• Verkocht

Bennerwijk 119 7916 VJ Elim Nieuwlande kern

Uitgelichte kenmerken

  • 154 m² wonen
  • 24.069 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 500.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
15 november 2021
Verkoopdatum
30 december 2021
Looptijd
6 weken

Omschrijving

Landelijk en vrij wonen in Drenthe nabij de kop van Overijssel.

Algemeen
Vrijstaande woonboerderij nabij de dorpen Elim en Nieuwlande. Met twee slaapkamers en badkamer op de begane grond, aparte woon- en eetkamer en toegang tot een ruime zolder met één slaapkamer welke met de nodige aanpassingen mogelijkheden heeft voor extra slaapkamers. Er dient rekening gehouden te worden met modernisering. Op het erf naast de woning staat een ruim bijgebouw met o.a. paardenboxen, royale berging met hondenkennel en een deels open loods met inpandige garage. Ook behoort er een ruim perceel weidegrond bij, waardoor het een interessante locatie is voor bijvoorbeeld het houden c.q. fokken van paarden of andere dieren. Het geheel ligt op een royaal perceel van circa 2,4 hectare

Ligging
Deze woonboerderij is gelegen aan een rustige "wijk" vanaf de doorgaande weg tussen Nieuwlande en De Krim. Alle basisvoorzieningen, waaronder een supermarkt, zijn in het dorp Elim aanwezig. Het alles biedende centrum van Hoogeveen is gelegen op circa 15 km afstand. Op circa 4,5 km afstand bevindt zich een op- en afrit van autosnelweg A37.

Bouwaard
Het woonhuis is rond 1945 gebouwd met een betonnen begane grond vloer, houten verdiepingsvloer en houten kapconstructie, ter plaatse van de woning met deels dakbeschot, gedekt met pannen. In 1989 zijn er gemetselde muren rondom de woning geplaatst. De begane grond, met uitzondering van de slaapkamers, is voorzien van isolerende beglazing. De woon- en eetkamer beschikken over rolluiken. De verwarming en het warme water komen van een Remeha combiketel, bouwjaar 2015 en de eetkamer wordt verwarmd middels een gaskachel.

Kenmerken en bijzonderheden:
• oorspronkelijke bouwjaar < 1945;
• gevels woonhuis rondom gerenoveerd in 1989;
• deels isolerende beglazing
• woonoppervlak: circa 154 m²
• inhoud : circa 2.113 m³
• het geheel is aangesloten op alle gangbare nutsvoorzieningen.
• perceeloppervlakte ca. 24.271 m²
• in de koopovereenkomst wordt de ouderdoms- en asbestclausule opgenomen.
• aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 500.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.247
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Woonboerderij, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1945
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd en kluswoning
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
154 m²
Overige inpandige ruimte
335 m²
Externe bergruimte
29 m²
Perceel
24.069 m²
Inhoud
2.113 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, natuurlijke ventilatie, rolluiken, rookkanaal, satellietschotel en TV kabel

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

HOOGEVEEN M 4860
Kadastrale kaart
Oppervlakte
236 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
HOOGEVEEN M 5497
Oppervlakte
4.973 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
HOOGEVEEN M 2395
Oppervlakte
5.060 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
HOOGEVEEN M 5248
Oppervlakte
181 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
HOOGEVEEN M 6405
Oppervlakte
13.619 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage en carport
Capaciteit
20 auto's
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.