Esdoornstraat 26 6181 KW Elsloo (LI) Elsloo

146 m² wonen
508 m² perceel
4 slaapkamers

Kaart

€ 575.000 k.k.

Mijn score en notitie

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds: 12 mei 2022
Verkoopdatum: 3 juni 2022
Looptijd: 3 weken

Omschrijving

In een jonge woonwijk, op een rustige en kindvriendelijke locatie ligt deze royale vrijstaande moderne woning met 4 slaapkamers, ruime garage en ruime tuin.

Begane grond:
Overdekte entree, hal met meterkast, garderobenis en gasten toilet met hangcloset met fonteintje. Via een glazendeur is de L-vormige woonkamer (ca 43. m²) met open keuken (ca. 6 m²) bereikbaar. De woonkamer heeft door de grote raampartijen veel lichtinval en een sfeervolle zithoek met een moderne gashaard. De in een hoek opgestelde keuken is voorzien van de navolgende inbouwapparatuur: 4 pits keramische kookplaat, RVS afzuigkap, vaatwasser, koelkast en een combi-oven. Door middel van een schuifpui, die voorzien is van een hor, is de tuin met overkapping (ca. 22 m²) en houten berging (ca. 5 m²) bereikbaar.
Via een tussenhalletje met inbouwkasten, waar zich tevens ook de witgoedaansluitingen bevinden, is de ruime inpandige garage (ca. 28 m²) bereikbaar. De garage heeft een extra brede elektrisch bedienbare sectionaal poort en geeft toegang tot de tuin.
De tuin met achterom is voorzien van graszoden en verschillende terrassen en biedt voldoende privacy.
De gehele begane grond, op de garage na, is voorzien van een leisteen vloer met vloerverwarming.

Eerste verdieping:
Overloop die toegang biedt tot de drie ruime slaapkamers (ca. 18 m², 13 m² en 12 m²) en de compleet ingerichte badkamer (ca. 8 m²) met ligbad, douche, hangcloset en dubbele wastafel. De overloop en de drie slaapkamers zijn voorzien van een mooie eiken parketvloer.

Tweede verdieping:
Overloop met toegang tot de vierde slaapkamer (ca. 10 m²) en de stookruimte/berging met de opstelplaats van de CV-ketel (Intergas bouwjaar 2019, eigendom). Ook deze verdieping is voorzien van dezelfde eiken parketvloer.

Nadere bijzonderheden:
- Op een rustige een kindvriendelijke locatie gelegen royale vrijstaande moderne woning.
- Veel lichtinval door de grote raampartijen.
- Grote overkapping.
- Gehele begane grond, op de garage na, is voorzien van een leisteen vloer met vloerverwarming.
- Vier slaapkamers.
- Eerste en tweede verdieping zijn voorzien van een eiken parketvloer.
- Tuin met achterom biedt optimale privacy.
- nabij alle dagelijkse voorzieningen en uitvalswegen.
- Alle afmetingen zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs: € 575.000 kosten koper
Vraagprijs per m²: € 3.938
Status: Verkocht

Bouw

Soort woonhuis: Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 2001
Soort dak: Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten

Wonen: 146 m²
Overige inpandige ruimte: 28 m²
Gebouwgebonden buitenruimte: 28 m²
Externe bergruimte: 6 m²

Perceel

508 m²

Inhoud

583 m³

Indeling

Aantal kamers: 5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen: 3 woonlagen
Voorzieningen: Alarminstallatie, mechanische ventilatie en schuifpui

Energie

Energielabel: B Wat betekent dit?
Isolatie: Dakisolatie, driedubbel glas, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming: Cv-ketel, gaskachels en gehele vloerverwarming
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

ELSLOO C 3386

Kadastrale kaart

Oppervlakte: 508 m²
Eigendomssituatie: Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin: Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging: Vrijstaande houten berging
Voorzieningen: Elektra

Garage

Soort garage: Inpandig
Capaciteit: 1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Damen Makelaardij

Bel 046-2048890

Contact met de makelaar

Fred Bosch

Esdoornstraat 26 Geschreven op 8 juli 2022

9,0

Ik zou deze makelaar aanbevelen.

Makelaar was op de hoogte van de markt algemeen en de locale markt. Was deskundig en altijd bereikbaar bij vragen. Correcte manier van werken. Gaf ons als verkoper veel vertrouwen. Samenvattend: een eerlijke en betrouwbare makelaar welke het beste wil voor verkoper.

Lees volledige beoordeling Sluit beoordeling