• Verkocht

Kloosterstraat 22 6181 NJ Elsloo (LI) Meers

Uitgelichte kenmerken

  • 127 m² wonen
  • 573 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 289.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
2 november 2020
Verkoopdatum
27 november 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

In het pittoreske “Meers” gelegen ruime geheel gerenoveerde, gemoderniseerde instapklare 2-onder-1-kap woning met aanbouw (2018-2019), L-vormige woonkamer, leef- | eetkeuken, tuinkamer, luxe badkamer, 4 slaapkamers, waarvan 1 op de begane grond en 3 op de eerste verdieping, royale garage (2018-2019), carport en geheel omsloten tuin met terrassen, tuinberging en optimale privacy.

Souterrain:

Provisiekelder, bereikbaar via de keuken.

Begane grond:

Hal met pvc vloer, stucwerk wanden, stucwerk plafond, bergkast, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang naar de woonkamer, de moderne toiletruimte met fonteintje en de slaap- | hobbykamer met vloerbedekking, stucwerk wanden en stucwerk plafond.

L-vormige woonkamer met pvc vloer, stucwerk wanden en stucwerk plafond met open verbinding naar de keuken.

Open leef- | eetkeuken (in aanbouw) met pvc vloer, stucwerk wanden, stucwerk plafond met lichtkoepel en luxe aanbouwkeuken in wandopstelling en eiland (2019), voorzien van een houten werkblad, inductie kookplaat, afzuigkap, elektrische combi oven, koelkast, vrieskast (3 laden), quooker, oven en vaatwasautomaat. Vanuit de keuken is er toegang tot de woonkamer, de tuinkamer, de badkamer de (tweede) hal en de kelder.

Tweede hal, bereikbaar via de carport en de keuken met pvc vloer, stucwerk wanden, stucwerk plafond en wandkast met opstelling van de c.v. combiketel (Nefit Topline | 2009 | eigendom) en de meterkast (14 groepen, krachtgroep, 4 aardlekschakelaars en digitale elektriciteitsmeter)

Luxe moderne badkamer (2019) met pvc vloer, stucwerk wanden, stucwerk plafond met inbouwspots, ligbad, inloopdouche, dubbele vaste wastafel in wandmeubel en tweede toilet (wandcloset).

Tuinkamer met pvc vloer, stucwerk wanden, stucwerk plafond met lichtkoepel en dubbele openslaande deuren naar het terras en de tuin.

Royale garage met elektrisch bedienbare sectionaalpoort, separate werkruimte met airco unit (verwarmen en koelen), voldoende daglichttoetreding en dubbele deuren naar de tuin.

Geheel omsloten tuin met 2 terrassen, houten tuinberging en optimale privacy, bereikbaar via de carport, garage en tuinkamer.

Eerste verdieping:

Overloop met vloerbedekking, stucwerk wanden, stucwerk plafond, bergkast (met toegang naar de zolderruimte), separate toiletruimte met wandcloset en vaste wastafel in wandmeubel.

Drie slaapkamers allen met vloerbedekking, stucwerk wanden en stucwerk plafonds.

Tweede verdieping:

Bergzolder, bereikbaar via de bergkast op de overloop.

Bijzonderheden:

Deze compleet gerenoveerde, gemoderniseerde instapklare woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing en vloerverwarming (begane grond). De aanbouw en de garage zijn volledig geïsoleerd. Energielabel C. Verder zijn er diverse rolluiken gemonteerd.

Dit mooie object is uitermate geschikt voor de “ZZP’er”, een huis gebonden beroep (als praktijkruimte of salon). Verder kan de garage ook tot “mantelzorgwoning” worden getransformeerd.

Algemeen:

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”).

De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bijvoorbeeld financiering) is in de regel 6 tot 8 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.

De waarborgsom | bankgarantie is 10 % van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.

Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuist of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Van toepassing zijn de voorwaarden van Vastgoedpro.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 289.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.276
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1953
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
127 m²
Overige inpandige ruimte
7 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
24 m²
Externe bergruimte
58 m²
Perceel
573 m²
Inhoud
510 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een zolder en een kelder
Voorzieningen
Airconditioning, mechanische ventilatie, rolluiken en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Topline (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

ELSLOO D 2711
Kadastrale kaart
Oppervlakte
573 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Carport en vrijstaande stenen garage
Capaciteit
2 auto's
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op afgesloten terrein, op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

VastgoedPRO verkoopmakelaar

Heykens Makelaardij

Bel 046-4361617

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.