grote boodschappen is in Elburg genoeg te vinden, o.a. diverse winkels, supermarkten en sportverenigingen. Uiteraard kunt u in Elburg ook perfect terecht voor diner of een gezellige borrel.

Een veelzijdige, instapklare woning op een fijne woonplek. U bent welkom voor een bezichtiging!

INDELING
Begane grond:
- entree
- hal aan voorzijde van de woning
- nette toiletruimte met wandcloset
- trapopgang
- verdiepte trapkast
- meterkast
- open keuken met rechte keukenopstelling, spoeleiland en een ruime provisiekast
- woonkamer

- ruime tussenhal/bijkeuken met openslaande deuren naar de zijkant van de woning
- kamer welke nu gebruikt wordt voor opslag (deze ruimte kan omgebouwd worden als badkamer)
- wasruimte met toegang tot de achtertuin, in de ruimte zijn aansluitingen voor wasmachine en droger
- ruime slaapkamer aan de achterzijde van de woning

Verdieping:
- overloop met bergruimte
- slaapkamer aan de voorzijde van de woning
- slaapkamer aan de achterzijde van de woning met een lichte wand/roomdevider
- badkamer met wastafelmeubel, spiegel en een bad met whirlpoolfunctie.
- vaste kasten zijn aanwezig op de slaapkamers

Buitenterrein:
- eigen oprit
- diepe achtertuin met diverse beplanting, pergola, terrasjes
- veranda met berging en vliering onder de zadelkap
- eigen achterom

KENMERKEN:
- bouwjaar 1959 (renovatie 2013/2014 en uitbouw 2020)
- perceelgrootte: 495 m²
- c.v. ketel voor warmwatervoorziening en verwarming AWB, bouwjaar 2010
- slaapkamer op de begane grond en mogelijkheden om en badkamer beneden te realiseren (levensloopbestendig)
- diepe achtertuin met veel privacy
- scholen/bloeiend verenigingsleven in de buurt
- nabij diverse uitvalswegen N308, N309 en A28/A50

Van harte welkom om deze unieke woning te komen bekijken, maak een afspraak met de makelaar.