• Verkocht

Brandligtswijk 6 7916 VK Elim Verspreide huizen Elim-Zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 142 m² wonen
  • 23.170 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 425.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
15 september 2021
Verkoopdatum
4 oktober 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Wegens overweldigende belangstelling kunnen er geen bezichtigingen meer gepland worden!

Verkoop bij inschrijving: een landelijk gelegen woonboerderij met agrarische bijgebouwen en cultuurgrond.
Een ruim woonhuis met vele mogelijkheden voor extra kamers. Het woonhuis is voorzien van een geïsoleerd dak met nieuwe geglazuurde dakpannen en waar nodig een nieuwe draagconstructie. De deelruimte is voorzien van een stalen spant met nieuwe houten gordingen en een betonvloer. De elektrische installatie is grotendeels aangepast.
De woonkeuken is voorzien van twee spoelbakken, 4-pits gaskookplaat, elektrische oven, afzuigkap en een vaatwasmachine.

De bestemming is: "agrarisch".

Indeling
entree/ slaapkamer/ woonkamer/ woonkeuken/ bijkeuken met zij-ingang/ tussengang/ toilet/ badkamer voorzien van vaste wastafel, wandtoilet, douche en designradiator/ inloopkast met c.v.-ketel/ twee vaste kasten/ deelruimte.

Eerste verdieping
overloop/ vier slaapkamers waarvan één met dakkapel/

badkamer voorzien van vaste wastafel, ligbad met douche en dakkapel.

Bijzonderheden
Algemene technische gegevens woonhuis:

Bouwjaar: 1974.

Gevels: in spouw gemetseld.

Isolatie: grotendeels dubbelglas en dakisolatie.

Verwarming: door middel van cv-combiketel Remeha.

Inhoud: ca. 1.276 m³.

Woonoppervlak: ca. 142 m².

Bijgebouwen:

Garage:

Afmeting: 7 m x 7,5 m.

De aangebouwde dubbele garage is voorzien van kanteldeuren en een inloopdeur. Het zadeldak is met asbesthoudende golfplaten gedekt.

Hollandse stal:

Afmeting: 29 m x 23 m.

Bouwjaar: circa 1954.

Bouwaard en constructie: houten gebinten en spantwerk.

Dak: zadeldak met asbesthoudende golfplaten gedekt.

Vloer: betonvloeren.

Gevels: halfsteensmuren gedeeltelijk in spouw uitgevoerd.

Deuren: houten schuif- en inloopdeuren.

Globale onderhoudstoestand: matig.

Melktanklokaal

Schuur gedeelte naast Hollandse stal:

Dit gedeelte werd voorheen gebruikt voor huisvesting jongvee en opslag van hooi, stro en veevoer.

Er is een ruime erfverharding rondom de boerderij met een totale oppervlakte van circa 1.350 m² (betonklinkers).

De twee varkensstallen en de kapschuur zijn niet meer functioneel en zijn sloopwaardig.

Cultuurgronden:

Achter de bedrijfsgebouwen en erf ligt aaneensluitend een perceeltje grasland van circa 0,4340 hectare. Naast de boerderij ligt een perceel grasland van 0,6820 hectare. Aan de Jeulenwijk is een perceel grasland gelegen van 1,2010 hectare, totaal is er aan cultuurgrond circa 2,3170 hectare aanwezig.

Er zijn erfdienstbaarheden gevestigd.

Via het erf hebben minimaal 3 particulieren recht van weg om te komen en te gaan naar hun woning op de Brandligtswijk.

Tevens zijn er bodemrapporten aanwezig van de Brandligtswijk en Jeulenwijk.

Korte samenvatting:

· Landelijke ligging op 6 minuten fietsafstand van het centrum van Elim.

· Slapen en baden op de begane grond.

· Mogelijkheden voor het realiseren van meer (woon)ruimtes.

· Fraaie boomgaard en grote tuin.

· Mogelijkheden voor het houden van koeien/paarden of kleinvee.

· Circa 2,3170 hectare cultuurgrond bij de boerderij.

· Nieuw geïsoleerd dak met geglazuurde dakpannen.

Deze gegevens worden u zonder enige verplichting onzerzijds verstrekt. Wij doen ons uiterste best om een zo nauwkeurig mogelijke beschrijving van de werkelijkheid te geven, worden er echter toch onjuistheden geconstateerd, dan kunnen daaraan geen rechten of aanspraken worden ontleend.

De vraagprijs is een "bieden vanaf"- prijs.

Dit object wordt collegiaal verkocht met Ballast Agrarisch Onroerend Goed te Coevorden.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 425.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.993
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning (bedrijfs- of dienstwoning)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1974
Specifiek
Gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
142 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
53 m²
Externe bergruimte
668 m²
Perceel
23.170 m²
Inhoud
750 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Warm water
Cv-ketel

Kadastrale gegevens

HOOGEVEEN M 3572
Kadastrale kaart
Oppervlakte
4.340 m² (deelperceel)
Eigendomssituatie
Volle eigendom
HOOGEVEEN M 853
Oppervlakte
6.820 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
HOOGEVEEN M 4155
Oppervlakte
12.010 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Fokke Makelaardij

Bel 0529-451032

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.