• Verkocht

Lijsterhof 36 6181 KC Elsloo (LI)

Uitgelichte kenmerken

  • 142 m² wonen
  • 312 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 310.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
30 mei 2020
Verkoopdatum
15 juni 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

In een nette kindvriendelijke wijk in Elsloo is deze instapklare halfvrijstaande woning met ruime aanbouw, vier slaapkamers en moderne badkamer op de begane grond gelegen.
De woning is gunstig gelegen t.o.v. scholen, winkels en uitvalswegen.

Begane grond:
Via de hal voorzien van een tegelvloer is er toegang meterkast en woonkamer.
Meterkast 10 groepen 3 aardlekschakelaars, aparte fornuisgroep, krachtstroom en 3 fasen omvormer. (te gebruiken voor het opladen van een elektrische auto)
De ruime woonkamer ca. 38m² met tegelvloer biedt toegang tot een trapkast, klein tussenportaal en de halfopen keuken.
De moderne keuken ca. 18m² is aan de achterzijde van de woning gelegen en is eveneens voorzien van een tegelvloer en twee openslaande tuindeuren naar het overdekte terras.
In deze keuken staat een witte hoogglans aanbouwkeuken met diverse inbouwapparatuur o.a. vaatwasser, 5 pits ceramische kookplaat, afzuigkap, combi-magnetron, heteluchtoven en koelkast.
Vanuit de keuken is er toegang tot een tussenportaal naar de badkamer en de garage.
De moderne badkamer ca. 11m² is geheel betegeld en beschikt over een ruim ligbad, douche en dubbele wastafel.
Het tussenportaal bereikbaar vanuit de woonkamer biedt toegang tot een toilet en de trap naar de eerste verdieping.
Het toilet is geheel betegeld en voorzien van een zwevend toilet.

Eerste verdieping:
Via de overloop met laminaat vloer is er toegang tot de 3 slaapkamers en een separaat toilet.
Toilet is geheel betegeld en voorzien van een zwevend toilet.
Slaapkamer 1 ca. 3.51 x 3.22m met laminaatvloer en toegang tot een kantoor/werkkamer ca. 3.25m² (voormalige badkamer).
Slaapkamer 2 ca. 4.48 x 3.22m met laminaatvloer en airco.
Slaapkamer 3 ca. 2.97 x 2.00m met laminaatvloer.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap is er toegang tot een kleine overloop welke weer toegang heeft tot de vierde slaapkamer en een bergruimte.
Slaapkamer 4 ca. 4.10 x 3.35m voorzien van een laminaatvloer en een mooi met steigerhout afgewerkt plafond.
Tevens is deze slaapkamer wederom voorzien van een airco.
In de ruime berging onder de schuinte van het dak hangt de omvormer van de zonnepanelen.

Tuin:
De geheel omsloten achtertuin biedt veel privacy. In de tuin bevinden zich 2 overdekte terrassen waarvan 1 terras grenst aan de woning en beschikt over een terrasverwarmingstafel aangesloten op het gasnet, een raampartij over de gehele breedte en diverse vaste kasten. Het 2de terras ligt aan de achterkant van de tuin en is voorzien van twee terrasheaters.

Garage:
Via een tussenportaal bereikbare garage met tegelvloer en openslaande poort.
In de garage bevinden zich tevens de witgoedaansluitingen en standplaats CV-installatie.

Bijzonderheden:
Bouwjaar: 1990
Perceeloppervlakte: ca. 312 m²
Woonoppervlakte: ca. 142 m²
Inhoud: ca. 561 m³
Gehele benedenverdieping is voorzien van vloerverwarming.
Cv ketel: Remeha Avanta bouwjaar 2018
Deze woning beschikt over hardhouten kozijnen met dubbel glas
Deze woning beschikt (grotendeels) over rolluiken en zonnepanelen 20 stuks met 3 fasen omvormer.
Isolatie: dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”).
De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 310.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.183
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1990
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
142 m²
Overige inpandige ruimte
21 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
34 m²
Perceel
312 m²
Inhoud
561 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, alarminstallatie, dakraam, glasvezelkabel, rolluiken, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha avanta (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

ELSLOO A 3620
Kadastrale kaart
Oppervlakte
312 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
128 m² (15 meter diep en 8,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Kempen Oberdorf

Bel 046-4512349

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Elsloo

Heel Elsloo (LI)

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Elsloo

Heel Elsloo (LI)

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.