• Verkocht

Julianastraat 33 6181 GN Elsloo (LI) Elsloo

Uitgelichte kenmerken

  • 158 m² wonen
  • 460 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 260.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
15 december 2020
Verkoopdatum
19 januari 2021
Looptijd
5 weken

Omschrijving

"Wegens de grote belangstelling voor deze woning is het helaas niet meer mogelijk om een bezichtiging in te plannen. Indien u een plekje op de reservelijst wenst, kunt u dit per mail aangeven."

Te moderniseren, zeer ruim en karakteristiek halfvrijstaand woonhuis met garage, gelegen nabij zowel de oude dorpskern van Elsloo als het groen van de Scharberg en het Kasteelpark.

Indeling

Onderverdieping
Kelderruimte (ca. 12m², 1.85 m hoog).

Begane grond
Overdekte entree, hal met meterkast (5 groepen, aardlekschakelaar) en toilet met wastafel. Woonkamer-en-suite (ca. 33m²) met originele schuifdeuren, erker, twee schoorsteenmantels en massieve parketvloer. Woonkeuken (ca. 11.5m²) met eenvoudig keukenblok. Bijkeuken (ca. 8.3m²) alwaar witgoedaansluitingen en een tweede cv-ketel (huur / ingesteld als boiler voor de warmwatervoorziening van de keuken en bijkeuken). Overdekt terras (ca. 7.2m²). Circa 34 meter diepe tuin. Garage (ca. 16.3m²).

Eerste verdieping
Karakteristieke trap en overloop. Drie slaapkamers (resp. ca. 16.4m², 15.9m² en 6.3m²). De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een erker.
Badkamer (ca. 7.1m²) voorzien van ligbad, vaste wastafel, toilet en bidet.

Tweede verdieping
Royale zolder (ca. 35.8m²) met dakkapel. Hier kan een prachtige zolderkamer gerealiseerd worden. Momenteel is hier de opstelling van de CV-combiketel (merk Remeha, bouwjaar 2016, eigendom). De nokhoogte op zolder is 4 meter. Het dak is geïsoleerd en de oorspronkelijke pannen zijn vervangen door betonpannen.

Nadere bijzonderheden
- Het is een object met een historie; ooit was in deze woning een vestiging van de Middenstandsbank;
- Ruime woning met veel originele kenmerken zoals glas-in-lood ramen, schuifdeuren en een karakteristiek trappenhuis;
- Woonoppervlakte (inclusief zolder) bedraagt 158m²;
- Achtertuin is diep; de achterliggende bebouwing is ca. 60 meter van de achtergevel;
- Mooie ligging op een gewilde locatie;
- Volledig voorzien van rolluiken;
- De woning is voorzien van dak- en spouwisolatie;

Omgeving en ligging
Elsloo is een dorp aan Julianakanaal in de gemeente Stein. Elsloo heeft veel voorzieningen en ligt nabij de uitvalswegen richting Eindhoven, Antwerpen, Aken en Maastricht/Luik. Tevens is er het NS-Station Beek-Elsloo. Elsloo is een charmant dorp met veel groen. Zo is er het kasteelpark en het Bunderbos.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 260.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.646
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1935

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
158 m²
Overige inpandige ruimte
12 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
16 m²
Perceel
460 m²
Inhoud
580 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel en geiser (huur)
Cv-ketel
Remeha Calenta 40c (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

STEIN C 2566
Kadastrale kaart
Oppervlakte
460 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.