• Verkocht

Tiendstraat 49 6181 GH Elsloo (LI) Elsloo

Uitgelichte kenmerken

  • 96 m² wonen
  • 198 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 185.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
24 november 2020
Verkoopdatum
10 december 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Deze leuke tussenwoning is rustig gelegen in een geliefde woonomgeving van het dorp Elsloo met alle voorzieningen en scholen op loopafstand en met een goede en snelle verbinding naar de autosnelweg. Het pand is goed onderhouden en geheel voorzien van dubbelglas in grotendeels vernieuwde kunststof kozijnen (2016) met HR++ glas en deels zijn er rolluiken aangebracht. De woning beschikt over een nieuwe cv-ketel, HR combiketel van Remeha. Het interieur is netjes afgewerkt met o.a. een royale aanbouw op de begane grond en de slaapkamers zijn alle voorzien van een keurige laminaatvloer en nieuw gestucte wanden en plafonds met inbouwverlichting. Tevens zijn de plafonds van de slaapkamers geïsoleerd en is het dak na geïsoleerd. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en voorzien van een mooi en sfeervol overdekt terras met openhaard. In de tuin bevindt zich verder een buitenberging en men kan de tuin achterom bereiken.

!! Bekijk ook de 3D virtuele rondleiding via de button op onze website of op Funda !!

Indeling
Via de voordeur bereikt men de hal met tegelvloer, zwevend toilet en de meterkast (automatische groepenkast).
Via de hal bereikt men de keuken en woonkamer. De open keuken is voorzien van tegelvloer en een nette aanbouwkeuken met gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en oven.
De gezellige woonkamer en aanbouw is voorzien van een laminaatvloer. Vanuit de aanbouw bereikt men de bijkeuken met tegelvloer, aansluitingen wasapparatuur, standplaats cv-ketel (Remeha HR 2020, eigendom) en deur naar de tuin.

De provisiekelder is bereikbaar vanuit de hal.

Eerste verdieping
De overloop geeft toegang tot de 3 slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn alle voorzien van een laminaatvloer en strakke wanden en plafonds met inbouwverlichting. De ouderslaapkamer is voorzien van een airco en de kleinste slaapkamer heeft een muurkast. De licht betegelde badkamer is voorzien van een ligbad/douchecombinatie, 2de zwevend toilet en wastafel.

Via een vlizotrap bereikt men de zolder, waarvan het dak is na geïsoleerd.

Bijzonderheden
- Sfeervolle tussenwoning met aanbouw, tuin, overdekt terras, berging en achterom;
- Geheel dubbelglas in grotendeels vernieuwde kunststof kozijnen (2016) met HR++ glas, deels rolluiken;
- CV-ketel (Remeha HR) uit 2020, eigendom;
- Licht en sfeervol interieur met o.a. alle slaapkamers voorzien van nieuw stucwerk (wanden en plafonds) en inbouwverlichting;
- Royale aanbouw op de begane grond;
- Onderhoudsvriendelijk aangelegde tuin met achteringang, berging en mooi overdekt terras met openhaard;
- Zeer centraal en rustig gelegen, nabij scholen en winkels en een snelle verbinding naar de autosnelweg.

Tot slot:
- Deze verkoopinformatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Hierbij zijn wij deels afhankelijk van informatie die wij van derden ontvangen. Aan onjuistheden en/of onvolkomenheden kunt u echter geen rechten ontlenen. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is dan adviseren wij u deze op juistheid te controleren. Onzerzijds wordt geen aansprakelijkheid aanvaardt voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief;
- Koper is te allen tijde gerechtigd om voor eigen rekening een bouwkundig onderzoek te (laten) verrichten, dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud of andere aspecten van de onroerende zaak. Koper dient bij het doen van een bod wel direct aan te geven of hij een dergelijk onderzoek wenst;
- De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 1 week na het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren;
- Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt, nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend ("schriftelijkheidsvereiste").

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 185.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.927
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1954
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
96 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Externe bergruimte
16 m²
Perceel
198 m²
Inhoud
368 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een zolder en een kelder
Voorzieningen
Airconditioning en rolluiken

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha HR (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

STEIN C 2768
Kadastrale kaart
Oppervlakte
198 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

VastgoedPRO verkoopmakelaar

Anke Smeets Makelaardij

Bel 046-2044089
Dhr. Henzen
Tiendstraat 49
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Van het begin tot het einde was Anke in een woord "super" ! Ze is direct/ duidelijk /verstaat haar vak (weet echt wel waar ze over praat) en altijd bereikbaar (zoniet belt ze altijd terug) . Alles ging vlotjes achter elkaar door van foto's tot bezichtigingen tot tekenen .Anke bedankt voor het snel verkopen van mijn huis!!!
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10
Reactie van Anke Smeets Makelaardij
Hoi Erik, Dank je wel voor het vertrouwen in mij. Het ging als een sneltrein :), heel erg bedankt dat ik je mocht je begeleiden bij de verkoop van je woning en de zeer prettige samenwerking. Ik wens jullie heel veel geluk!

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.