• Verkocht

Lijsterhof 3 6181 KD Elsloo (LI) Elsloo

Uitgelichte kenmerken

  • 181 m² wonen
  • 330 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 365.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
13 september 2020
Verkoopdatum
24 september 2020
Looptijd
11 dagen

Omschrijving

Op woonerf beschut gelegen vrijstaand woonhuis met inpandige garage, tuinkamer, drie slaapkamers en badkamer op de verdieping, volledig onderkelderde multifunctionele ruimten en fraai aangelegde tuin met veel privacy.

Souterrain:

Volledig onderkelderd multifunctioneel bereik, toegankelijk vanuit de centrale hal op de begane grond, en als totaal heeft deze kelder maar liefst een plafond hoogte van ca. 2,20 m. De hal heeft witgoedaansluitingen en vervolgens zijn er nog een drietal overige ruimten. Ideaal te gebruiken als fitness- of hobbyruimte, maar mogelijk zelfs als slaapkamer en/of kantoor aan huis.

Begane grond:

Vooraan de woning is de hal gelegen met traptoegang naar de kelder, trapopgang naar de verdieping en directe toegang tot zowel de garage als ook de woonkamer. Verder is er een toiletruimte aanwezig met zwevend closet en fonteintje. En tevens de meterkast (automatische groepenkast, slimme meter, glasvezelaansluiting).

De Z vormige woonkamer, voorzien van parketvloer met aan de voorzijde de zitkamer, en aan de achterzijde van de woning naast de keuken de eetkamer met schuifpui toegang naar de tuinkamer. Naast deze eetkamer is de middels een glazen taatsdeur bereikbare keuken aanwezig, in vaste wandopstelling en voorzien van 4-pits gasfornuis, afzuigkap met afvoerkanaal, combi-magnetron, koelkast, vaatwasser en afgewerkt met een granieten werkblad. Vanuit de keuken is er eveneens een loopdeur toegang naar de tuinkamer.

Achter de gehele breedte van de woning is er een tuinkamer aanwezig met aan de zijkant een loopdeur, aan de achterkant over de gehele breedte een dubbele schuifpui en wederom een toegang tot de garage.

Garage met een elektrische sectionaalpoort met drie afstandsbedieningen. In de garage is een vlizotrap aanwezig met toegang naar de zolder gelegen boven de garage, tevens opstelplaats van de C.V. ketel (Nefit Topline | eigendom | 2011).

Eerste verdieping:

Fraai ontworpen overloop met veel lichtinval door de hoge Velux dakramen, op de overloop is dit systeem vanwege de hoogte geautomatiseerd en elektrisch bedienbaar (openen, sluiten en verduisteren).

Op de badkamer geniet men door een zelfde Velux raam (wel handmatige bediening) van dezelfde fraaie lichtinval en daar is tevens elektrische vloerverwarming, een vaste wastafel, tweede toilet, inloopdouche en ligbad aanwezig.

Er zijn drie fraaie slaapkamers aanwezig op deze verdieping.
Op de garage is tevens een eerste verdieping aanwezig van een ca. 1,13 m hoogte.

Tuin | perceel:

De tuin is buitengewoon fraai en zelfs onderhoudsvriendelijk aangelegd met een combinatie tussen betegeling en groenperkjes. In het uiterste diepe hoekje is nog medio 2017 een terrasoverkapping aangelegd.

Er is een oprit aanwezig, maar tevens een tweede toegang naar de tuin langs de andere zijgevel van de woning.

Bijzonderheden:

Dit huis is volledig geïsoleerd, heeft nog zelfs als meest recent volledig nieuwe kunststof kozijnen met dubbel HR glas met op de slaapkamers en badkamer rolluiken en tevens raamrolhorren, geheel verwerkt in de rolluiken kappen. De woning is uitgevoerd met een alarmsysteem met bewegingssensoren, deurcontacten en een telefoonmodule.

Deze woning is gesitueerd op een fraai en rustig woonerf, centraal in Elsloo gelegen op steenworp afstand van winkels, school en speeltuin, maar met veel eigen privacy in de eigen tuin. Treffen we u bij de bezichtiging?

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 365.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.017
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1988
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
181 m²
Overige inpandige ruimte
26 m²
Perceel
330 m²
Inhoud
687 m³

Indeling

Aantal kamers
11 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Alarminstallatie, glasvezelkabel, rolluiken en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Topline (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

ELSLOO A 3636
Kadastrale kaart
Oppervlakte
330 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

VastgoedPRO verkoopmakelaar

Heykens Makelaardij

Bel 046-4361617
Een funda gebruiker
Lijsterhof 3
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Het contact met de makelaar verliep soepel, hij heeft ons continu op de hoogte gehouden van de vorderingen. Hij heeft een goed beeld van de huizenmarkt en de daarbij behorende prijzen die momenteel gelden in de huizenmarkt. Heeft voldoende kennis en kunde die o zo belangrijk zijn als verkopende partij. Maakt duidelijke afspraken en komt deze ook na. Een dikke pluim voor deze organisatie.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9
Reactie van Heykens Makelaardij
Super om te lezen Funs, was een top samenwerking met dito resultaat voor jullie fraaie woning, ook voor ons genieten om mee te mogen werken. Mooie toekomst samen en zeker tot ziens elders! gr Rick Novak namens team Heykens Makelaardij

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.