Beukstraat 6 6181 KV Elsloo (LI) Elsloo

Royale, moderne en met veel luxe afgewerkte, geheel onderkelderde villa met energielabel A, zeer rustig gelegen aan een plein nabij de Scharberg in Elsloo. De villa heeft vijf slaapkamers, drie badkamers, twee werkkamers en een speelkamer.

Indeling

Souterrain:
Te bereiken vanuit de hal op de begane grond en vanuit een achteringang met trap en hellingbaan. Hal, grote werkkamer/sportruimte (ca. 33 m²). Ruime slaapkamer (ca. 19 m²) met grote glazen pui. Badkamer met inloopdouche, vaste wastafel en toilet. Garage (ca. 33 m²) met elektrisch bedienbare sectionaalpoort. Berging (ca. 11 m²). Bij de hellingbaan / trap gelegen buitenberging (ca. 8 m²).

Begane grond:
Grote hal met merbau trappenhuis, meterkast (9 groepen, 3 aardlekschakelaars, aparte groepen voor elektrisch laden van de auto en jacuzzi), garderobe en moderne toiletruimte met wandcloset en fonteintje (met koud en warm water). Woonkamer (ca. 57 m²) welke middels een glazen gashaard is verdeeld in een zitkamer en eetkamer. Naast de eetkamer is een “halfopen” speelkamer. Prachtige kastenwand (gebouwd door Leunissen Interieurbouw) welke dient als roomdivider tussen de zitkamer en de naastgelegen werkkamer. Ruime leefkeuken (ca. 22 m²) met luxe aanbouwcombinatie en kookeiland met granieten werkblad. De keuken is voorzien van de volgende apparatuur: gaskookplaat met wok brander, magnetron, oven, koelkast, diepvries, vaatwasser, dubbele spoelbak en afzuigkap. Bijkeuken voorzien van kasten en spoelbak met mengkraan. Achter de woning gelegen terras met vrij uitzicht over gemeentelijke groenvoorzieningen. Via de tuin is er toegang tot het souterrain.

Tuin:
De onder architectuur aangelegde tuin voorzien van diverse terrassen en rondom verlicht, biedt veel privacy en veel zon. Momenteel is hier een jacuzzi geplaatst. De achtertuin is vrij en grenst aan openbare groen en bos/ wandelgebied.

Eerste Verdieping:
Overloop met vide. Vier ruime slaapkamers (resp. ca. 19 m², 13 m², 17 m² en 17 m²). De ouderslaapkamer heeft een inloopkast en een eigen badkamer met ligbad, stoomdouche, wandcloset en twee vaste wastafels. Tevens geeft de ouderslaapkamer toegang tot het ruime dakterras (17 m2). De tweede badkamer is ten behoeve van de overige drie slaapkamers en is voorzien van een douche, vaste wastafel en toilet. Was/cv-ruimte alwaar opstelling cv-ketel (merk Nefit, bouwjaar 2004, eigendom), boiler en aansluiting wasmachine en droger.

Afwerkingsniveau:
De woning is geheel voorzien van meranti kozijnen met dubbele beglazing, merbau houten trappen, paneeldeuren op de begane grond en verdieping, blauwstenen vensterbanken en blauwstenen dorpels. Souterrain is volledig afgewerkt en dient als leefruimte. Begane grond is voorzien van vloerverwarming en is afgewerkt met massieve eiken parketvloeren.

Voorzieningen:
WTW-installatie door het hele huis. 24 zonnepanelen (eigendom). Deels vloerverwarming. Glazen gashaard. Lader voor elektrische auto en krachtstroom ten behoeve van jacuzzi en autolaadpunt.

Bijzonderheden:
- Energielabel A;
- De woonoppervlakte bedraagt maar liefst ca. 335 m².
- Souterrain met slaapkamer, grote praktijkruimte/werkkamer en badkamer;
- Geschikt als woonhuis voor een groot gezin, maar ook uitermate geschikt voor het beoefenen van een beroep aan huis;
- Deze instapklare en volledig geïsoleerde villa kenmerkt zich door een hoog afwerkingsniveau en exclusief materiaalgebruik;
- Tuin met optimale privacy;
- De villa is volledig onderkelderd;
- Het gehele object kenmerkt zich door grote raampartijen en veel lichtinval;
- Zeer rustig gelegen aan een pleintje en in de directe nabijheid van veel groenvoorzieningen.

Omgeving:
De villa is gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen richting de autosnelweg A2 (richting Eindhoven en Maastricht/Luik) en A79 (richting Heerlen en Aken) en België. Elsloo is een dorp aan Julianakanaal. Elsloo heeft veel voorzieningen. Tevens is er het NS-Station Beek-Elsloo. Elsloo is een charmant dorp met veel groen. Zo is er het Kasteelpark, de Scharberg en het Bunderbos.