• Verkocht

Niesgoet 10 6011 PD Ell Kern Ell

Uitgelichte kenmerken

  • 121 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 250.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
20 augustus 2021
Verkoopdatum
14 oktober 2021
Looptijd
7 weken

Omschrijving

Interesse? Wij nemen graag de tijd voor je! Plan een afspraak via onze website en we laten je de woning graag zien met maximaal 4 personen. Komt een fysieke afspraak niet zo goed uit, bel dan voor digitale mogelijkheden!

De luxe van een appartement met de ruimte van een eengezinswoning. Welkom aan het Niesgoet 10 in Ell. Hier ervaar je namelijk de gemakken van een appartement maar beschik je wel over lekker veel woonruimte én een extra verdieping.

Het appartement is centraal gelegen in het centrum van Ell nabij de dorpskern. Je beschikt hier over een speelse, lichte woonkamer, nette keuken, 2 slaapkamers, verzorgde badkamer, een riante zolderverdieping, een fijn balkon en een eigen berging op de begane grond.

Het appartementencomplex beschikt over een liftinstallatie. Dat maakt dat het appartement ook geschikt is voor senioren, maar uiteraard ook voor jonger publiek! De auto kun je parkeren op een bij het appartementencomplex behorende parkeerplaats (privéterrein).

Nieuwsgierig geworden? Plan dan snel een bezichtiging!

Indeling

Het appartement is gelegen op de eerste verdieping. Beneden op de begane grond is er een lift, videofoon en privé berging. De auto kun je parkeren op een bij het appartementencomplex behorende parkeerplaats (privéterrein).

Woonkamer
We betreden het appartement met in de hal de meterkast en de vaste trap naar de zolderruimte en een ruime trapkast. We lopen verder naar de ruime en lichte woonkamer met speelse indeling. De lichte woonkamer met veel ramen en een loopdeur naar het balkon is ruim genoeg voor een gezellige zithoek en een eettafel.

Het gehele appartement is momenteel voorzien van zeil met houtlook en wanden voorzien van behang. Met wat kleine aanpassingen maak je van deze woonkamer jouw ideale thuisbasis.

Keuken
De half open keuken heeft een klein scheidingswand waardoor het geheel een speelse indeling heeft. Het nette keukenblok heeft een wandopstelling en is uitgerust met diverse apparatuur zoals een vaatwasser, koelkast, combimagnetron, gaskookplaat en een afzuigkap.

De badkamer is toegankelijk via de tussenhal en volledig betegeld in lichte kleuren. De ruimte is praktisch ingedeeld met een wastafel en douche waar je de dag fris begint. Ook de wasmachine aansluiting is in de badkamer gesitueerd. Het toilet is separaat en via de tussenhal te bereiken.

Slaapkamers
Ook de twee slaapkamers op deze verdieping zijn via de tussenhal toegankelijk. De kamers zijn variërend van formaat, maar beide dankzij dezelfde nette afwerking als de rest van het appartement, zeer fijne slaapkamers.

Bovenverdieping
Uniek aan dit appartement is de ruime zolderverdieping die je met de vaste trap kunt bereiken. Dit is een sfeervolle ruimte met een schuin dak waar de houten balken zorgen voor een authentieke sfeer. De verdieping heeft twee dakramen en is groot genoeg om hier, indien gewenst, nog eens 2 kamers te realiseren. Verder is hier de c.v.-opstelling gesitueerd.

Balkon
Vanuit de woonkamer is het balkon bereikbaar. Het is een net balkon met voldoende ruimte voor een zitje. Fleur het geheel op met wat leuke beplanting, gezellige verlichting en plaidjes voor als het iets kouder wordt.

Omgeving
Dit ruime appartement is gelegen in het centrum van het dorp Ell, langs een doorgaande weg, nabij de dorpskern. In de dorpskern vind je onder meer een cafetaria en een kapper. Verder vind je in Ell een basisschool, een supermarkt, en een bakker voor vers brood. Ell heeft een uitstekende verbinding met de A2 en Weert ligt op ca 10 autominuten rijden.

Bijzonderheden:
- Servicekosten €148,- per maand;
- Liftinstallatie aanwezig;
- Parkeerplaats op privéterrein;
- Videofoon installatie aanwezig.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 250.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.066
Servicekosten
€ 148 per maand
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 148,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2001
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
121 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
405 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, lift en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Agpo (gas gestookt combiketel uit 2001, eigendom)

Kadastrale gegevens

HUNSEL F 1450
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op afgesloten terrein en openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 148,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Hendriks Makelaardij Weert

Bel 0495 45 04 85

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.