• Verkocht

Schuttersdreef 17 6181 DV Elsloo (LI) Elsloo

Uitgelichte kenmerken

  • 95 m² wonen
  • 132 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 159.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
19 oktober 2020
Verkoopdatum
10 november 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

In een rustig woonerf in Elsloo, pal achter de winkels en nabij het groen, bieden wij deze gemoderniseerde en direct te aanvaarden woning te koop aan. Het stucwerk van alle wanden en plafonds is vernieuwd, nagenoeg de hele woning is voorzien van een laminaatvloer en er is ook een moderne keuken geplaatst. Verder is de badkamer gemoderniseerd, alle schilderwerk uitgevoerd en de tuin onderhoudsarm gemaakt. Dit alles in 2017 en 2018.

Indeling

Begane grond:
Entree/hal met meterkast en toiletruimte voorzien van een wandcloset en een fonteintje. Uitgebouwde woonkamer - totaal ca. 30 m² - met bergruimte onder de trap en toegang tot de achtertuin. Berging/bijkeuken 2.73/1.33 met tuincontact. Aan de voorzijde is de half open keuken 2.95/2.10 gelegen, welke voorzien is van een moderne inrichting met de volgende inbouwapparatuur; gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en combi magnetron.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot twee slaapkamers, respectievelijk groot; 4.40/4.30 en 4.15/2.25. Geheel betegelde badkamer 1.85/1.95 met een douche en een wastafel in een wandmeubel.

Tweede verdieping:
Middels een vaste trap is de ruime hobbyruimte 4.30/4.30 te bereiken, alwaar onder andere het cv combi toestel staat opgesteld (Remeha, ca. 2005, eigendom). Het is relatief eenvoudig om hier een extra slaapkamer te realiseren.

Buiten:
Aan de voorzijde kan men een auto op eigen terrein parkeren. De omsloten achtertuin is onderhoudsarm aangelegd en meet effectief 4.50/8.00. Achterin de tuin is een bergruimte gelegen, ca. 3.00/2.00. De tuin is achterom bereikbaar.

Bijzonderheden:
- inpandig grotendeels in 2017 gemoderniseerd; o.a. nieuw stucwerk wanden en plafonds, nieuwe keuken, nieuwe badkamer alle schilderwerk uitgevoerd, tuin onderhoudsarm aangelegd en een laminaatvloer door (nagenoeg) de gehele woning gelegd.
- houten en kunststoffen kozijnen, overwegend isolerende beglazing en deels voorzien van rolluiken
- woonkamer, keuken en slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer
- op een rustig en kindvriendelijke woonlocatie in Elsloo, pal achter de Albert Heijn
- met een oprit

* Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend;
* De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren;
* Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend.
* Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend!
* Conform artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek, is er pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Voor meer informatie en/of bezichtiging kunt u een vrijblijvende afspraak met ons maken.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 159.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.674
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1982
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
95 m²
Overige inpandige ruimte
5 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
132 m²
Inhoud
330 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Rolluiken en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)

Kadastrale gegevens

ELSLOO A 3213
Kadastrale kaart
Oppervlakte
132 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
38 m² (8,5 meter diep en 4,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

VastgoedPRO verkoopmakelaar

Consten Vastgoed

Bel 045-3030820

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.