• Verkocht

Rembrandtstraat 45 6181 BA Elsloo (LI) Elsloo

Uitgelichte kenmerken

  • 115 m² wonen
  • 354 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 245.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
18 september 2020
Verkoopdatum
8 oktober 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Instap klare gemoderniseerde hoekwoning voorzien van drie ruime slaapkamers gelegen op een gewilde woonlocatie in Elsloo met grote achtertuin, garage en riante aanbouw.

Indeling:
Begane grond
De entree biedt toegang tot het volledig betegelde toilet, de meterkast, trapkast, trapopgang en de woonkamer.
De ruime woonkamer is voorzien van grote raampartij aan de voorzijde, hardhouten parketvloer en toegang naar de leefkeuken.
De moderne keuken is voorzien een tegelvloer met vloerverwarming. Verder heeft de keuken 4 pits gas op glas kookplaat met afzuigkap, koelkast, vaatwasser, combi-oven en is afgewerkt met een granieten blad. Door middel van de openslaande tuindeuren heeft u ideaal tuincontact, vanuit de keuken heeft u tevens toegang tot de garage.

Eerste Verdieping
Via de vaste trap bereikt u de overloop. Deze biedt toegang tot de 3 slaapkamers en badkamer.
Slaapkamer voorzijde woning is voorzien van laminaatvloer, grote raampartij met dubbel glas en voorzien van horren.
Slaapkamer achterzijde links is voorzien van laminaatvloer, grote raampartij met dubbel glas en voorzien van horren.
Slaapkamer achterzijde rechts is momenteel in gebruik als kastenkamer, voorzien van laminaat vloer.
De badkamer is half betegeld en voorzien van ruime inloopdouche, design radiator en grote wasbak.

Tweede verdieping
De ruime bergzolder is bereikbaar via een goede vlizotrap op de overloop van de eerste verdieping. Tevens is hier de CV installatie gesitueerd.

Tuin:
De geheel omsloten achtertuin biedt veel privacy en is voorzien van een stenen schutting, groot stenen terras, gazon en een vrije achterom door middel van de toegangspoort via de oprit. Vanuit de tuin is de garage bereikbaar.
Aan de voorzijde bevind zich een onderhoudsvriendelijke voortuin en een zeer ruime oprit met plaats voor maar liefst 6 auto's.

Garage:
Goede garage voorzien van openslaande deuren, hoog plafond, netjes afgewerkt. Vanuit de garage is toegang naar keuken en achtertuin. Hier bevindt zich ook de aansluiting voor de witgoedinstallaties.

Kenmerken
Bouwjaar 1972
Soort woning Hoek woning
Soort bouw Bestaande bouw
Perceeloppervlakte m²
Woonoppervlakte 115m²
Inhoud 351 m3
Deels voorzien van rolluiken
Geheel voorzien van kunststof kozijnen dubbel glas
Spouwmuurisolatie

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”).De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bijvoorbeeld financiering) is in de regel 6 tot 8 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. De waarborgsom | bankgarantie is 10 % van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuist of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 245.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.130
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1972
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
115 m²
Overige inpandige ruimte
30 m²
Externe bergruimte
18 m²
Perceel
354 m²
Inhoud
420 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom

Kadastrale gegevens

ELSLOO A 4407
Kadastrale kaart
Oppervlakte
354 m²

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

Verkoopmakelaar

geWOON Makelaardij

Bel 0433 641040

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.