• Verkocht

Past Daemenstraat 13 6181 JA Elsloo (LI) Elsloo

Uitgelichte kenmerken

  • 118 m² wonen
  • 318 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 219.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
8 april 2021
Verkoopdatum
25 mei 2021
Looptijd
6 weken

Omschrijving

Deze hoekwoning is gelegen in een rustige en gewilde woonomgeving in Elsloo met winkelvoorzieningen, scholen op loopafstand en met een zeer goede en snelle verbinding naar de autosnelweg en de belangrijkste uitvalswegen. De woning is te moderniseren c.q. renoveren. Het pand beschikt over kunststof kozijnen met dubbelglas m.u.v. twee deuren op de begane grond die zijn van hout, tevens zijn er geheel rolluiken aanwezig. Het platte dak is vernieuwd in 2020. Achterom is de woning bereikbaar en hier is ook de garage gesitueerd. De garage is eenvoudig en bedekt met eterniet golfplaten. De ruime tuin is achterom bereikbaar en toegankelijk via een poort. De tuin biedt veel mogelijkheden en kan geheel naar eigen inzicht worden aangelegd/ingericht.

!! Bekijk ook de 3D virtuele rondleiding via de button op onze website en op Funda !!

Indeling
De hal is voorzien van een tegelvloer en meterkast (eenvoudige groepenkast). De gesloten keuken is voorzien van een tegelvloer en eenvoudige keukeninrichting met gaskookplaat, koelkast en oven. De woonkamer is voorzien van een aanbouw en deur naar de tuin. Vanuit de keuken bereikt men de bijkeuken met tegelvloer en doucheruimte met wastafel. In de bijkeuken is de standplaats van de cv-ketel (Remeha, 2019, huur € 32,79 per maand. Huurtoestel dient door de koper overgenomen te worden)
Vanuit de bijkeuken is een royale bergruimte bereikbaar, welke een deur heeft naar de voorzijde van de woning en een deur naar de tuin.

Eerste verdieping
De overloop geeft toegang tot de 4 slaapkamers en de voormalige douche. 1 slaapkamer is voorzien van twee vaste kasten.

De (berg)zolder is bereikbaar met een vlizotrap en het dak is voorzien van een eternieten dakbeschot.

Bijzonderheden
- Te moderniseren/renoveren hoekwoning met royale tuin en garage;
- Geheel kunststof kozijnen met dubbelglas m.u.v. twee deuren op de begane grond die zijn van hout;
- Er zijn geheel rolluiken aanwezig;
- Royale tuin kan geheel naar eigen inzicht ingericht/aangelegd worden, achterom bereikbaar;
- Geliefde en rustige locatie in Elsloo op loopafstand van winkels en scholen;
- Nabij belangrijkste uitvalswegen en snelle verbinding naar de autosnelweg.

Tot slot:
- Deze verkoopinformatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Hierbij zijn wij deels afhankelijk van informatie die wij van derden ontvangen. Aan onjuistheden en/of onvolkomenheden kunt u echter geen rechten ontlenen. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is dan adviseren wij u deze op juistheid te controleren. Onzerzijds wordt geen aansprakelijkheid aanvaardt voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief;
- Koper is te allen tijde gerechtigd om voor eigen rekening een bouwkundig onderzoek te (laten) verrichten, dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud of andere aspecten van de onroerende zaak. Koper dient bij het doen van een bod wel direct aan te geven of hij een dergelijk onderzoek wenst;
- De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 1 week na het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren;
- Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt, nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend ("schriftelijkheidsvereiste").

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 219.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.856
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1960
Soort dak
Zadeldak bedekt met asbest, bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
118 m²
Overige inpandige ruimte
8 m²
Externe bergruimte
14 m²
Perceel
318 m²
Inhoud
488 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een zolder en een kelder
Voorzieningen
Rolluiken

Energie

Voorlopig energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2019, huur)

Kadastrale gegevens

ELSLOO B 3070
Kadastrale kaart
Oppervlakte
318 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

VastgoedPRO verkoopmakelaar

Anke Smeets Makelaardij

Bel 046-2044089
Mevr. van de Zand
Past Daemenstraat 13
9,8
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Anke is een hele fijne makelaar Ze heeft ons supergoed geholpen met de verkoop van ons ouderlijk huis We zijn zeer tevreden over haar en zeker zullen we haar aanbevelen aan iedereen die zijn huis wilt verkopen Dus voor diegene die nog een makelaar zoekt Anke Smeets zeker doen
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10
Reactie van Anke Smeets Makelaardij
Hoi Ingrid, Erg fijn om te lezen. Wat hebben we even wat drempeltjes gehad in de afwikkeling van diverse processen, maar dat is allemaal gelukt! Bedankt voor het vertrouwen in mij en we komen elkaar zeker nog tegen :)

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.