• Verkocht

Veldbloemenlaan 98 8081 DV Elburg Oostendorp

Uitgelichte kenmerken

  • 131 m² wonen
  • 127 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 279.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
4 maart 2021
Verkoopdatum
29 maart 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

INSTAPKLARE GEZINS/STARTERS WONING | VRIJ UITZICHT | VEEL PRIVACY | 5 SLAAPKAMERS

Zoekt u een INSTAPKLARE GEZINS/STARTERS WONING met een privacy-volle achtertuin? Dan bent u aan de Veldbloemenlaan in Elburg aan het juiste adres! Binnen geniet u van een ruime woonkamer met openslaande deuren naar de achtertuin en een stijlvol ingerichte, open keuken. Verdeeld over de twee verdiepingen treft u maar liefst 5 slaapkamers en een keurige badkamer op de eerste verdieping.

Aan de voorzijde van de woning is een fraaie voortuin gelegen met diverse beplanting. Achter de woning treft u een privacy-volle achtertuin en een ruime berging. De huidige bewoners hebben de woning goed onderhouden en is daarmee direct te betrekken. Deze woning is met recht het bezichtigen waard!

Indeling:

Begane grond:

U komt de woning binnen in de hal met de meterkast, het toilet met fonteintje en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal loopt u de woonkamer in met aangrenzend de open keuken.

Dankzij de twee openslaande deuren naar de achtertuin is de woonkamer aangenaam licht en u kunt hiermee de begane grond goed ventileren. Verder vindt u in de woonkamer een provisiekast en op de vloer ligt een nette laminaatvloer.

Vanuit de woonkamer loopt u naar de open keuken welke is voorzien van een keurige keukenopstelling in hoekvorm. De keukenopstelling beschikt over diverse inbouwapparatuur, ruime opbergmogelijkheden en voldoende werkruimte om hier prettig te kunnen koken.

Eerste verdieping:

Vanaf de trap komt u op de overloop van de eerste verdieping. De overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde van de woning beschikt over twee openslaande deuren en een frans balkon. Perfect om op warme dagen de slaapkamer te ventileren. De badkamer is voorzien van een ligbad, breed wastafelmeubel met dubbele kranen, een toilet, een inloopdouche en vloerverwarming.

Tweede verdieping:

De tweede verdieping is door de huidige bewoners aangepast en voorzien van een aantal muren waardoor er twee extra slaapkamers zijn ontstaan. Tevens is er bij deze verbouwing een lager plafond aangebracht waardoor er een vliering is gecreëerd. Op de overloop van de tweede verdieping treft u de witgoedaansluitingen en de CV-combiketel.

Buiten:

Aan de voorzijde van de woning is een goed onderhouden voortuin gelegen met diverse beplanting. Achter de woning vindt u de privacy-volle achtertuin welke is voorzien van bestrating, diverse beplanting en een berging.

Kenmerken:
- Bouwjaar: 2005
- Perceeloppervlakte: 127 m2
- Gebruiksoppervlakte woning: 131 m2
- Externe bergruimte: 9 m2
- Inhoud woning: 440 m3
- Verwarming middels CV-combiketel (Intergas, 2005).
- Woning is volledig geïsoleerd en beschikt geheel over thermische beglazing.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 279.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.134
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2005
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
131 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
127 m²
Inhoud
440 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)

Kadastrale gegevens

ELBURG D 590
Kadastrale kaart
Oppervlakte
127 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
48 m² (9,5 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Frans balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

VastgoedPRO verkoopmakelaar

Kok & Heijkamp Makelaars - 't Harde

Bel 0525-216001

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.